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エメラルドマンション芳泉

★★★☆☆3.19 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万円 〜 900万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

住所
岡山県岡山市南区芳泉2丁目17-35
交通
築年数
1990年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エメラルドマンション芳泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より38.8% 低い↓
岡山市南区の平均より22.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
820万円 〜 900万円

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坪単価によるランキング
岡山県
558棟中 430位
岡山市南区
57棟中 43位
芳泉
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の売買価格相場

  • エメラルドマンション芳泉の相場

    ㎡単価
    13.0万円
    坪単価
    43.2万円
  • 岡山市南区の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.8万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

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エメラルドマンション芳泉の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
820万円〜900万円対前年同月比820万円〜900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エメラルドマンション芳泉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月900万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約39万円)-
2017年9月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)-
2017年9月1,200万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)
2017年8月1,200万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)
2017年8月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エメラルドマンション芳泉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.8万円4LDK75.96㎡23.4万円7.8万円1〜5
2017年4月7.8万円4LDK75.96㎡23.4万円7.8万円1〜5
2017年4月8.0万円4DK75.14㎡24.0万円8.0万円1〜5南東
2017年4月8.0万円4LDK75.96㎡24.0万円8.0万円1〜5
2017年3月8.0万円4DK75.14㎡24.0万円8.0万円1〜5南東
2017年3月8.0万円4LDK75.96㎡24.0万円8.0万円1〜5
2017年2月8.0万円4LDK75.96㎡24.0万円8.0万円1〜5
2017年1月8.0万円4LDK75.96㎡24.0万円8.0万円1〜5
2016年12月8.0万円4LDK75.96㎡24.0万円8.0万円1〜5
2016年12月7.5万円2LDK62.3㎡7.5万円7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エメラルドマンション芳泉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万円〜6.7万円
67.61㎡ / 東
7.0万円〜7.8万円
75.14㎡ / 南東
2階6.5万円〜7.1万円
69.6㎡ / 東
3階5.8万円〜6.4万円
62.26㎡ / 東
7.3万円〜8.1万円
74.34㎡ / 南
7.1万円〜7.8万円
75.96㎡ / 東
4階
5階
6階6.2万円〜6.8万円
64.98㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.19(岡山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エメラルドマンション芳泉の基本情報

岡山県岡山市南区芳泉2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の備前西市駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エメラルドマンション芳泉(エメラルドマンションホウセン)管理会社あなぶきハウジングサービス
住所岡山県 岡山市南区 芳泉2丁目17-35管理形態委託
郵便番号〒702-8027管理員巡回
築年数1990年3月管理費1㎡あたり134円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ハローズ当新田 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • 岡山芳田郵便局 (563 m)
    • おかやま信用金庫当新田支店 (589 m)
    • ファミリーマート岡山万倍 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • おかやま信用金庫藤田支店 (805 m)
    • 岡山芳泉郵便局 (919 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 岡山福田店 (544 m)
    • ローソン 岡山泉田店 (566 m)
    • ファミリーマート 岡山万倍店 (724 m)
    • ファミリーマート 岡山藤田店 (817 m)
  • スーパー5件
    • ハローズ 当新田店 (188 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 リョービプラッツ泉田店 (364 m)
    • リョービプラッツ泉田店 (465 m)
    • ハピーズ泉田店 (644 m)
    • 山陽マルナカ 芳田店 (991 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 岡山整体専門学院 (430 m)
    • 岡山県立岡山芳泉高校 (615 m)
    • 岡山市立芳田小学校 (715 m)
    • 岡山市立芳泉小学校 (722 m)
    • 岡山市立芳泉小学校ひばり分校 (738 m)
    • 岡山市立 芳泉小学校 いずみクラブ (740 m)
    • 岡山市立芳泉中学校 (755 m)
    • 岡山市立芳田中学校 (785 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 岡山南警察署 (675 m)
    • 岡山市立 南公民館 (757 m)
    • 南ふれあいセンター (764 m)
  • 病院/医療10件
    • スマイル歯科医院 (55 m)
    • ナイス歯科クリニック (297 m)
    • 有限会社プラスワン (298 m)
    • デイサービス爽寿 (329 m)
    • デイサービス洸寿 (329 m)
    • ながい内科クリニック (333 m)
    • よつば会居宅介護支援事業所 (336 m)
    • ながい内科クリニック通所リハビリテーション (336 m)
    • 戸田整形外科医院 (397 m)
    • にった整形クリニック (405 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ひばり保育園 (682 m)
    • 岡山市立芳泉幼稚園 (719 m)
    • 朝日塾幼稚園 (903 m)
    • わんぱくパーク万倍園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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