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いわいサンコーポ

★★☆☆☆2.85 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

370万円 〜 410万円
5階、2LDK、約49㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区下伊福西町7-32
交通
築年数
1973年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

いわいサンコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より58.9% 低い↓
岡山市北区の平均より62.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
370万円 〜 410万円

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坪単価によるランキング
岡山県
558棟中 504位
岡山市北区
298棟中 275位
下伊福西町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • いわいサンコーポの相場

    ㎡単価
    8.7万円
    坪単価
    29.0万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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いわいサンコーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月450万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約9万円 (約29万円)-
2017年9月1,250万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約13万円 (約43万円)
2017年8月1,250万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約13万円 (約43万円)
2017年8月450万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約9万円 (約29万円)-
2017年7月1,250万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約13万円 (約43万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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いわいサンコーポの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,400円 〜 2,900円

例えば…5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
3.6万円 〜 4.4万円
(表面利回り:11.1% 〜 13.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.0万円3LDK60.1㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年8月5.0万円3LDK60.1㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年6月5.0万円3LDK60.1㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年5月4.5万円2LDK49.77㎡9.0万円4.5万円6〜10
2017年4月4.5万円2LDK43.0㎡9.0万円4.5万円1〜5-
2017年3月4.5万円2LDK43.0㎡9.0万円4.5万円1〜5-
2017年2月4.5万円2DK45.0㎡9.0万円4.5万円1〜5
2017年2月5.0万円2LDK43.0㎡10.0万円5.0万円1〜5-
2017年1月5.0万円2LDK43.0㎡10.0万円5.0万円1〜5-
2016年10月5.8万円2LDK63.48㎡11.6万円5.8万円6〜10
2016年10月5.0万円2LDK64.8㎡-5.0万円1〜5
2016年10月4.8万円2LDK49.77㎡9.6万円9.6万円1〜5
2016年9月5.0万円2LDK64.8㎡-5.0万円1〜5
2016年9月5.8万円2LDK63.48㎡11.6万円5.8万円6〜10
2016年8月5.8万円2LDK63.48㎡11.6万円5.8万円6〜10
2016年8月5.0万円2LDK64.8㎡-5.0万円1〜5
2016年7月5.8万円2LDK63.48㎡11.6万円5.8万円6〜10
2016年7月5.0万円2LDK64.8㎡-5.0万円1〜5
2016年6月5.8万円2LDK63.48㎡11.6万円5.8万円6〜10
2016年5月5.0万円2LDK43.0㎡10.0万円5.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

いわいサンコーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 2K〜2LDK平均4.3万円〜4.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.1万円〜5.6万円
62.88㎡ / 南
2階3.7万円〜4.1万円
49.77㎡ / 北
7.3万円〜8.1万円
90.35㎡ / -
3階5.4万円〜6.0万円
64.8㎡ / 南
5.3万円〜5.9万円
63.48㎡ / 南
4階3.7万円〜4.1万円
45.51㎡ / -
5.0万円〜5.6万円
60.1㎡ / 南
7.7万円〜8.6万円
96.6㎡ / 西
5階3.5万円〜3.9万円
43.0㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
96.6㎡ / 東
6階5.4万円〜6.0万円
63.48㎡ / 南
7階5.4万円〜6.0万円
63.48㎡ / 南
3.5万円〜3.9万円
45.98㎡ / 北
8階
9階

資産評価

★★☆☆☆2.85(岡山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

いわいサンコーポの基本情報

岡山県岡山市北区下伊福西町に位置するマンションで、総戸数185戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR吉備線の備前三門駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称いわいサンコーポ(イワイサンコーポ)管理会社日本ハウズイング
住所岡山県 岡山市北区 下伊福西町7-32管理形態委託
郵便番号〒700-0054管理員日勤
築年数1973年3月管理費1㎡あたり77円
総戸数185戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「いわいサンコーポ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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