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サーパス福富公園

★★★☆☆3.64 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万円 〜 1,800万円
4階、4LDK、約87㎡の場合

住所
岡山県岡山市南区福富中1丁目7-10
交通
築年数
2003年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス福富公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山県の平均より10.4% 低い↓
岡山市南区の平均より13.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,630万円 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 288位
岡山市南区
56棟中 18位
福富中
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サーパス福富公園の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.1万円
  • 岡山市南区の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.4万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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サーパス福富公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,630万円〜1,800万円対前年同月比1,630万円〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス福富公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,830万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約68万円)-
2017年8月1,800万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約67万円)-
2017年7月1,800万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約67万円)-
2017年6月1,800万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約67万円)-
2017年5月1,800万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約67万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス福富公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.8万円4LDK92.89㎡32.4万円10.8万円1〜5
2017年5月10.8万円4LDK92.89㎡32.4万円10.8万円1〜5
2017年4月10.8万円4LDK92.89㎡32.4万円10.8万円1〜5-
2017年3月11.5万円4LDK92.89㎡34.5万円11.5万円1〜5-
2017年2月11.5万円4LDK92.89㎡34.5万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス福富公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.6万円〜10.6万円
87.99㎡ / 南
4階10.0万円〜11.0万円
92.89㎡ / -
5階7.9万円〜8.7万円
71.31㎡ / 南
6階
7階9.1万円〜10.1万円
83.3㎡ / 南東
8.2万円〜9.1万円
75.31㎡ / 南西
9.8万円〜10.9万円
87.99㎡ / 南
8階9.3万円〜10.3万円
83.3㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
83.3㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.64(岡山県)

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サーパス福富公園の基本情報

岡山県岡山市南区福富中1丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の清輝橋駅で徒歩44分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスフクトミコウエン管理会社穴吹コミュニティ
住所岡山県 岡山市南区 福富中1丁目7-10管理形態委託
郵便番号〒702-8032管理員日勤
築年数2003年1月管理費1㎡あたり88円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ポプラ岡山福富中 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 岡山福富郵便局 (311 m)
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    • おかやま信用金庫豊成支店 (924 m)
    • 百十四銀行 岡山南支店 (949 m)
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    • 浜野緑地 (835 m)
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    • ポプラ 岡山福富中店 (207 m)
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    • セブンイレブン 岡山バイパス豊成店 (580 m)
    • ファミリーマート 岡山新福店 (683 m)
    • セブンイレブン 岡山豊成3丁目店 (773 m)
    • ローソン 岡山福田店 (774 m)
    • セブンイレブン 岡山洲崎3丁目店 (853 m)
    • ファミリーマート 岡山豊成店 (924 m)
    • ローソン 福浜西店 (978 m)
  • スーパー7件
    • チョッパーズ新福店 (415 m)
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    • 浜崎屋 (734 m)
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  • 学校/教育施設1件
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    • ケアハウスうららか (372 m)
    • 竹原内科医院 (403 m)
    • 岡山協立病院 在宅福祉センター福浜 (412 m)
    • 訪問看護ステーションちゃいむ (437 m)
    • 江口歯科医院 (440 m)
    • 岡山みなみクリニック (444 m)
    • ともゆう歯科 (462 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 白鳩地域子育て支援センター (233 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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