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プレジデント後楽園

過去の売買価格
590万円 〜 1,330万円
相場情報
8万円/㎡(29万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.85
  • 岡山県岡山市中区浜3丁目8-30
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西川原駅」徒歩20分岡山電軌東山本線「城下駅」徒歩22分岡山電軌東山本線「中納言駅」徒歩22分

最終更新:

プレジデント後楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山県の平均より58.8% 低い↓
岡山市中区の平均より56.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約88㎡のお部屋の場合
710万円 〜 790万円

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坪単価によるランキング
岡山県
537棟中 486位
岡山市中区
80棟中 70位
11棟中 9位
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の売買価格相場

  • プレジデント後楽園の相場

    ㎡単価
    8.8万円
    坪単価
    29.1万円
  • 岡山市中区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プレジデント後楽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月890万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約10万円 (約33万円)--
2017年4月780万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約8万円 (約29万円)--
2017年3月890万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約10万円 (約33万円)南東-
2017年3月780万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約8万円 (約29万円)--
2017年2月1,330万円6〜103SLDK約110㎡ (約33坪)約12万円 (約39万円)南東-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレジデント後楽園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.0万円3LDK80.0㎡18.0万円6.0万円1〜5
2017年1月6.0万円3LDK80.0㎡18.0万円6.0万円1〜5-
2013年10月6.0万円3LDK80.0㎡18.0万円6.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,300円 〜 2,800円

例えば…3階、2SLDK、約88㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレジデント後楽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均5.7万円〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万円〜5.9万円
75.24㎡ / 南
5.4万円〜6.0万円
80.0㎡ / 東
5.8万円〜6.4万円
88.0㎡ / 北西
2階6.3万円〜6.9万円
88.0㎡ / -
5.3万円〜5.9万円
74.43㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
78.7㎡ / -
3階6.3万円〜7.0万円
88.0㎡ / -
4階5.3万円〜5.8万円
72.8㎡ / 南東
5階6.4万円〜7.1万円
88.0㎡ / 南東
6階8.7万円〜9.6万円
110.69㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.85(岡山県)

プレジデント後楽園の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレジデント後楽園の基本情報

岡山県岡山市中区浜3丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西川原駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称プレジデント後楽園(プレジデントコウラクエン)
住所岡山県 岡山市中区 浜3丁目8-30
郵便番号〒703-8256
築年数1974年10月
総戸数92戸
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西川原駅」徒歩20分
  • 岡山電軌東山本線「城下駅」徒歩22分
  • 岡山電軌東山本線「中納言駅」徒歩22分
階建6階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場駐輪場
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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