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サーパス新保

★★★☆☆3.84 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万 〜 2,050万円
5階、3LDK、約79㎡の場合

賃貸賃料

12万円

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住所
岡山県岡山市南区新保1164-1
交通
築年月
2007年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス新保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山市南区の平均より34.5% 高い↑
岡山県の平均より7.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
岡山県
540棟中 210位
岡山市南区
57棟中 6位
新保
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • サーパス新保の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円
  • 岡山市南区の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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サーパス新保の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,050万〜2,260万円対前年同月比1,850万〜2,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス新保の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,900万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)-
2016年12月1,900万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)-
2016年11月1,900万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)南西-
2016年11月1,890万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-
2016年10月2,100万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス新保の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費-

間取

  • 敷金:36.0万円
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.23㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月12.0万円3LDK79.23㎡36.0万円12.0万円1〜5
2016年6月12.0万円3LDK79.23㎡36.0万円12.0万円1〜5
2016年5月12.0万円3LDK79.23㎡36.0万円12.0万円1〜5-
2016年4月12.0万円3LDK79.23㎡36.0万円12.0万円1〜5-
2016年3月12.0万円3LDK79.23㎡36.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス新保の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11万〜12.2万円
79.23㎡ / 南
5階10.1万〜11.2万円
72.51㎡ / 南
6階9.9万〜11万円
72.51㎡ / -
7階
8階11万〜12.2万円
79.23㎡ / 南西
9階
10階11.3万〜12.5万円
79.23㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(岡山県)

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サーパス新保の基本情報

岡山県岡山市南区新保に位置するマンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の備前西市駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスシンボウ管理会社穴吹コミュニティ
住所岡山県 岡山市南区 新保1164-1管理形態委託
郵便番号〒700-0945管理員日勤
築年月2007年1月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA岡山芳田支所 (654 m)
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    • おかやま信用金庫当新田支店 (854 m)
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  • 公園1件
    • 青江公園 (992 m)
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  • 学校/教育施設1件
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  • 公共施設/機関2件
    • 自動車事故対策機構岡山支所 (273 m)
    • 岡山市立 芳田公民館 (835 m)
  • 病院/医療10件
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    • 片山歯科医院 (188 m)
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    • 横林歯科医院 (392 m)
    • たい矯正歯科 (395 m)
    • 在宅介護支援センターあおえ (419 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 新保おひさま保育園 (368 m)
    • 富田保育園 (668 m)
    • あおえ保育園 (849 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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