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サーパス後楽園第2

★★★☆☆3.93 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万円 〜 2,100万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

住所
岡山県岡山市中区浜2丁目8-37
交通
  • 岡山電軌東山本線「城下駅」徒歩17分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西川原駅」徒歩17分
  • 岡山電軌東山本線「小橋駅」徒歩19分
築年数
2000年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス後楽園第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より18.8% 高い↑
岡山市中区の平均より26.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,900万円 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
岡山県
558棟中 157位
岡山市中区
81棟中 18位
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の売買価格相場

  • サーパス後楽園第2の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.0万円
  • 岡山市中区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.7万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

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サーパス後楽園第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,100万円〜2,320万円対前年同月比1,900万円〜2,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス後楽園第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月1,990万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約84万円)-
2016年1月1,990万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約84万円)-

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サーパス後楽園第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月12.0万円3LDK80.98㎡36.0万円12.0万円1〜5
2016年6月12.0万円3LDK80.98㎡36.0万円12.0万円1〜5
2016年5月12.0万円3LDK80.98㎡36.0万円12.0万円1〜5
2016年4月12.0万円3LDK80.98㎡36.0万円12.0万円1〜5
2016年3月12.0万円3LDK80.98㎡36.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス後楽園第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万円〜10.8万円
76.6㎡ / 南
12.7万円〜14.1万円
99.49㎡ / 南
2階
3階
4階10.7万円〜11.9万円
80.98㎡ / 南
5階10.2万円〜11.3万円
76.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(岡山県)

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サーパス後楽園第2の基本情報

岡山県岡山市中区浜2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は岡山電軌東山本線の城下駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパス後楽園第2(サーパスコウラクエンダイニ)管理会社穴吹コミュニティ
住所岡山県 岡山市中区 浜2丁目8-37管理形態委託
郵便番号〒703-8256管理員日勤
築年数2000年11月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 岡山電軌東山本線「城下駅」徒歩17分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西川原駅」徒歩17分
  • 岡山電軌東山本線「小橋駅」徒歩19分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 岡山浜郵便局 (96 m)
    • ファミリーマート岡山浜2丁目 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • トマト銀行 原尾島支店 (390 m)
    • おかやま信用金庫旭東支店 (568 m)
    • ファミリーマート原尾島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 岡山出石郵便局 (700 m)
    • ファミリーマート岡山国富 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
    • 岡山古京郵便局 (827 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋ハピータウン原尾島内出張所(ATM) (851 m)
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    • セブンイレブン 岡山弓之町店 (721 m)
    • ファミリーマート 岡山国富店 (788 m)
    • セブンイレブン 岡山原尾島3丁目店 (874 m)
    • 生活彩家 岡山県庁店 (892 m)
    • ファミリーマート 岡山西川原一丁目店 (964 m)
  • スーパー3件
    • パサージュ浜店 (400 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 フレッシュ・マルシェシンフォニー店 (915 m)
    • フレッシュ・マルシェ シンフォニー店 (917 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 岡山県立岡山操山高校 (443 m)
    • 岡山高等歯科衛生専門学院 (765 m)
    • 就実学園 学園本部 (828 m)
    • 就実中学校 (853 m)
    • 私立就実高校 (856 m)
    • 私立就実大学 (857 m)
    • トータルビューティーカレッジ 岡山校 (953 m)
    • 岡山市立宇野小学校 (972 m)
    • 岡山市立岡山中央中学校 (984 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山中央警察署 (256 m)
    • 岡山中央警察署 後楽園交番 (425 m)
    • 岡山市中区役所 (460 m)
    • 岡山県庁 備前県民局 健康福祉部・県備前保健所 企画調整情報課 (753 m)
    • 備前県民局健康福祉部 (755 m)
    • 岡山東年金事務所 (819 m)
    • 岡山県庁 企業局 総務企画課 総務班 (914 m)
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    • 岡山県庁 案内電話 (923 m)
    • 岡山中央警察署 内山下交番 (947 m)
  • 病院/医療10件
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    • 弘西保育園 (956 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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