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ロイヤルガーデン丸の内

★★★★☆4.35 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,160万円 〜 3,490万円
7階、3LDK、約84㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区丸の内1丁目5-22
交通
築年数
2011年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルガーデン丸の内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より82.7% 高い↑
岡山市北区の平均より67.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,160万円 〜 3,490万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 14位
岡山市北区
283棟中 13位
丸の内
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の売買価格相場

  • ロイヤルガーデン丸の内の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.7万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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ロイヤルガーデン丸の内の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,160万円〜3,500万円対前年同月比3,160万円〜3,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルガーデン丸の内の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,880万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)-
2017年7月2,880万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)-
2017年3月2,390万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)--
2017年2月3,450万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約135万円)-
2017年2月5,000万円11〜153LDK約102㎡ (約31坪)約49万円 (約162万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルガーデン丸の内の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.9万円2LDK67.03㎡27.8万円27.8万円6〜10
2017年1月15.0万円3LDK76.98㎡45.0万円15.0万円11〜15-
2015年6月15.5万円3LDK76.98㎡46.5万円15.5万円11〜15
2015年3月16.0万円3LDK76.98㎡48.0万円16.0万円11〜15
2013年11月17.5万円3SLDK76.98㎡52.5万円17.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルガーデン丸の内の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11.9万円〜13.1万円
67.03㎡ / 南
5階
6階12.0万円〜13.3万円
67.03㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
84.68㎡ / 南
7階14.9万円〜16.4万円
84.68㎡ / -
8階
9階
10階12.2万円〜13.5万円
67.03㎡ / 南
18.5万円〜20.4万円
102.99㎡ / 南東
11階14.1万円〜15.6万円
76.98㎡ / 南
12階19.0万円〜21.0万円
102.99㎡ / 南
13階15.7万円〜17.4万円
84.68㎡ / 南
14階14.3万円〜15.8万円
76.98㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.35(岡山県)

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ロイヤルガーデン丸の内の基本情報

岡山県岡山市北区丸の内1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は岡山電軌東山本線の県庁通り駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ロイヤルガーデンマルノウチ管理会社合人社計画研究所
住所岡山県 岡山市北区 丸の内1丁目5-22管理形態委託
郵便番号〒700-0823管理員日勤
築年数2011年11月管理費1㎡あたり47円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主和田コーポレーションバイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (879 m)
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (879 m)
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    • ファミリーマート 岡山中山下北店 (275 m)
    • セブンイレブン 岡山中山下店 (310 m)
    • セブンイレブン 天満屋DPバスステーション店 (350 m)
    • ファミリーマート 岡山中山下店 (368 m)
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    • フレッシュ・マルシェ シンフォニー店 (130 m)
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    • フレッシュ・マルシェ 三丁目店 (693 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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