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ポレスター芳泉

★★★☆☆3.81 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万円 〜 1,680万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

住所
岡山県岡山市南区泉田2丁目6-8
交通
築年数
2002年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ポレスター芳泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山県の平均より3.1% 高い↑
岡山市南区の平均より30.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,520万円 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
岡山県
558棟中 224位
岡山市南区
57棟中 7位
泉田
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ポレスター芳泉の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.9万円
  • 岡山市南区の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.8万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

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ポレスター芳泉の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,520万円〜1,680万円対前年同月比1,520万円〜1,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ポレスター芳泉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,900万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)-
2017年1月1,900万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)--
2016年12月1,900万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)-
2016年10月2,100万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約77万円)-
2016年9月1,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ポレスター芳泉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3SLDK90.71㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年6月12.0万円4LDK90.71㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年5月12.0万円4LDK90.71㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年4月12.0万円4LDK90.71㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年3月12.0万円4LDK90.71㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年6月12.0万円3LDK73.0㎡36.0万円12.0万円1〜5
2016年5月12.0万円3LDK73.0㎡36.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスター芳泉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万円〜8.6万円
71.79㎡ / -
2階10.3万円〜11.4万円
90.71㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
90.71㎡ / 南
3階8.3万円〜9.2万円
73.0㎡ / 南
4階
5階8.7万円〜9.6万円
75.69㎡ / 南
6階8.4万円〜9.3万円
72.51㎡ / 南
7階10.4万円〜11.5万円
90.71㎡ / 南東
8階8.6万円〜9.5万円
73.14㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
86.29㎡ / 南
9階8.4万円〜9.3万円
71.79㎡ / 南
10階10.0万円〜11.1万円
86.82㎡ / -
11階
12階8.6万円〜9.5万円
71.79㎡ / 南
13階8.6万円〜9.5万円
71.79㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.81(岡山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ポレスター芳泉の基本情報

岡山県岡山市南区泉田2丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の備前西市駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ポレスター芳泉(ポレスターホウセン)管理会社マリモコミュニティ
住所岡山県 岡山市南区 泉田2丁目6-8管理形態委託
郵便番号〒700-0944管理員日勤
築年数2002年9月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境-
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート岡山青江6丁目 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • 岡山芳泉郵便局 (502 m)
    • 岡山青江郵便局 (513 m)
    • トマト銀行青江支店 (730 m)
    • 香川銀行 岡山南支店 (781 m)
    • ファミリーマート岡山新福 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
    • おかやま信用金庫当新田支店 (911 m)
    • ファミリーマート岡山青江 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
    • おかやま信用金庫青江支店 (949 m)
    • 東京スター銀行ATM 岡山赤十字病院 (989 m)
  • 公園1件
    • 青江公園 (65 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 岡山青江六丁目店 (179 m)
    • セブンイレブン 岡山豊成3丁目店 (540 m)
    • セブンイレブン 岡山青江6丁目店 (650 m)
    • セブンイレブン 岡山バイパス豊成店 (707 m)
    • ローソン 岡山福富店 (785 m)
    • ファミリーマート 岡山新福店 (870 m)
    • ローソン 岡山福田店 (929 m)
    • ファミリーマート 岡山青江店 (942 m)
    • ローソン 岡山泉田店 (962 m)
  • スーパー4件
    • わたなべ生鮮館 泉田店 (148 m)
    • 株式会社わたなべ生鮮館 本社 (148 m)
    • ハピーズ泉田店 (764 m)
    • 山陽マルナカ 福富店 (840 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 岡山市立 芳泉小学校 いずみクラブ (634 m)
    • 岡山市立芳泉小学校ひばり分校 (635 m)
    • 岡山市立芳泉中学校 (669 m)
    • 岡山市立芳泉小学校 (753 m)
    • 岡山県立岡山芳泉高校 (786 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 岡山市立 南公民館 (667 m)
    • 岡山南警察署 (693 m)
    • 自動車事故対策機構岡山支所 (773 m)
  • 病院/医療10件
    • あんどう鍼灸整骨院 (138 m)
    • トヨナリ歯科 (351 m)
    • 株式会社ピコリン (469 m)
    • 木村ファミリークリニック内科・小児科・ひふ科 (513 m)
    • 木村ファミリークリニック (513 m)
    • 福田小児科医院 (527 m)
    • ひまわりヘルパーステーション (536 m)
    • ミムラ歯科医院 (554 m)
    • あすなろ歯科クリニック (613 m)
    • 小林内科診療所 (642 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • あおえ保育園 (394 m)
    • 土の子保育園 (681 m)
    • 岡山市立芳泉幼稚園 (775 m)
    • ひばり保育園 (932 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ポレスター芳泉」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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