リビンコートプライム伊福町
★★★★☆4.26 / 岡山県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数2件
2016年10月07日 更新詳しく見る - 相場価格36万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,540万円
7階, 3LDK, 約99㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場15万〜
17万円
詳しく見る - 想定利回り5.1％〜
6.3％
7階, 3LDK, 約99㎡の例
リビンコートプライム伊福町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 岡山市北区の平均より52.4% 高い↑ 岡山県の平均より66.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 3,540万 〜 3,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
リビンコートプライム伊福町の相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.7万円
岡山市北区の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.8万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
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リビンコートプライム伊福町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,540万〜3,910万円対前年同月比↑ | 3,540万〜3,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
リビンコートプライム伊福町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約43万円 (約142万円) | 南東 | - |
| 2014年12月 | 2,250万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
リビンコートプライム伊福町の簡易査定
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リビンコートプライム伊福町の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,300 〜 6,500円
例えば…7階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
16万 〜 19.5万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 82.35㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 82.35㎡ | 34.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リビンコートプライム伊福町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
- 3K〜3LDK平均16万〜17.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 14万〜15.4万円 82.35㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 17.6万〜19.4万円 104.5㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 12.2万〜13.5万円 72.28㎡ / - | 14.3万〜15.8万円 82.35㎡ / 南 |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 18万〜19.9万円 104.5㎡ / 南東 | |
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 |
資産評価
★★★★☆4.26(岡山県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
リビンコートプライム伊福町の売却のご相談
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リビンコートプライム伊福町の基本情報
岡山県岡山市北区伊福町3丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の岡山駅で徒歩13分、ＪＲ山陽本線（岡山-下関）、ＪＲ津山線、ＪＲ吉備線、ＪＲ瀬戸大橋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | リビンコートプライムイフクチョウ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 岡山市北区 伊福町3丁目11-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒700-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2007年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート伊福4丁目 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
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- 岡山奉還町郵便局 (352 m)
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- トマト銀行 三門支店 (564 m)
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- ファミリーマート 伊福四丁目店 (166 m)
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