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サーパス後楽園第2

★★★☆☆3.96 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万 〜 2,230万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
岡山県岡山市中区浜2丁目8-37
交通
  • 岡山電軌東山本線「城下駅」徒歩17分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西川原駅」徒歩17分
  • 岡山電軌東山本線「小橋駅」徒歩19分
築年月
2000年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス後楽園第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より23.3% 高い↑
岡山市中区の平均より31.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
岡山県
533棟中 149位
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の売買価格相場

  • サーパス後楽園第2の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    88.9万円
  • 岡山市中区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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サーパス後楽園第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,840万〜2,030万円対前年同月比2,010万〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス後楽園第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月1,990万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約84万円)-
2016年1月1,990万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約84万円)-

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サーパス後楽園第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月12.0万円3LDK80.98㎡36.0万円12.0万円1〜5
2016年6月12.0万円3LDK80.98㎡36.0万円12.0万円1〜5
2016年5月12.0万円3LDK80.98㎡36.0万円12.0万円1〜5
2016年4月12.0万円3LDK80.98㎡36.0万円12.0万円1〜5
2016年3月12.0万円3LDK80.98㎡36.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス後楽園第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.7万円
76.6㎡ / 南
12.6万〜14万円
99.49㎡ / 南
2階
3階
4階10.6万〜11.8万円
80.98㎡ / 南
5階10.1万〜11.2万円
76.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(岡山県)

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サーパス後楽園第2の基本情報

岡山県岡山市中区浜2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は岡山電軌東山本線の城下駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスコウラクエンダイニ管理会社穴吹コミュニティ
住所岡山県 岡山市中区 浜2丁目8-37管理形態委託
郵便番号〒703-8256管理員日勤
築年月2000年11月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 岡山電軌東山本線「城下駅」徒歩17分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西川原駅」徒歩17分
  • 岡山電軌東山本線「小橋駅」徒歩19分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • トマト銀行 原尾島支店 (390 m)
    • おかやま信用金庫旭東支店 (568 m)
    • ファミリーマート原尾島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 岡山出石郵便局 (700 m)
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    • ファミリーマート 岡山西川原一丁目店 (964 m)
  • スーパー3件
    • パサージュ浜店 (400 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 フレッシュ・マルシェシンフォニー店 (915 m)
    • フレッシュ・マルシェ シンフォニー店 (917 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 岡山県立岡山操山高校 (443 m)
    • 岡山高等歯科衛生専門学院 (765 m)
    • 就実学園 学園本部 (828 m)
    • 就実中学校 (853 m)
    • 私立就実高校 (856 m)
    • 私立就実大学 (857 m)
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    • 岡山市立宇野小学校 (972 m)
    • 岡山市立岡山中央中学校 (984 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山中央警察署 (256 m)
    • 岡山中央警察署 後楽園交番 (425 m)
    • 岡山市中区役所 (460 m)
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    • 備前県民局健康福祉部 (755 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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