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リベール岡山駅ウエスト

★★★★☆4.16 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万円 〜 2,320万円
7階、2LDK、約64㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区昭和町10-5
交通
築年数
2011年4月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

リベール岡山駅ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較岡山県の平均より55.6% 高い↑
岡山市北区の平均より42.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,100万円 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 51位
岡山市北区
283棟中 46位
昭和町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リベール岡山駅ウエストの相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.3万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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リベール岡山駅ウエストの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,100万円〜2,330万円対前年同月比2,100万円〜2,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リベール岡山駅ウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,400万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)-
2017年7月3,250万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約38万円 (約127万円)南東-
2017年6月3,250万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約38万円 (約127万円)南東-
2017年5月3,300万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)--
2017年4月3,300万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リベール岡山駅ウエストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.4万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円2LDK64.56㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年10月13.7万円1SLDK70.48㎡41.1万円13.7万円1〜5
2016年10月13.0万円3LDK64.56㎡39.0万円13.0万円11〜15-
2016年9月13.0万円3LDK64.56㎡39.0万円13.0万円11〜15-
2016年8月13.0万円3LDK64.56㎡39.0万円13.0万円11〜15-
2016年6月13.7万円1SLDK70.48㎡41.1万円13.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リベール岡山駅ウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階12.8万円〜14.2万円
70.48㎡ / 南
11.7万円〜13.0万円
64.56㎡ / 南
5階11.8万円〜13.0万円
64.56㎡ / 南
6階11.6万円〜12.8万円
64.56㎡ / -
7階15.5万円〜17.2万円
84.14㎡ / 南
8階15.3万円〜16.9万円
84.14㎡ / 南東
9階
10階
11階11.8万円〜13.1万円
64.56㎡ / -
12階
13階

資産評価

★★★★☆4.16(岡山県)

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リベール岡山駅ウエストの基本情報

岡山県岡山市北区昭和町に位置するマンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR吉備線の岡山駅で徒歩9分、JR山陽本線(岡山-下関)、JR津山線、JR吉備線、JR瀬戸大橋線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リベールオカヤマエキウエスト管理会社穴吹コミュニティ
住所岡山県 岡山市北区 昭和町10-5管理形態委託
郵便番号〒700-0032管理員日勤
築年数2011年4月管理費1㎡あたり105円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主昭和住宅バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドリベール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 百十四銀行 岡山駅西口支店 (72 m)
    • 岡山寿郵便局 (426 m)
    • 高知銀行 岡山支店 (454 m)
    • ファミリーマート岡山東島田 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • 三井住友信託銀行 岡山支店 (483 m)
    • 岡山島田郵便局 (545 m)
    • イオンクレジットサービス イオンモール岡山店 (579 m)
    • ATMキャッシュコーナー イオンモール岡山店 (579 m)
    • 岡山奉還町郵便局 (584 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオンモール岡山内出張所(ATM) (634 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岡山昭和町店 (32 m)
    • Yショップ長町 (436 m)
    • ローソン 岡山リットシティビル店 (441 m)
    • ファミリーマート 岡山東島田店 (478 m)
    • 生活彩家 グランヴィア岡山店 (485 m)
    • セブンイレブン ハートイングランヴィア岡山店 (506 m)
    • ローソン 岡山東島田町一丁目店 (540 m)
    • セブンイレブン ハートインJR岡山駅中央改札口店 (554 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道晴れの国店 (570 m)
    • 生活彩家 朝日医療大学校店 (584 m)
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    • 森のマルシェ桑田町店 (650 m)
    • YOURS(ユアーズ) 岡山駅店 (650 m)
    • パサージュ奉還町 (672 m)
    • ショッピングストアーふじうら 本店 (696 m)
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    • ら・むーマート 岡山駅前店 (753 m)
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    • 専門学校岡山ビューティモード (165 m)
    • 専門学校ビーマックス 1号館 (227 m)
    • 専修学校自由高等学院 (259 m)
    • 岡山オステオパシー研究所岡山オステオパシー教室 (306 m)
    • 専門学校ビーマックス 創立記念館 (410 m)
    • 岡山プロフェッショナル・ビューティ専門学校 (506 m)
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    • 岡山地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (542 m)
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