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ライオンズマンション豊成

★★★☆☆3.41 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万 〜 1,220万円
5階、3DK、約71㎡の場合

賃貸賃料

6.8万 〜 9万円

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住所
岡山県岡山市南区豊成1丁目6-7
交通
築年月
1991年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション豊成の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山市南区の平均より6.1% 低い↓
岡山県の平均より25.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約71㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
岡山県
540棟中 374位
岡山市南区
57棟中 34位
豊成
15棟中 8位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション豊成の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円
  • 岡山市南区の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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ライオンズマンション豊成の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,110万〜1,220万円対前年同月比1,100万〜1,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション豊成の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,180万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)-
2018年2月1,180万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)-
2018年1月1,180万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)南西-
2017年12月1,250万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約62万円)南西-
2017年11月1,250万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約62万円)南西-

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ライオンズマンション豊成の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.8万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:20.4万円
  • 礼金:13.6万円
  • 階数:1階
  • 間取り:2SDK
  • 専有面積:63.49㎡

賃料9.0万円管理費-

間取

  • 敷金:27.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.26㎡

賃料8.4万円管理費-

間取

  • 敷金:16.8万円
  • 礼金:8.4万円
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.33㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…5階、3DK、約71㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 91 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月6.8万円2SDK63.49㎡20.4万円13.6万円1〜5
2018年3月6.8万円2SDK63.49㎡20.4万円13.6万円1〜5
2018年2月6.8万円2SDK63.49㎡20.4万円13.6万円1〜5
2018年1月6.8万円2SDK63.49㎡20.4万円13.6万円1〜5
2017年12月6.8万円2SDK63.49㎡20.4万円13.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション豊成の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万〜6.2万円
63.49㎡ / 北東
2階6.5万〜7.2万円
65.79㎡ / 南
3階7万〜7.8万円
71.26㎡ / 南
4階6.2万〜6.9万円
65.79㎡ / 東
5階
6階7万〜7.7万円
71.26㎡ / -
7階6.2万〜6.9万円
63.49㎡ / -
8階6.4万〜7.1万円
63.49㎡ / 南
6.4万〜7.1万円
63.49㎡ / 南
9階7.1万〜7.8万円
71.26㎡ / -
10階10.9万〜12.1万円
109.02㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.41(岡山県)

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ライオンズマンション豊成の基本情報

岡山県岡山市南区豊成1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の清輝橋駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンショントヨナリ管理会社大京アステージ
住所岡山県 岡山市南区 豊成1丁目6-7管理形態委託
郵便番号〒700-0942管理員日勤
築年月1991年12月管理費1㎡あたり116円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大本組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 岡山豊成郵便局 (94 m)
    • おかやま信用金庫豊成支店 (118 m)
    • ファミリーマート岡山新福 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • 東京スター銀行ATM 岡山赤十字病院 (776 m)
    • ファミリーマート岡山青江6丁目 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
    • 中国銀行岡山南支店 (940 m)
    • おかやま信用金庫青江支店 (963 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 岡山豊成店 (114 m)
    • ファミリーマート 岡山新福店 (400 m)
    • ローソン 岡山福富店 (706 m)
    • セブンイレブン 岡山バイパス豊成店 (719 m)
    • ローソン 岡山十日市店 (737 m)
    • ファミリーマート 岡山青江六丁目店 (894 m)
    • サンクス 岡山新福店 (923 m)
    • セブンイレブン 岡山平井6丁目店 (937 m)
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    • ハローズ 十日市店 (595 m)
    • チョッパーズ新福店 (681 m)
    • 浜崎屋 (817 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 岡山南警察署 十日市交番 (827 m)
  • 病院/医療10件
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    • とよはま歯科 (129 m)
    • ニチイのほほえみ 岡山豊成 (237 m)
    • 特別養護老人ホームぬくもりの里あおえ (426 m)
    • ヘルパーステーションこころ (429 m)
    • ひまわり整骨院 (440 m)
    • みみ・はな・のど豊成クリニック (516 m)
    • 岡吉歯科医院 (545 m)
    • あすなろ歯科クリニック (554 m)
    • 千原歯科クリニック (629 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 土の子保育園 (448 m)
    • あおえ保育園 (822 m)
    • 岡山市岡南保育園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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