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リビンコート西市

★★★☆☆3.88 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万円 〜 1,930万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

住所
岡山県岡山市南区西市146-35
交通
築年数
2005年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

リビンコート西市の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より15.3% 高い↑
岡山市南区の平均より46.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,740万円 〜 1,930万円

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岡山県
529棟中 176位
岡山市南区
56棟中 4位
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の売買価格相場

  • リビンコート西市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円
  • 岡山市南区の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.4万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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リビンコート西市の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,590万円〜1,760万円対前年同月比1,740万円〜1,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リビンコート西市の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,890万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)-
2016年5月1,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)-
2016年4月1,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)-
2016年4月1,890万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)-
2015年4月2,080万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約92万円)-

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リビンコート西市の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.0万円3LDK77.0㎡20.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビンコート西市の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階9.1万円〜10.1万円
79.94㎡ / 南
5階8.0万円〜8.9万円
77.79㎡ / 北
6階
7階10.2万円〜11.3万円
88.09㎡ / 南
8階8.1万円〜9.0万円
73.3㎡ / 東
9階8.7万円〜9.7万円
74.77㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
89.22㎡ / 南
10階8.8万円〜9.7万円
75.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(岡山県)

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リビンコート西市の基本情報

岡山県岡山市南区西市に位置するマンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の備前西市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リビンコートニシイチ管理会社アサヒ化工
住所岡山県 岡山市南区 西市146-35管理形態-
郵便番号〒700-0953管理員-
築年数2005年5月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • トマト銀行 西市支店 (463 m)
    • ファミリーマート岡山万倍 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • 岡山西市郵便局 (561 m)
    • 岡山芳田郵便局 (687 m)
    • JA岡山芳田支所 (749 m)
  • 公園1件
    • 当新田公園 (905 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 岡山西市駅前店 (274 m)
    • セブンイレブン 岡山芳明小前店 (319 m)
    • ファミリーマート 岡山万倍店 (487 m)
    • サンクス 岡山芳田店 (504 m)
    • セブンイレブン 岡山西市店 (606 m)
    • ローソン 岡山下中野店 (858 m)
  • スーパー6件
    • 山陽マルナカ 芳田店 (461 m)
    • 株式会社山陽マルナカ 西市店 (639 m)
    • 山陽マルナカ 西市店 (656 m)
    • わたなべ生鮮館 下中野店 (882 m)
    • リョービプラッツ泉田店 (920 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 リョービプラッツ泉田店 (967 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 岡山市立芳明小学校 (206 m)
    • 岡山市立芳田小学校 (706 m)
    • 岡山市立芳田中学校 (753 m)
    • 岡山整体専門学院 (795 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 岡山南警察署 西市交番 (322 m)
    • 岡山市立 芳田公民館 (603 m)
    • 岡山市北消防署今出張所 (857 m)
  • 病院/医療10件
    • なかの内科クリニック (220 m)
    • だて歯科クリニック (250 m)
    • 株式会社エンジョイライフ21 (314 m)
    • 岡山市西市デイサービスセンター (327 m)
    • あまね整骨院 (342 m)
    • 江口歯科芳田診療所 (346 m)
    • まえだ整形外科クリニック (366 m)
    • 前島外科内科医院 (398 m)
    • 総合ケアシーザル (466 m)
    • 太陽鍼灸整骨院 (532 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 岡山市立芳明幼稚園 (150 m)
    • わんぱくパーク万倍園 (271 m)
    • 朝日塾幼稚園 (459 m)
    • ひまわり保育園 (495 m)
    • はぐみ保育園西市 (771 m)
    • ふたば保育園 (896 m)
    • 新保おひさま保育園 (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識