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蕃山パークマンション

★★★☆☆3.12 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万円 〜 930万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区弓之町5-22
交通
築年数
1982年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

蕃山パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較岡山県の平均より42.4% 低い↓
岡山市北区の平均より47.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
840万円 〜 930万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 452位
岡山市北区
283棟中 250位
弓之町
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • 蕃山パークマンションの相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.1万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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蕃山パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
770万円〜850万円対前年同月比840万円〜930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

蕃山パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,160万円6〜101SLDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約93万円)
2014年12月1,280万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)--

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蕃山パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.8万円3SLDK86.21㎡29.4万円9.8万円1〜5
2016年12月9.8万円3SLDK86.21㎡29.4万円9.8万円1〜5
2016年11月9.8万円3SLDK86.21㎡29.4万円9.8万円1〜5
2016年10月9.8万円3SLDK86.21㎡29.4万円9.8万円1〜5
2016年9月9.8万円3SLDK86.21㎡29.4万円9.8万円1〜5
2016年8月9.8万円3SLDK86.21㎡29.4万円9.8万円1〜5
2016年7月9.8万円3SLDK86.21㎡29.4万円9.8万円1〜5
2016年6月9.8万円3SLDK86.21㎡29.4万円9.8万円1〜5
2016年5月9.8万円3LDK86.21㎡29.4万円9.8万円1〜5
2016年4月9.8万円3LDK86.21㎡29.4万円9.8万円1〜5
2016年3月9.8万円3LDK86.21㎡29.4万円9.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

蕃山パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階8.7万円〜9.7万円
86.21㎡ / 南
6階7.7万円〜8.5万円
75.62㎡ / 南
7.0万円〜7.8万円
70.92㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
71.71㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.12(岡山県)

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蕃山パークマンションの基本情報

岡山県岡山市北区弓之町に位置するマンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の柳川駅で徒歩7分、岡山電軌清輝橋線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称バンザンパークマンション管理会社自主管理
住所岡山県 岡山市北区 弓之町5-22管理形態委託
郵便番号〒700-0817管理員日勤
築年数1982年4月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 商工組合中央金庫 岡山支店 (108 m)
    • 中国銀行富田町支店 (140 m)
    • おかやま信用金庫野田屋町支店 (222 m)
    • 信金中央金庫岡山支店 (230 m)
    • 岡山県信用金庫協会 (232 m)
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    • セブンイレブン 岡山弓之町店 (298 m)
    • セブンイレブン 岡山中山下店 (420 m)
    • ファミリーマート 岡山番町店 (447 m)
    • ファミリーマート 岡山岩田店 (479 m)
    • セブンイレブン 岡山桃太郎大通り店 (508 m)
    • ローソン 岡山番町二丁目店 (527 m)
    • ファミリーマート 岡山中山下北店 (607 m)
    • ローソン 岡山本町店 (649 m)
  • スーパー9件
    • ら・むーマート 桃太郎通り店 (416 m)
    • フレッシュ・マルシェ シンフォニー店 (499 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 フレッシュ・マルシェシンフォニー店 (500 m)
    • わたなべ生鮮館 柳川いちば (579 m)
    • ら・むーマート 岡山駅前店 (788 m)
    • 九州屋 天満屋岡山本店 (817 m)
    • AVANCE(アバンセ) 岡山天満屋店 (818 m)
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    • YOURS(ユアーズ) 岡山駅店 (859 m)
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    • 岡山市立岡山中央中学校 (83 m)
    • 私立就実高校 (273 m)
    • 就実中学校 (275 m)
    • 鳥取環境大学(公立大学法人)岡山支局 (421 m)
    • 岡山高等歯科衛生専門学院 (425 m)
    • ヒューマンキャンパス高等学校岡山学習センター (449 m)
    • 専門学校岡山ビジネスカレッジ (517 m)
    • トータルビューティーカレッジ 岡山校 (556 m)
    • 岡山市立岡山後楽館高校 (570 m)
    • 吉備国際大学短期大学部岡山駅前キャンパス (616 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山県農林漁業担い手育成財団(公益財団法人)備前支部 (70 m)
    • 法テラス岡山 (222 m)
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    • 広島高等裁判所岡山支部 (327 m)
    • 岡山家庭裁判所 (333 m)
    • 岡山簡易裁判所 (334 m)
    • 岡山家庭裁判所 (337 m)
    • 岡山簡易裁判所 (337 m)
    • 岡山地方裁判所 (337 m)
    • 岡山中央警察署 柳川交番 (337 m)
  • 病院/医療10件
    • 和氣整形外科・外科 (12 m)
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    • 大渕眼科 (176 m)
    • 大淵整形外科眼科医院 (187 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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