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フォレストビュータワー鹿田町2番館

★★★★☆4.11 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万 〜 2,820万円
8階、3LDK、約88㎡の場合

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住所
岡山県岡山市北区鹿田町1丁目4-7
交通
築年月
2002年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フォレストビュータワー鹿田町2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較岡山県の平均より43.1% 高い↑
岡山市北区の平均より30.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
岡山県
533棟中 77位
岡山市北区
283棟中 64位
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の売買価格相場

  • フォレストビュータワー鹿田町2番館の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.2万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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フォレストビュータワー鹿田町2番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、88㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,550万〜2,820万円対前年同月比2,550万〜2,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォレストビュータワー鹿田町2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,800万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約105万円)-
2017年8月2,800万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約105万円)-
2017年7月2,800万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約105万円)-
2017年6月2,800万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約105万円)-
2015年8月2,500万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)-

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フォレストビュータワー鹿田町2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…8階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円3LDK77.14㎡27.0万円13.5万円11〜15
2017年6月13.0万円3LDK77.14㎡26.0万円13.0万円11〜15
2017年5月13.5万円3LDK77.14㎡27.0万円13.5万円11〜15
2016年2月15.0万円3LDK88.19㎡45.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレストビュータワー鹿田町2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階13.4万〜14.8万円
88.19㎡ / 東
9階
10階13.5万〜14.9万円
88.19㎡ / 東
11階
12階11万〜12.2万円
71.06㎡ / 東
13階
14階12.1万〜13.3万円
77.14㎡ / 東
15階

資産評価

★★★★☆4.11(岡山県)

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フォレストビュータワー鹿田町2番館の基本情報

岡山県岡山市北区鹿田町1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の東中央町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォレストビュータワーシカタチョウニバンカン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス中国
住所岡山県 岡山市北区 鹿田町1丁目4-7管理形態委託
郵便番号〒700-0914管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり123円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行広島支店岡山市役所内出張所 (166 m)
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    • ファミリーマート岡山大供2丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 中国銀行大供支店 (319 m)
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    • フレッシュ・マルシェ 医大前店 (142 m)
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    • もりむらミニスーパー (686 m)
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    • 両備ホールディングス株式会社 森のマルシェ桑田町店 (712 m)
    • ハピーズ岡輝店 (750 m)
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    • 山陽マルナカ 東古松店 (902 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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