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アルファライフ古京

★★★☆☆3.85 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万 〜 1,710万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

住所
岡山県岡山市中区古京町1丁目10-35
交通
築年月
2005年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファライフ古京の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山県の平均より10.9% 高い↑
岡山市中区の平均より19.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 197位
岡山市中区
78棟中 28位
古京町
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • アルファライフ古京の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.3万円
  • 岡山市中区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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アルファライフ古京の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,450万〜1,600万円対前年同月比1,540万〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファライフ古京の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,790万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南東-
2016年5月1,850万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南東-
2015年3月2,080万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)南東-

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アルファライフ古京の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.7万円4LDK72.6㎡35.1万円11.7万円1〜5
2016年5月12.0万円4LDK72.6㎡36.0万円12.0万円1〜5-
2016年4月11.7万円4LDK72.6㎡35.1万円11.7万円1〜5
2016年4月12.0万円4LDK72.6㎡36.0万円12.0万円1〜5-
2016年3月12.0万円4LDK72.59㎡36.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファライフ古京の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜13.1万円
80.21㎡ / 南東
2階10.7万〜11.8万円
72.6㎡ / 東
3階10.4万〜11.5万円
70.37㎡ / 東
4階
5階12万〜13.3万円
80.21㎡ / 東
6階
7階
8階
9階10.4万〜11.5万円
66.0㎡ / 南東
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.85(岡山県)

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アルファライフ古京の基本情報

岡山県岡山市中区古京町1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は岡山電軌東山本線の中納言駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファライフフルギョウ管理会社-
住所岡山県 岡山市中区 古京町1丁目10-35管理形態-
郵便番号〒703-8278管理員-
築年月2005年1月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主あなぶき興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 岡山古京郵便局 (137 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店岡山県庁内出張所 (442 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 岡山県庁内出張所(ATM) (465 m)
    • トマト銀行岡山県庁支店 (492 m)
    • 中国銀行県庁支店 (516 m)
    • 中国銀行小橋支店 (544 m)
    • 岡山東山郵便局 (578 m)
    • 東京スター銀行ATM デイリーヤマザキ岡山東山店 (589 m)
    • おかやま信用金庫旭東支店 (725 m)
    • 岡山県銀行協会(一般社団法人) (793 m)
  • 公園4件
    • 旭川第1緑地 (476 m)
    • 烏城公園 (521 m)
    • 東山公園 (553 m)
    • ソロプチミストの森 (681 m)
  • コンビニ8件
    • 生活彩家 岡山県庁店 (452 m)
    • ローソン 岡山門田屋敷店 (506 m)
    • デイリーヤマザキ 岡山東山店 (577 m)
    • ファミリーマート 岡山国富店 (781 m)
    • セブンイレブン 岡山内山下1丁目店 (858 m)
    • サークルK 表町2丁目店 (950 m)
    • セブンイレブン 岡山門田屋敷4丁目店 (982 m)
    • ローソン 岡山浜三丁目店 (1000 m)
  • スーパー4件
    • パークス東山店 (651 m)
    • 株式会社フレスタ 門田屋敷店 (861 m)
    • FRESTA(フレスタ) 門田屋敷店 (862 m)
    • パサージュ浜店 (919 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 岡山市立三勲小学校 (154 m)
    • 岡山県立岡山朝日高校 (296 m)
    • 私立山陽女子高校 (627 m)
    • 岡山市立旭東小学校 (660 m)
    • 岡山医療福祉専門学校 (826 m)
    • 岡山大学教育学部附属中学校 教員室 (865 m)
    • 国立岡山大学教育学部附属小学校 (867 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山県庁 企業局 総務企画課 総務班 (109 m)
    • 備前県民局健康福祉部 (189 m)
    • 岡山県庁 備前県民局 健康福祉部・県備前保健所 企画調整情報課 (191 m)
    • 岡山市立 中央公民館 (399 m)
    • 岡山中央警察署 内山下交番 (455 m)
    • 岡山東年金事務所 (459 m)
    • 岡山県道の相談室 (467 m)
    • 岡山県庁 案内電話 (467 m)
    • 岡山県警察本部 (520 m)
    • 岡山県庁 環境文化部 スポーツ振興課 おかやまマラソン実行委員会事務局 (574 m)
  • 病院/医療10件
    • 片岡歯科医院 (57 m)
    • 氏平医院 (86 m)
    • ふるぎょう歯科 (181 m)
    • 岡山ケアセンター両備サン・オークスショートステイ (230 m)
    • 岡山ケアセンター両備サン・オークスデイサービス (230 m)
    • 中納言クリニック (244 m)
    • サン・オークス岡山 (264 m)
    • 立花歯科 (348 m)
    • 心理面接室TAO (408 m)
    • ちかつね歯科医院 (429 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 岡山市立三勲幼稚園 (415 m)
    • 内山下幼稚園 (586 m)
    • 岡山大学教育学部附属幼稚園 (766 m)
    • 有限会社ファミリーシッター岡山 (778 m)
    • あいキッズ (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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