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後楽園パークホームズ

★★★☆☆3.45 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万 〜 1,270万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
岡山県岡山市中区浜3丁目5-20
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西川原駅」徒歩18分
  • 岡山電軌東山本線「城下駅」徒歩20分
  • 岡山電軌東山本線「小橋駅」徒歩22分
築年月
1997年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

後楽園パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較岡山県の平均より22.1% 低い↓
岡山市中区の平均より16.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
岡山県
533棟中 347位
岡山市中区
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の売買価格相場

  • 後楽園パークホームズの相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56.1万円
  • 岡山市中区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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後楽園パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,150万〜1,280万円対前年同月比1,150万〜1,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

後楽園パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,320万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)-
2017年7月1,320万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)-

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後楽園パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.8万円4LDK86.5㎡32.4万円10.8万円1〜5
2017年3月10.8万円4LDK86.5㎡32.4万円10.8万円1〜5
2017年2月10.8万円4LDK86.5㎡32.4万円10.8万円1〜5-
2017年1月10.8万円4LDK86.5㎡32.4万円10.8万円1〜5-
2016年12月10.8万円4LDK86.5㎡32.4万円10.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

後楽園パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.3万〜9.1万円
71.74㎡ / 南
7.8万〜8.6万円
67.71㎡ / 南
3階8.3万〜9.2万円
71.74㎡ / 南
8.3万〜9.1万円
71.46㎡ / 南
9.8万〜10.8万円
86.5㎡ / -
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.45(岡山県)

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後楽園パークホームズの基本情報

岡山県岡山市中区浜3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西川原駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コウラクエンパークホームズ管理会社-
住所岡山県 岡山市中区 浜3丁目5-20管理形態委託
郵便番号〒703-8256管理員日勤
築年月1997年1月管理費1㎡あたり111円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西川原駅」徒歩18分
  • 岡山電軌東山本線「城下駅」徒歩20分
  • 岡山電軌東山本線「小橋駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • トマト銀行 原尾島支店 (133 m)
    • ファミリーマート原尾島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • 岡山浜郵便局 (299 m)
    • おかやま信用金庫旭東支店 (371 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋ハピータウン原尾島内出張所(ATM) (498 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店天満屋ハピータウン原尾島内出張所 (500 m)
    • ファミリーマート岡山浜2丁目 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
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    • ファミリーマート 岡山浜2丁目店 (506 m)
    • セブンイレブン 岡山原尾島3丁目店 (519 m)
    • Yショップ浜店 (542 m)
    • ファミリーマート 岡山国富店 (548 m)
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    • 岡山県立岡山操山高校 (434 m)
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    • 中村小児科 (353 m)
    • 原尾島クリニック (369 m)
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    • 岡山市立宇野幼稚園 (589 m)
    • 岡山市宇野保育園 (650 m)
    • 岡山市立三勲幼稚園 (927 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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