エスプローネ春日町公園
★★★☆☆3.35 / 岡山県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数データがありません
近隣の事例を見る - 相場価格15万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格460万円
4階, 2K, 約32㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場4.3万〜
6.7万円
詳しく見る - 想定利回り10.6％〜
13.0％
4階, 2K, 約32㎡の例
エスプローネ春日町公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 岡山市北区の平均より35.3% 低い↓ 岡山県の平均より29.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2K、約32㎡のお部屋の場合 460万 〜 510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エスプローネ春日町公園の相場
- ㎡単価
- 15.6万円
- 坪単価
- 51.6万円
岡山市北区の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.8万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
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エスプローネ春日町公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 460万〜510万円対前年同月比↓ | 460万〜510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エスプローネ春日町公園の売買履歴
エスプローネ春日町公園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| エバーグリーンプラザ岡山 | 2017年10月 | 380万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約17万円(約57万円) | - |
| アルファ春日町 | 2017年7月 | 330万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約16万円(約54万円) | - |
| クリーンピア医大前大供 | 2017年5月 | 1,100万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約13万円(約44万円) | - |
| 春日フォートレス | 2017年1月 | 450万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約9万円(約30万円) | - |
| 角南春日第2フォートレス | 2016年8月 | 400万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約8万円(約26万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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エスプローネ春日町公園の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,400 〜 5,400円
例えば…4階、2K、約32㎡のお部屋の場合
4.3万 〜 5.3万円
(表面利回り：10.6％ 〜 13.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 5.5万円 | 2K | 37.0㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 5.2万円 | 1LDK | 32.45㎡ | 10.4万円 | 5.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 5.2万円 | 1LDK | 32.45㎡ | 10.4万円 | 5.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 5.3万円 | 2K | 35.66㎡ | 10.6万円 | 5.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年12月 | 5.2万円 | 1LDK | 32.45㎡ | 10.4万円 | 5.2万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスプローネ春日町公園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4.6万〜5万円
- 2K〜2LDK平均4.9万〜5.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 4.3万〜4.7万円 30.13㎡ / 南 | |
| 3階 | 5万〜5.5万円 37.0㎡ / 西 | |
| 4階 | 4.5万〜4.9万円 32.92㎡ / 西 | 4.8万〜5.3万円 35.66㎡ / 西 |
| 5階 | 4.7万〜5.1万円 32.45㎡ / 南 | |
| 6階 | 5.1万〜5.7万円 35.66㎡ / 南 | |
| 7階 | 4.7万〜5.2万円 32.45㎡ / 南 | 4.5万〜4.9万円 32.45㎡ / 西 |
| 8階 |
資産評価
★★★☆☆3.35(岡山県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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エスプローネ春日町公園の基本情報
岡山県岡山市北区春日町に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の東中央町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エスプローネカスガチョウコウエン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 岡山市北区 春日町6-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒700-0905 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1992年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、2K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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