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グランコートさい2番館

★★★☆☆3.32 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万円 〜 1,010万円
4階、2SLDK、約65㎡の場合

住所
岡山県岡山市中区さい90-3
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「高島駅」徒歩17分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西川原駅」徒歩17分
築年数
1995年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランコートさい2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より29.7% 低い↓
岡山市中区の平均より24.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 390位
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78棟中 59位
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の売買価格相場

  • グランコートさい2番館の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.2万円
  • 岡山市中区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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グランコートさい2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
850万円〜940万円対前年同月比920万円〜1,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコートさい2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,060万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)--
2016年3月1,060万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)--
2016年3月1,080万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)--
2016年2月1,080万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)--
2016年1月1,080万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)--

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グランコートさい2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.8万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.6万円3LDK65.84㎡15.2万円7.6万円1〜5
2017年8月7.6万円3LDK65.84㎡15.2万円7.6万円1〜5
2017年6月7.6万円3LDK65.84㎡15.2万円7.6万円1〜5
2013年6月8.5万円4DK65.84㎡25.5万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコートさい2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.5万円〜7.2万円
65.0㎡ / -
3階6.8万円〜7.5万円
66.0㎡ / 南
4階7.5万円〜8.2万円
71.93㎡ / 南
5階6.9万円〜7.6万円
65.84㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
65.84㎡ / 南
6階6.9万円〜7.7万円
68.0㎡ / -
7階6.4万円〜7.1万円
62.86㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.32(岡山県)

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グランコートさい2番館の基本情報

岡山県岡山市中区さいに位置するマンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の高島駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコートサイニバンカン管理会社日本住宅管理
住所岡山県 岡山市中区 さい90-3管理形態自主管理
郵便番号〒703-8248管理員なし
築年数1995年3月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「高島駅」徒歩17分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西川原駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大倉建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • なかよし矯正歯科クリニック (436 m)
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    • グループホーム八幡の里 (495 m)
    • デイサービスあざみの里 (495 m)
    • 朝日医療クリニック (518 m)
    • クオーレ鍼灸整骨院 (520 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 岡山市立旭竜幼稚園 (358 m)
    • 岡山市高島保育園 (446 m)
    • 岡山市宇野保育園 (855 m)
    • 岡山市立宇野幼稚園 (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識