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サンハイム厚生町

★★★☆☆3.08 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

750万 〜 820万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区厚生町2丁目2-14
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「岡山駅」徒歩15分
  • 岡山電軌清輝橋線「大雲寺前駅」徒歩16分
  • JR瀬戸大橋線「大元駅」徒歩16分
築年月
1982年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンハイム厚生町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山県の平均より44.4% 低い↓
岡山市北区の平均より49.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
750万 〜 820万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 455位
岡山市北区
283棟中 251位
厚生町
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • サンハイム厚生町の相場

    ㎡単価
    12.0万円
    坪単価
    39.7万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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サンハイム厚生町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
680万〜750万円対前年同月比750万〜820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハイム厚生町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月850万円6〜103DK約66㎡ (約20坪)約12万円 (約42万円)-
2015年4月599万円6〜103DK約66㎡ (約20坪)約9万円 (約30万円)-
2015年3月750万円1〜53DK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)-
2013年12月1,050万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約46万円)-

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サンハイム厚生町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.5万円3LDK67.58㎡22.5万円7.5万円6〜10-
2017年1月7.5万円3LDK67.58㎡22.5万円7.5万円6〜10-
2016年12月7.5万円3LDK67.58㎡22.5万円7.5万円6〜10-
2014年12月6.0万円3LDK65.0㎡12.0万円6.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイム厚生町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.3万〜7万円
68.0㎡ / 東
3階6.3万〜7万円
67.58㎡ / 東
4階8万〜8.9万円
80.5㎡ / 南
5階
6階6.6万〜7.3万円
65.57㎡ / 南
7階6.3万〜6.9万円
65.57㎡ / 東
8階8.2万〜9万円
80.5㎡ / 南
9階6.7万〜7.4万円
67.58㎡ / -
10階
11階
12階7.2万〜8万円
73.23㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.08(岡山県)

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サンハイム厚生町の基本情報

岡山県岡山市北区厚生町2丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の岡山駅で徒歩15分、JR山陽本線(岡山-下関)、JR津山線、JR吉備線、JR瀬戸大橋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンハイムコウセイチョウ管理会社日本ハウズイング
住所岡山県 岡山市北区 厚生町2丁目2-14管理形態-
郵便番号〒700-0985管理員-
築年月1982年7月管理費-
総戸数61戸修繕積立金-
階建12階建間取り3DK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「岡山駅」徒歩15分
  • 岡山電軌清輝橋線「大雲寺前駅」徒歩16分
  • JR瀬戸大橋線「大元駅」徒歩16分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート岡山大供2丁目 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
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    • ファミリーマート岡山新屋敷 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • JA岡山本所 (471 m)
    • 中国銀行岡山市役所出張所 (550 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店岡山市役所内出張所 (563 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 岡山市役所内出張所(ATM) (576 m)
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    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (912 m)
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (912 m)
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    • ファミリーマート 岡山大供本町店 (343 m)
    • ファミリーマート 岡山東島田店 (381 m)
    • ファミリーマート 岡山新屋敷店 (467 m)
    • ローソン 岡山大供本町店 (545 m)
    • ローソン 岡山市役所店 (546 m)
    • ローソン 岡山柳町一丁目店 (581 m)
  • スーパー8件
    • もりむらミニスーパー (149 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 森のマルシェ桑田町店 (311 m)
    • 森のマルシェ桑田町店 (311 m)
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 (399 m)
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    • イオンスタイル イオンモール岡山店 (724 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 フレッシュ・マルシェ医大前店 (775 m)
    • フレッシュ・マルシェ 医大前店 (779 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校岡山ファッションスクール (102 m)
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    • インターナショナル岡山歯科衛生専門学校 (257 m)
    • 岡山医療技術専門学校 (260 m)
    • 西日本調理製菓専門学校 (260 m)
    • 岡山市立鹿田小学校 (310 m)
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    • 専門学校ビーマックス 創立記念館 (636 m)
    • 専修学校自由高等学院 (639 m)
    • 株式会社ステップ岡山教室 (723 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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