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ロイヤルガーデン岡山駅前1番館

相場情報
37万円/㎡(123万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.32
  • 岡山県岡山市北区駅前町2丁目2-15
  • JR山陽本線(岡山-下関)「岡山駅」徒歩4分岡山電軌東山本線「岡山駅前駅」徒歩5分岡山電軌東山本線「西川緑道公園駅」徒歩7分
  • 駅近

最終更新:

ロイヤルガーデン岡山駅前1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より74.8% 高い↑
岡山市北区の平均より60.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,770万円 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
岡山県
557棟中 25位
岡山市北区
297棟中 24位
駅前町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ロイヤルガーデン岡山駅前1番館の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.5万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.6万円

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ロイヤルガーデン岡山駅前1番館の売買履歴

ロイヤルガーデン岡山駅前1番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アルファステイツ清心2017年8月2,380万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約28万円(約93万円)-
ルミノ平和町2017年8月1億438万円16〜203LDK約108㎡ (約33坪)約96万円(約319万円)-
ポレスターガーデンシティ清心2017年7月3,480万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約44万円(約147万円)-
コア本町2017年6月3,450万円16〜203LDK約86㎡ (約26坪)約40万円(約132万円)-
アルファ富田町2017年2月364万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約15万円(約50万円)-

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ロイヤルガーデン岡山駅前1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円2LDK63.09㎡40.5万円13.5万円1〜5
2017年5月13.8万円1LDK63.09㎡27.6万円13.8万円11〜15
2017年5月13.5万円2LDK63.09㎡40.5万円13.5万円1〜5
2017年4月13.8万円1LDK63.09㎡27.6万円13.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルガーデン岡山駅前1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階12.1万円〜13.4万円
63.09㎡ / 南
6階12.2万円〜13.5万円
63.09㎡ / 南
7階
8階
9階15.0万円〜16.6万円
73.14㎡ / 南
10階
11階12.5万円〜13.8万円
63.09㎡ / 南
12階
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.32(岡山県)

ロイヤルガーデン岡山駅前1番館の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロイヤルガーデン岡山駅前1番館の基本情報

岡山県岡山市北区駅前町2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の岡山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR山陽本線(岡山-下関)、JR津山線、JR吉備線、JR瀬戸大橋線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ロイヤルガーデン岡山駅前1番館(ロイヤルガーデンオカヤマエキマエイチバンカン)管理会社合人社計画研究所
住所岡山県 岡山市北区 駅前町2丁目2-15管理形態-
郵便番号〒700-0023管理員-
築年数2011年1月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建14階建間取り1SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主和田コーポレーションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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