ディアステージ芳泉
- 岡山県岡山市南区豊成3丁目16-32
- ＪＲ瀬戸大橋線「備前西市駅」徒歩33分
最終更新：
ディアステージ芳泉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 岡山県の平均より1.7% 低い↓ 岡山市南区の平均より24.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,680万円 〜 1,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ディアステージ芳泉の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.9万円
岡山市南区の相場
- ㎡単価
- 17.0万円
- 坪単価
- 56.2万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ディアステージ芳泉の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 1,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約19万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2017年5月 | 1,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約19万円 (約62万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約19万円 (約62万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ディアステージ芳泉の簡易査定
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ディアステージ芳泉の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 66.88㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 66.88㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 66.88㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 77.16㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 77.16㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年10月 | 8.0万円 | 3LDK | 77.16㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 77.16㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 77.16㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 77.16㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 77.16㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 77.16㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 66.88㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 77.16㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100円 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,900円 〜 4,800円
例えば…5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ディアステージ芳泉の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.8万円
- 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.6万円〜9.6万円 69.0㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.4万円〜11.5万円 84.91㎡ / - | ||
| 4階 | 8.8万円〜9.8万円 71.59㎡ / - | 10.5万円〜11.6万円 82.99㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 9.2万円〜10.2万円 71.59㎡ / 南 | ||
| 9階 | 8.2万円〜9.1万円 66.88㎡ / 西 | ||
| 10階 | 9.6万円〜10.6万円 77.16㎡ / 西 | 11.1万円〜12.2万円 84.91㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.78(岡山県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ディアステージ芳泉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ディアステージ芳泉の基本情報
岡山県岡山市南区豊成3丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ瀬戸大橋線の備前西市駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ディアステージ芳泉(ディアステージホウセン) |
|---|---|
| 住所 | 岡山県 岡山市南区 豊成3丁目16-32 |
| 郵便番号 | 〒700-0942 |
| 築年数 | 1998年10月 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 交通 |
|
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 事業主 | 大和システム |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ディアステージ芳泉」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。