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アルファステイツ青江

★★★☆☆3.45 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万円 〜 1,270万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
岡山県岡山市南区新保100-6
交通
築年数
1994年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ青江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より22.3% 低い↓
岡山市南区の平均より1.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,150万円 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 347位
岡山市南区
56棟中 28位
新保
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の売買価格相場

  • アルファステイツ青江の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.5万円
  • 岡山市南区の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.4万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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アルファステイツ青江の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,150万円〜1,270万円対前年同月比1,150万円〜1,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ青江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,450万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2016年12月1,450万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2016年11月1,450万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2016年10月1,450万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2016年2月1,230万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約56万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ青江の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月9.5万円3LDK71.71㎡19.0万円9.5万円1〜5
2016年7月9.0万円3LDK71.71㎡18.0万円9.0万円1〜5
2016年6月9.5万円3LDK71.71㎡19.0万円9.5万円1〜5
2016年5月9.5万円3LDK71.71㎡19.0万円9.5万円1〜5
2016年5月10.0万円3LDK71.71㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年5月8.9万円3LDK71.97㎡26.8万円8.9万円1〜5-
2016年4月10.0万円3LDK71.71㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年4月8.9万円3LDK71.97㎡26.8万円8.9万円1〜5-
2016年3月10.0万円3LDK71.71㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年3月8.9万円3LDK71.97㎡26.8万円8.9万円1〜5-
2016年2月10.0万円3LDK71.71㎡20.0万円10.0万円1〜5
2015年12月9.2万円3LDK71.97㎡27.7万円9.2万円1〜5
2015年12月8.9万円3LDK71.97㎡26.8万円8.9万円1〜5
2014年12月10.5万円4LDK86.44㎡31.5万円10.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ青江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階8.3万円〜9.2万円
71.71㎡ / 南
5階8.2万円〜9.0万円
71.97㎡ / -
6階8.4万円〜9.3万円
71.97㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
86.44㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.45(岡山県)

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アルファステイツ青江の基本情報

岡山県岡山市南区新保に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の備前西市駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツアオエ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所岡山県 岡山市南区 新保100-6管理形態委託
郵便番号〒700-0945管理員日勤
築年数1994年1月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社穴吹工務店、大末建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート岡山青江 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • トマト銀行青江支店 (324 m)
    • 岡山青江郵便局 (434 m)
    • JA岡山芳田支所 (698 m)
    • おかやま信用金庫青江支店 (706 m)
    • おかやま信用金庫当新田支店 (713 m)
    • 中国銀行岡山南支店 (771 m)
    • 東京スター銀行ATM 岡山赤十字病院 (910 m)
    • ファミリーマート岡山青江6丁目 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
    • 岡山芳田郵便局 (959 m)
  • 公園1件
    • 青江公園 (883 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 岡山新保店 (105 m)
    • ファミリーマート 岡山青江店 (277 m)
    • セブンイレブン 岡山青江6丁目店 (322 m)
    • セブンイレブン 岡山新保店 (633 m)
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    • セブンイレブン 岡山青江1丁目店 (758 m)
    • セブンイレブン 岡山西市店 (770 m)
    • サンクス 岡山芳田店 (801 m)
    • セブンイレブン 岡山下中野東店 (866 m)
    • ファミリーマート 岡山青江六丁目店 (923 m)
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    • 山陽マルナカ 西市店 (782 m)
    • 株式会社山陽マルナカ 西市店 (800 m)
    • 山陽マルナカ 芳田店 (850 m)
    • リョービプラッツ泉田店 (858 m)
    • わたなべ生鮮館 泉田店 (925 m)
    • 株式会社わたなべ生鮮館 本社 (925 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 リョービプラッツ泉田店 (947 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 岡山市立芳田小学校 (761 m)
    • 岡山市立芳泉小学校ひばり分校 (919 m)
    • 岡山市立 芳泉小学校 いずみクラブ (920 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 自動車事故対策機構岡山支所 (227 m)
    • 岡山市立 芳田公民館 (872 m)
    • 岡山南警察署 (894 m)
  • 病院/医療10件
    • 片山歯科医院 (208 m)
    • 柊診療所 (263 m)
    • わくわくらんちひのまる給食 (265 m)
    • 訪問介護サービスあおい (323 m)
    • おかざき眼科 (328 m)
    • 横林歯科医院 (328 m)
    • たい矯正歯科 (331 m)
    • 在宅介護支援センターあおえ (357 m)
    • 小林内科診療所 (357 m)
    • 株式会社ツクイ岡山新保営業所 (405 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 新保おひさま保育園 (398 m)
    • あおえ保育園 (783 m)
    • 富田保育園 (797 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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