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ヴァンテアン泉田

★★★☆☆3.56 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万円 〜 2,140万円
4階、3LK、約110㎡の場合

住所
岡山県岡山市南区泉田445-1
交通
築年数
2000年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴァンテアン泉田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より15.2% 低い↓
岡山市南区の平均より7.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LK、約110㎡のお部屋の場合
1,940万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 309位
岡山市南区
56棟中 24位
泉田
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • ヴァンテアン泉田の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円
  • 岡山市南区の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.4万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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ヴァンテアン泉田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LK、110㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,930万円〜2,140万円対前年同月比1,940万円〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴァンテアン泉田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,160万円6〜104LDK約120㎡ (約36坪)約18万円 (約59万円)-
2017年10月2,160万円6〜104LDK約116㎡ (約35坪)約18万円 (約61万円)-
2017年9月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2017年9月2,160万円6〜104LDK約116㎡ (約35坪)約18万円 (約61万円)-
2017年8月2,160万円6〜104LDK約116㎡ (約35坪)約18万円 (約61万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴァンテアン泉田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、3LK、約110㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.1万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK71.65㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2017年5月9.0万円3LDK71.65㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2017年4月9.0万円3LDK71.65㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年3月9.0万円3LDK71.65㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年2月9.0万円3LDK71.65㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年1月9.0万円3LDK71.65㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年12月9.0万円3LDK71.65㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年11月9.0万円3LDK71.65㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2016年10月9.0万円3LDK71.65㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2016年9月9.0万円3LDK71.65㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2016年7月9.0万円3LDK71.65㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2016年6月9.0万円3LDK71.65㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2016年5月9.0万円3LDK71.65㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2016年4月9.0万円3LDK71.65㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2016年3月9.0万円3LDK71.65㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2015年8月8.5万円3LDK76.7㎡25.5万円8.5万円1〜5
2015年2月9.5万円3LDK76.7㎡28.5万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァンテアン泉田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.0万円〜9.9万円
75.98㎡ / 南
3階8.5万円〜9.4万円
71.65㎡ / 南
4階9.1万円〜10.1万円
76.7㎡ / 南
5階9.1万円〜10.1万円
75.98㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
73.4㎡ / 南
6階13.4万円〜14.8万円
110.98㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
119.96㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.56(岡山県)

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ヴァンテアン泉田の基本情報

岡山県岡山市南区泉田に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の備前西市駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴァンテアンイズミダ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所岡山県 岡山市南区 泉田445-1管理形態委託
郵便番号〒700-0944管理員日勤
築年数2000年7月管理費1㎡あたり71円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建7階建間取り2SLDK、3DK、3LK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社小倉組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 岡山西市駅前店 (536 m)
    • ローソン 岡山泉田店 (683 m)
    • セブンイレブン 岡山芳明小前店 (688 m)
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    • 山陽マルナカ 西市店 (536 m)
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    • ハピーズ泉田店 (907 m)
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    • ことぶき (408 m)
  • 幼稚園/保育園5件
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    • 新保おひさま保育園 (674 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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