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アルファステイツ西市ツインズ1

過去の売買価格
1,240万円 〜 1,720万円
相場情報
15万円/㎡(52万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.41
  • 岡山県岡山市南区西市493-2
  • JR瀬戸大橋線「備前西市駅」徒歩5分
  • 駅近

最終更新:

アルファステイツ西市ツインズ1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山県の平均より25.9% 低い↓
岡山市南区の平均より5.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,070万円 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
岡山県
552棟中 357位
岡山市南区
57棟中 30位
西市
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ西市ツインズ1の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.4万円
  • 岡山市南区の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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アルファステイツ西市ツインズ1の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)-
2017年6月1,720万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約83万円)-
2017年6月1,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)-
2017年5月1,720万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約83万円)-
2017年4月1,720万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約83万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ西市ツインズ1の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK72.14㎡24.0万円8.0万円6〜10
2017年4月8.0万円3LDK72.14㎡24.0万円8.0万円6〜10-
2017年3月8.0万円3LDK72.14㎡24.0万円8.0万円6〜10-
2017年2月7.5万円3LDK72.14㎡22.5万円7.5万円6〜10-
2017年1月7.5万円3LDK72.14㎡22.5万円7.5万円6〜10-
2016年12月7.5万円3LDK72.14㎡22.5万円7.5万円6〜10-
2016年11月8.0万円3LDK72.14㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年11月7.5万円3LDK72.14㎡22.5万円7.5万円6〜10-
2016年10月8.0万円3LDK72.14㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年9月8.4万円3LDK72.14㎡16.8万円8.4万円1〜5-
2016年8月8.4万円3LDK72.14㎡25.2万円8.4万円1〜5-
2016年7月9.2万円3LDK72.14㎡27.6万円9.2万円1〜5-
2016年7月8.0万円3LDK73.15㎡24.0万円8.0万円1〜5-
2016年6月9.2万円3LDK72.14㎡27.6万円9.2万円1〜5-
2016年6月8.0万円3LDK73.15㎡24.0万円8.0万円1〜5-
2016年5月8.0万円3LDK73.15㎡24.0万円8.0万円1〜5-
2016年5月9.2万円3LDK72.14㎡27.6万円9.2万円1〜5-
2016年4月9.5万円3LDK73.15㎡28.5万円9.5万円1〜5-
2016年3月9.0万円3LDK72.14㎡27.0万円9.0万円6〜10-
2016年3月9.5万円3LDK73.15㎡28.5万円9.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ西市ツインズ1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.4万円〜8.2万円
73.15㎡ / 南
4階7.4万円〜8.1万円
72.14㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
87.0㎡ / 南
5階7.2万円〜8.0万円
72.14㎡ / -
6階7.3万円〜8.0万円
72.14㎡ / -
7階7.5万円〜8.3万円
72.14㎡ / 南
8階7.3万円〜8.1万円
72.14㎡ / -
9階7.6万円〜8.4万円
72.14㎡ / 南
10階7.2万円〜8.0万円
68.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.41(岡山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファステイツ西市ツインズ1の基本情報

岡山県岡山市南区西市に位置するマンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の備前西市駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツ西市ツインズ1(アルファステイツニシイチツインズイチ)
住所岡山県 岡山市南区 西市493-2
郵便番号〒700-0953
築年数1995年11月
総戸数63戸
交通
階建10階建
間取り2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域準工業地域
事業主穴吹興産
施工会社-
管理会社穴吹ハウジングサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり98円
修繕積立金1㎡あたり161円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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