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サーパス新保

過去の売買価格
1,850万円 〜 2,200万円
相場情報
23万円/㎡(76万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 岡山県岡山市南区新保1164-1
  • JR瀬戸大橋線「備前西市駅」徒歩18分JR瀬戸大橋線「大元駅」徒歩24分

最終更新:

サーパス新保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山県の平均より8.4% 高い↑
岡山市南区の平均より38.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,850万円 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
岡山県
552棟中 198位
岡山市南区
57棟中 8位
新保
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • サーパス新保の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円
  • 岡山市南区の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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サーパス新保の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,900万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)-
2016年12月1,900万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)-
2016年11月1,900万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)南西-
2016年11月1,890万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-
2016年10月2,100万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス新保の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月12.0万円3LDK79.23㎡36.0万円12.0万円1〜5
2016年6月12.0万円3LDK79.23㎡36.0万円12.0万円1〜5
2016年5月12.0万円3LDK79.23㎡36.0万円12.0万円1〜5-
2016年4月12.0万円3LDK79.23㎡36.0万円12.0万円1〜5-
2016年3月12.0万円3LDK79.23㎡36.0万円12.0万円1〜5-
2016年3月10.5万円3R72.51㎡31.5万円10.5万円6〜10-
2016年2月12.0万円3LDK79.23㎡36.0万円12.0万円1〜5-
2016年2月10.5万円3LDK72.51㎡31.5万円10.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス新保の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11.1万円〜12.3万円
79.23㎡ / 南
5階10.2万円〜11.3万円
72.51㎡ / 南
6階10.0万円〜11.0万円
72.51㎡ / -
7階
8階11.1万円〜12.3万円
79.23㎡ / 南西
9階
10階11.4万円〜12.6万円
79.23㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(岡山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サーパス新保の基本情報

岡山県岡山市南区新保に位置するマンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の備前西市駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパス新保(サーパスシンボウ)
住所岡山県 岡山市南区 新保1164-1
郵便番号〒700-0945
築年数2007年1月
総戸数34戸
交通
階建10階建
間取り2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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