• 検索結果がここに表示されます

リベール岡山駅ウエスト

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,590万 〜 2,720万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,590万円 〜 2,720万円7階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴26件2024年04月21日更新
家賃相場13万 〜 17万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％7階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★★☆4.08

647人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区昭和町10-5
交通
  • ＪＲ吉備線「岡山駅」徒歩9分
築年月
2011年4月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

リベール岡山駅ウエストの基本情報

リベール岡山駅ウエストは、昭和住宅によって2011年04月に竣工された総戸数35戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約84㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,087万～3,399万円、参考相場単価は32万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リベールオカヤマエキウエスト管理会社穴吹コミュニティ
住所岡山県 岡山市北区 昭和町10-5管理形態委託
郵便番号〒700-0032管理員日勤
築年月2011年4月管理費1㎡あたり105円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社昭和住宅バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドリベール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区昭和町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ吉備線の岡山駅で徒歩9分、ＪＲ山陽本線（岡山-下関）、ＪＲ津山線、ＪＲ吉備線、ＪＲ瀬戸大橋線も利用可能でアクセス良好です。岡山駅前駅から徒歩12分、西川緑道公園駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 百十四銀行 岡山駅西口支店 (74 m)
    • ファミリーマート後神柳町 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 高知銀行 岡山支店 (440 m)
    • 三井住友信託銀行 岡山支店 (530 m)
    • イオンクレジットサービス イオンモール岡山店 (580 m)
    • ATMキャッシュコーナー イオンモール岡山店 (580 m)
    • イオンクレジットサービス イオンモール岡山店 (580 m)
    • セブン銀行 大和証券 岡山支店 共同出張所 (614 m)
    • おかやま信用金庫西奉還町支店 (635 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオンモール岡山内出張所(ATM) (635 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岡山昭和町店 (33 m)
    • ローソン 岡山リットシティビル店 (441 m)
    • ファミリーマート 岡山東島田店 (478 m)
    • セブンイレブン ハートイングランヴィア岡山店 (505 m)
    • ローソン 岡山東島田町一丁目店 (541 m)
    • セブンイレブン ハートインJR岡山駅中央改札口店 (553 m)
    • 生活彩家 朝日医療大学校店 (584 m)
    • セブンイレブン ハートイン岡山駅新幹線改札内店 (606 m)
    • セブンイレブン 岡山駅元町店 (627 m)
    • セブンイレブン ハートインJR岡山駅地下改札口店 (648 m)
  • スーパー10件
    • ら・むーマート 岡山富町店 (98 m)
    • MEIDI-YA STORE岡山ストアーアネックス (558 m)
    • イオンモール岡山 (580 m)
    • イオンスタイル イオンモール岡山店 (580 m)
    • 森のマルシェ桑田町店 (651 m)
    • パサージュ奉還町 (671 m)
    • ショッピングストアーふじうら 本店 (695 m)
    • MEIDI-YA STORE岡山ストアー (713 m)
    • ら・むーマート 岡山駅前店 (754 m)
    • 天満屋ハピーズ岡山駅前店 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校ビーマックス キャリアサロン(2号館) (67 m)
    • 岡山科学技術専門学校昭和町校舎 (97 m)
    • 専門学校ビーマックス 国際情報館(3号館) (179 m)
    • 専門学校岡山ビューティモード (180 m)
    • 専門学校ビーマックス 1号館 (233 m)
    • 専修学校自由高等学院 (259 m)
    • 岡山市立石井小学校 (262 m)
    • 児童発達支援ワルツ (289 m)
    • 専門学校ビーマックス (407 m)
    • 専門学校ビーマックス 創立記念館 (410 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山西年金事務所 (130 m)
    • 岡山市役所 下水道局 巌井ポンプ場 (148 m)
    • 中国四国農政局 (499 m)
    • 広島入国管理局 岡山出張所 (499 m)
    • 自衛隊岡山地方協力本部 (499 m)
    • 岡山中央警察署 岡山駅東口幹部交番 (525 m)
    • 岡山県警察本部 鉄道警察隊 (529 m)
    • 岡山西警察署 岡山駅東口交番 (543 m)
    • 岡山地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (543 m)
    • 岡山行政監視行政相談センター (543 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡山済生会昭和町健康管理センター (89 m)
    • 昭和町診療所 (93 m)
    • 角南内科 (110 m)
    • アルファリビング 岡山駅西 (130 m)
    • AIAIケアープラン (154 m)
    • たけばやし歯科医院 (175 m)
    • 日笠クリニック (224 m)
    • 河田内科クリニック (261 m)
    • 訪問看護ステーションとみまち (274 m)
    • 在宅介護支援センターねこの手 (282 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 岡山市立石井幼稚園 (195 m)
    • 若草幼児舎 (289 m)
    • なかよし子育て支援センター (350 m)
    • なかよし保育園 (357 m)
    • ポストメイト保育園 ホテルグランヴィア岡山 (520 m)
    • わいわい保育園 駅前園 (747 m)
    • 岡山市立三門幼稚園 (959 m)
    • ノートルダム清心女子大学附属幼稚園 (965 m)
    • 共生保育園 (978 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リベール岡山駅ウエストの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にリベール岡山駅ウエストの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リベール岡山駅ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,087万～3,399万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 40万円
坪単価
107万円 〜 133万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岡山市北区の平均より20.6% 高い↑
岡山県の平均より30.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,720万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 125位
岡山市北区
317棟中 96位
昭和町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リベール岡山駅ウエストの相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

リベール岡山駅ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,590万〜2,720万円対前年同月比↑2,590万〜2,720万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

リベール岡山駅ウエストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜3,480万円です。専有面積は約64㎡〜約84㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,600万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)南-
2021年1月2,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)--
2020年12月2,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)--
2020年11月2,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)南-
2020年10月2,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)南-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.1万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.04％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リベール岡山駅ウエストの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡13件2,440.8万円（37.8万円）
81〜90㎡20件3,166.5万円（38.7万円）

リベール岡山駅ウエストの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,166.5万円（㎡単価38.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

リベール岡山駅ウエストの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,862.4万円39.4万円
7階〜9階3,065万円36.4万円
10階〜11階2,400万円37.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,433万円37.7万円
3LDK/3SLDK等3,121.5万円40.2万円
4LDK/4SLDK等3,065万円36.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,767.6万円36.6万円

リベール岡山駅ウエストの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

リベール岡山駅ウエストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.4万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均 14.9万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月14.0万円4LDK84.14㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2023年8月14.0万円4LDK84.14㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2023年5月14.9万円4LDK84.14㎡29.8万円14.9万円6〜10-
2023年3月17.0万円4LDK84.14㎡34.0万円17.0万円6〜10南東
2017年3月13.0万円2LDK64.56㎡26.0万円13.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リベール岡山駅ウエストの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階12.4万〜13万円
70.48㎡ / 南		11.1万〜11.6万円
64.56㎡ / -		13.7万〜14.4万円
80.04㎡ / -
5階11.4万〜12万円
64.56㎡ / 南
6階11.2万〜11.8万円
64.56㎡ / -
7階15万〜15.8万円
84.14㎡ / 南
8階14.8万〜15.6万円
84.14㎡ / 南東
9階
10階
11階11.5万〜12.1万円
64.56㎡ / -
12階
13階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

岡山県岡山市北区の人気エリアから中古マンションを探す

岡山県の市区町村からマンションを探す

岡山県の路線から探す

岡山市北区の他のエリアから中古マンションを探す

岡山市北区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる