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エバーグリーン泉田

★★☆☆☆2.58 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

270万 〜 300万円
2階、2SLDK、約56㎡の場合

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住所
岡山県岡山市南区泉田3丁目6-10
交通
築年月
1977年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

エバーグリーン泉田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
17万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較岡山市南区の平均より69.4% 低い↓
岡山県の平均より75.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
270万 〜 300万円

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岡山県
539棟中 537位
岡山市南区
57棟中 57位
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の売買価格相場

  • エバーグリーン泉田の相場

    ㎡単価
    5.4万円
    坪単価
    17.9万円
  • 岡山市南区の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.5万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円

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エバーグリーン泉田の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、56㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
270万〜300万円対前年同月比270万〜300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エバーグリーン泉田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月320万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約5万円 (約18万円)-
2017年6月320万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約5万円 (約18万円)-
2017年5月320万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約5万円 (約18万円)--
2017年4月320万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約5万円 (約18万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エバーグリーン泉田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
600 〜 800円
坪単価
2,200 〜 2,700円

例えば…2階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
3.8万 〜 4.6万円
(表面利回り:15.8% 〜 19.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月4.5万円3LDK56.0㎡--1〜5
2017年3月4.5万円3LDK56.0㎡--1〜5
2017年2月4.5万円3LDK56.0㎡--1〜5
2017年1月4.5万円3LDK56.0㎡9.0万円4.5万円1〜5
2016年12月5.0万円3LDK56.0㎡10.0万円5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーグリーン泉田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均3.8万〜4.2万円
  • 3K〜3LDK平均4万〜4.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.7万〜4.1万円
56.0㎡ / 東
2階3.8万〜4.2万円
53.44㎡ / 南
4万〜4.4万円
56.0㎡ / 南
3階4万〜4.4万円
56.0㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.58(岡山県)

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エバーグリーン泉田の基本情報

岡山県岡山市南区泉田3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の備前西市駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エバーグリーンイズミダ管理会社-
住所岡山県 岡山市南区 泉田3丁目6-10管理形態委託
郵便番号〒700-0944管理員巡回
築年月1977年5月管理費1㎡あたり64円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり26円
階建3階建間取り2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社共和宅建開発バイク置き場あり
施工会社-立地・環境始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート岡山青江6丁目 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
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  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 岡山青江六丁目店 (334 m)
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    • セブンイレブン 岡山バイパス豊成店 (652 m)
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    • ローソン 岡山福田店 (739 m)
    • セブンイレブン 岡山青江6丁目店 (811 m)
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    • わたなべ生鮮館 泉田店 (183 m)
    • 株式会社わたなべ生鮮館 本社 (183 m)
    • 山陽マルナカ 福富店 (678 m)
    • ハピーズ泉田店 (819 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 岡山市立芳泉中学校 (624 m)
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    • 岡山市立芳泉小学校ひばり分校 (634 m)
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  • 公共施設/機関4件
    • 岡山市立 南公民館 (622 m)
    • 岡山南警察署 (704 m)
    • 南ふれあいセンター (951 m)
    • 自動車事故対策機構岡山支所 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • トヨナリ歯科 (196 m)
    • あんどう鍼灸整骨院 (274 m)
    • ひまわりヘルパーステーション (332 m)
    • 福田小児科医院 (373 m)
    • ケアステーションさくら (455 m)
    • 株式会社ピコリン (464 m)
    • 木村ファミリークリニック内科・小児科・ひふ科 (481 m)
    • 木村ファミリークリニック (482 m)
    • アミューズ富永デイサービスえんじゅ (503 m)
    • アミューズ富永ショートステイえんじゅ (503 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • あおえ保育園 (581 m)
    • 岡山市立芳泉幼稚園 (706 m)
    • 土の子保育園 (811 m)
    • ひばり保育園 (845 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識