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パークヒルズ門田屋敷

★★★☆☆3.87 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万円 〜 2,030万円
8階、4LDK、約81㎡の場合

住所
岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目8-25
交通
築年数
2005年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークヒルズ門田屋敷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較岡山県の平均より13.1% 高い↑
岡山市中区の平均より21.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 185位
岡山市中区
78棟中 24位
門田屋敷
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークヒルズ門田屋敷の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.9万円
  • 岡山市中区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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パークヒルズ門田屋敷の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,840万円〜2,030万円対前年同月比1,830万円〜2,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークヒルズ門田屋敷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,630万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約103万円)南西-
2017年5月2,650万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約106万円)--
2017年5月2,080万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)--
2017年4月2,080万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)西-
2017年4月2,650万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約106万円)--

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パークヒルズ門田屋敷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…8階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.8万円3LDK83.51㎡27.6万円13.8万円1〜5
2017年6月12.5万円3LDK81.13㎡37.5万円12.5万円11〜15西
2017年5月13.8万円3LDK83.51㎡27.6万円13.8万円1〜5
2017年4月13.8万円3LDK83.51㎡27.6万円13.8万円1〜5
2017年3月13.8万円3LDK83.51㎡27.6万円13.8万円1〜5
2017年2月13.8万円3LDK83.51㎡27.6万円13.8万円1〜5
2016年8月13.0万円3LDK85.7㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年7月13.0万円3LDK85.7㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年7月12.0万円3LDK85.7㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年6月13.0万円3LDK85.7㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年5月13.0万円3LDK85.7㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年4月13.0万円3LDK85.7㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年3月13.8万円3LDK83.51㎡27.6万円13.8万円1〜5南東
2015年10月13.8万円3LDK83.51㎡27.6万円13.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークヒルズ門田屋敷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.3万円〜10.3万円
66.9㎡ / 西
12.2万円〜13.5万円
83.41㎡ / 南
3階12.3万円〜13.6万円
83.51㎡ / 南
4階11.3万円〜12.5万円
76.32㎡ / 南
11.7万円〜13.0万円
81.13㎡ / -
5階9.5万円〜10.5万円
66.9㎡ / 西
12.8万円〜14.1万円
85.7㎡ / 南
6階
7階
8階9.4万円〜10.4万円
63.75㎡ / -
9階
10階
11階
12階9.8万円〜10.8万円
66.9㎡ / 西
11.9万円〜13.2万円
81.13㎡ / 西
13階12.3万円〜13.6万円
81.13㎡ / -
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.87(岡山県)

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パークヒルズ門田屋敷の基本情報

岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は岡山電軌東山本線の門田屋敷駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークヒルズカドタヤシキ管理会社第一ビルサービス
住所岡山県 岡山市中区 門田屋敷1丁目8-25管理形態委託
郵便番号〒703-8275管理員常駐
築年数2005年1月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 岡山東山郵便局 (143 m)
    • 中国銀行小橋支店 (273 m)
    • 東京スター銀行ATM フレスタ 門田屋敷店 (329 m)
    • 東京スター銀行ATM デイリーヤマザキ岡山東山店 (350 m)
    • 岡山古京郵便局 (665 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店岡山県庁内出張所 (667 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 岡山県庁内出張所(ATM) (678 m)
    • トマト銀行岡山県庁支店 (694 m)
    • 中国銀行県庁支店 (710 m)
    • 岡山京橋郵便局 (711 m)
  • 公園5件
    • 旭川第1緑地 (416 m)
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    • 生活彩家 岡山県庁店 (696 m)
    • セブンイレブン 岡山内山下1丁目店 (864 m)
    • サンクス 岡山桜橋店 (875 m)
    • サークルK 表町2丁目店 (945 m)
  • スーパー3件
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    • FRESTA(フレスタ) 門田屋敷店 (344 m)
    • パークス東山店 (364 m)
  • 学校/教育施設10件
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  • 公共施設/機関10件
    • 岡山市立 中央公民館 (330 m)
    • 岡山県庁 企業局 総務企画課 総務班 (538 m)
    • 岡山中央警察署 東山交番 (603 m)
    • 岡山中央警察署 内山下交番 (655 m)
    • 岡山県警察本部 (677 m)
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