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ライオンズマンション岡山弓之町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,750万 〜 1,840万円
5階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,750万円 〜 1,840万円5階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴61件2024年01月17日更新
家賃相場6万 〜 8万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％5階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.97

343人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区弓之町8-15
交通
  • 岡山電軌東山本線「城下駅」徒歩9分
築年月
1989年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション岡山弓之町の基本情報

ライオンズマンション岡山弓之町は、大京によって1989年08月に竣工された総戸数36戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約58㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,318万～2,016万円、参考相場単価は29万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションオカヤマユミノチョウ管理会社大京アステージ
住所岡山県 岡山市北区 弓之町8-15管理形態-
郵便番号〒700-0817管理員巡回
築年月1989年8月管理費1㎡あたり180円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建10階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区弓之町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は岡山電軌東山本線の城下駅で徒歩9分、アクセス良好です。柳川駅から徒歩10分、西川緑道公園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 信金中央金庫岡山支店 (158 m)
    • 岡山県信用金庫協会 (158 m)
    • ファミリーマート岡山番町 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 商工中金岡山支店 小規模代理貸付係 (300 m)
    • 中国銀行富田町支店 (304 m)
    • トマト銀行 本店営業部 (412 m)
    • トマト銀行本店 (414 m)
    • おかやま信用金庫野田屋町支店 (419 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山岩田店内出張所(ATM) (532 m)
    • 広島銀行 岡山支店 (693 m)
  • 公園2件
    • 石関緑地 (471 m)
    • 後楽園 (613 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 後楽園通店 (239 m)
    • ファミリーマート 岡山番町店 (255 m)
    • セブンイレブン 岡山弓之町店 (302 m)
    • ローソン 岡山番町二丁目店 (328 m)
    • ファミリーマート 岡山岩田店 (537 m)
    • セブンイレブン 岡山中山下店 (625 m)
    • ローソン 岡山シンフォニービル店 (651 m)
    • セブンイレブン 岡山桃太郎大通り店 (686 m)
    • セブンイレブン 天満屋DP岡山済生会総合病院店 (750 m)
    • セブンイレブン 岡山南方5丁目店 (787 m)
  • スーパー5件
    • ら・むーマート 桃太郎通り店 (614 m)
    • わたなべ生鮮館 柳川いちば店 (774 m)
    • 天満屋ハピーズ岡山駅前店 (799 m)
    • ら・むーマート 岡山駅前店 (938 m)
    • 天満屋ハピータウン岡北店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岡山市立岡山中央小学校 (55 m)
    • 私立就実高校 (144 m)
    • 就実高等学校 (146 m)
    • 岡山市立岡山中央中学校 (281 m)
    • すたさぽKIDS-FIRST (298 m)
    • 岡山市立岡山後楽館高校 (467 m)
    • 学校法人日本航空学園日本航空高等学校岡山事務局 (553 m)
    • 専門学校岡山ビューティモード 入試センター (553 m)
    • 専門学校岡山ビジネスカレッジ 岩田町キャンパス (554 m)
    • 公立鳥取環境大学岡山オフィス (625 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 法テラス岡山 (71 m)
    • 岡山県農林漁業担い手育成財団(公益財団法人)備前支部 (160 m)
    • 岡山家庭裁判所 (197 m)
    • 岡山簡易裁判所 (197 m)
    • 広島高等裁判所岡山支部 (197 m)
    • 岡山家庭裁判所 (208 m)
    • 岡山簡易裁判所 (208 m)
    • 岡山地方裁判所 (214 m)
    • 岡山保護観察所 (272 m)
    • 岡山地方検察庁 (272 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村医院 (51 m)
    • 大森皮膚科 (142 m)
    • 水河耳鼻咽喉科・アレルギー科医院 (185 m)
    • 和氣整形外科・外科 (201 m)
    • 大畑小児科 (203 m)
    • 水内陽子カイロプラクティックオフィース (203 m)
    • 大助さん家の鍼灸接骨院 (207 m)
    • 中村歯科 (223 m)
    • 黒瀬歯科医院 (224 m)
    • 臼井内科 (230 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 弓之町保育園 (48 m)
    • 幼保連携型認定こども園弘西こども園 (113 m)
    • 岡山聖園マリア幼稚園 (358 m)
    • 岡山市南方岡山中央認定こども園 (426 m)
    • 岡山市浜保育園 (784 m)
    • わいわい保育園 中山下園 (804 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション岡山弓之町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション岡山弓之町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,318万～2,016万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 34万円
坪単価
99万円 〜 114万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より10.4% 高い↑
岡山県の平均より19.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,840万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 179位
岡山市北区
317棟中 124位
弓之町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション岡山弓之町の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    99万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.8万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション岡山弓之町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,750万〜1,840万円対前年同月比↑1,750万〜1,840万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション岡山弓之町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,999万円です。専有面積は約44㎡〜約58㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,698万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)東-
2023年12月1,698万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)東-
2023年11月1,698万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)東-
2023年11月1,798万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)東-
2023年10月1,798万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)東-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.4万円となっております。以前の期間と比較して＋42.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション岡山弓之町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡6件976.2万円（21.9万円）
51〜60㎡60件1,741.3万円（30.3万円）

