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サーパス新屋敷町

★★★☆☆3.78 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万円 〜 1,690万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目10-10
交通
築年数
1999年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス新屋敷町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山県の平均より0.7% 高い↑
岡山市北区の平均より7.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 242位
岡山市北区
283棟中 150位
新屋敷町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サーパス新屋敷町の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    72.0万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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サーパス新屋敷町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,430万円〜1,580万円対前年同月比1,530万円〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス新屋敷町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)西-
2016年7月1,650万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)--
2016年6月1,650万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)-
2016年6月1,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)-
2016年5月1,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス新屋敷町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.4万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.0万円3LDK70.47㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2017年2月11.0万円3LDK70.47㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2016年4月12.0万円2SLDK72.81㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年3月13.0万円4LDK92.38㎡26.0万円13.0万円6〜10
2015年9月12.5万円3LDK77.72㎡37.5万円12.5万円11〜15
2015年3月11.0万円3LDK70.47㎡22.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス新屋敷町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.0万円〜12.2万円
82.31㎡ / 西
3階10.2万円〜11.3万円
76.35㎡ / 西
4階11.1万円〜12.3万円
82.31㎡ / 西
5階10.4万円〜11.5万円
72.81㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
77.72㎡ / 南
6階13.3万円〜14.7万円
92.38㎡ / 南
7階9.9万円〜10.9万円
70.47㎡ / -
8階10.5万円〜11.7万円
72.81㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
82.31㎡ / 西
9階11.3万円〜12.5万円
77.72㎡ / 南
10階13.3万円〜14.7万円
92.38㎡ / 南東
11階9.9万円〜10.9万円
70.47㎡ / 西
12階
13階10.8万円〜11.9万円
72.81㎡ / 南
11.5万円〜12.8万円
77.72㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.78(岡山県)

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サーパス新屋敷町の基本情報

岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の大元駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスシンヤシキチョウ管理会社穴吹コミュニティ
住所岡山県 岡山市北区 新屋敷町2丁目10-10管理形態委託
郵便番号〒700-0986管理員日勤
築年数1999年11月管理費1㎡あたり63円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 笠岡信用組合 岡山支店 (53 m)
    • ファミリーマート岡山新屋敷 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • 岡山野田郵便局 (393 m)
    • トマト銀行野田支店 (455 m)
    • 株式会社トマト銀行 住宅ローンセンター岡山 (506 m)
    • ファミリーマート野田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 岡山島田郵便局 (571 m)
    • ファミリーマート岡山大供本町 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • ファミリーマート岡山東島田 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • 岡山商銀 (663 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 岡山大元駅北店 (694 m)
    • ローソン 岡山大供本町店 (701 m)
    • ローソン 岡山厚生町一丁目店 (755 m)
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    • 森のマルシェ桑田町店 (840 m)
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    • 岡山市立鹿田小学校 (732 m)
    • 専修学校自由高等学院 (737 m)
    • 資格・就職サポートセンター大元教室 (761 m)
    • 岡山科学技術専門学校高柳校舎 (791 m)
    • インターナショナル岡山歯科衛生専門学校 (890 m)
  • 公共施設/機関9件
    • ハローワーク岡山・岡山公共職業安定所 (207 m)
    • ハローワーク岡山 (208 m)
    • 日本貿易振興機構岡山貿易情報センター (435 m)
    • 中国四国農政局 食糧部 (473 m)
    • 株式会社 ビザビリレーションズ ヒューマンネットワーク本部 (644 m)
    • 株式会社 ビザビリレーションズ コンテンツ本部 (644 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 渡辺医院 (282 m)
    • ヘルパーステーション桑田 (361 m)
    • 光生病院(社会医療法人)訪問リハビリステーション (361 m)
    • 光生病院 (380 m)
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