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角南豊成フォートレス

★★☆☆☆2.9 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

320万 〜 350万円
2階、2DK、約35㎡の場合

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住所
岡山県岡山市南区豊成3丁目17-5
交通
築年月
1972年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

角南豊成フォートレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山市南区の平均より45.0% 低い↓
岡山県の平均より56.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
320万 〜 350万円

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坪単価によるランキング
岡山県
540棟中 513位
岡山市南区
57棟中 53位
豊成
15棟中 13位
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の売買価格相場

  • 角南豊成フォートレスの相場

    ㎡単価
    9.4万円
    坪単価
    31.4万円
  • 岡山市南区の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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角南豊成フォートレスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、35㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
290万〜320万円対前年同月比320万〜350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

角南豊成フォートレスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月750万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約20万円 (約68万円)-
2018年3月750万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約20万円 (約68万円)-
2018年2月240万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約6万円 (約22万円)-
2018年2月750万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約20万円 (約68万円)-
2018年1月750万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約20万円 (約68万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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角南豊成フォートレスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,400円

例えば…2階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
2.9万 〜 3.6万円
(表面利回り:10.7% 〜 13.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.7万円2DK35.9㎡7.4万円3.7万円1〜5
2017年6月3.5万円2SK38.77㎡3.5万円3.5万円1〜5
2017年5月3.5万円2SK38.77㎡3.5万円3.5万円1〜5
2016年12月3.7万円2DK35.9㎡7.4万円3.7万円1〜5
2016年11月3.7万円2DK35.9㎡7.4万円3.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

角南豊成フォートレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均3.2万〜3.6万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.3万〜3.6万円
38.77㎡ / 南
2階3.1万〜3.5万円
35.9㎡ / 南
3階3.5万〜3.9万円
40.0㎡ / 南
4階3万〜3.3万円
35.9㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.9(岡山県)

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角南豊成フォートレスの基本情報

岡山県岡山市南区豊成3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の備前西市駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称スナミトヨナリフォートレス管理会社自主管理
住所岡山県 岡山市南区 豊成3丁目17-5管理形態自主管理
郵便番号〒700-0942管理員-
築年月1972年7月管理費1㎡あたり84円
総戸数32戸修繕積立金-
階建4階建間取り2K、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート岡山青江6丁目 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 香川銀行 岡山南支店 (381 m)
    • ファミリーマート岡山新福 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
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    • サンクス 岡山新福店 (988 m)
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    • 株式会社わたなべ生鮮館 本社 (533 m)
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    • トヨナリ歯科 (229 m)
    • 福田小児科医院 (230 m)
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    • 小山歯科医院 (329 m)
    • みみ・はな・のど豊成クリニック (404 m)
    • ケアステーションさくら (422 m)
    • アミューズ富永デイサービスえんじゅ (440 m)
    • アミューズ富永ショートステイえんじゅ (440 m)
    • ひまわりヘルパーステーション (477 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • あおえ保育園 (604 m)
    • 土の子保育園 (632 m)
    • 白鳩地域子育て支援センター (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識