ライオンズマンション岡山弓之町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,741.3万円（㎡単価30.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション岡山弓之町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

岡山市北区弓之町の売買相場ライオンズマンション岡山弓之町のある岡山市北区弓之町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋5.44%上昇（＋192.4万円）しています。
岡山市北区の売買相場ライオンズマンション岡山弓之町のある岡山市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.15%上昇（＋25.9万円）、前年比で−12.57%下落（-327.1万円）しています。
城下（岡山県）駅の売買相場ライオンズマンション岡山弓之町のある最寄りの城下（岡山県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.59%下落（-15万円）、前年比で−24.79%下落（-835.9万円）しています。

ライオンズマンション岡山弓之町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,025万円17.5万円
3階〜4階1,710.1万円30.1万円
5階〜6階1,883.4万円33.7万円
7階〜8階1,424.4万円24.8万円
9階〜10階1,199万円26.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,708.6万円30.9万円
2LDK/2SLDK等1,796.5万円32万円
3LDK/3SLDK等1,413.9万円24.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,822万円32.2万円
東1,426.1万円26.1万円
北/北東/北西1,999万円35.7万円

ライオンズマンション岡山弓之町の売却のご相談

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ライオンズマンション岡山弓之町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月7.4万円2LDK58.54㎡14.8万円7.4万円6〜10東
2023年5月7.4万円2LDK58.54㎡14.8万円7.4万円6〜10東
2021年2月7.2万円2LDK58.1㎡7.2万円7.2万円1〜5南
2021年1月7.2万円2LDK58.1㎡7.2万円7.2万円1〜5南
2020年12月7.2万円2LDK58.1㎡7.2万円7.2万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション岡山弓之町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.9万〜7.2万円
58.54㎡ / 東
3階7万〜7.3万円
56.0㎡ / 南		7.2万〜7.6万円
58.1㎡ / 南
4階5.3万〜5.6万円
44.57㎡ / 東		7.3万〜7.6万円
58.1㎡ / 南		7万〜7.3万円
58.54㎡ / 東
5階5.3万〜5.6万円
44.57㎡ / 東		7.1万〜7.5万円
58.1㎡ / -
6階7.1万〜7.4万円
56.0㎡ / 南		7.1万〜7.4万円
56.0㎡ / 南		7万〜7.4万円
58.54㎡ / 東
7階5.4万〜5.6万円
44.57㎡ / 東		7.3万〜7.6万円
58.54㎡ / -
8階7.3万〜7.7万円
58.54㎡ / -
9階5.4万〜5.7万円
44.57㎡ / 東		7.2万〜7.5万円
56.0㎡ / 南		7.3万〜7.7万円
57.0㎡ / 南
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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