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サーパス新屋敷町

過去の売買価格
1,380万円 〜 2,300万円
相場情報
20万円/㎡(68万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.77
  • 岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目10-10
  • JR瀬戸大橋線「大元駅」徒歩16分JR津山線「岡山駅」徒歩21分岡山電軌清輝橋線「大雲寺前駅」徒歩23分

最終更新:

サーパス新屋敷町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較岡山県の平均より3.4% 低い↓
岡山市北区の平均より10.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
岡山県
547棟中 248位
岡山市北区
291棟中 145位
新屋敷町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サーパス新屋敷町の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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サーパス新屋敷町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,650万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)--
2016年6月1,650万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)-
2016年6月1,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)-
2016年5月1,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)-
2016年5月1,800万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス新屋敷町の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.0万円3LDK70.47㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2017年2月11.0万円3LDK70.47㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2016年4月12.0万円2SLDK72.81㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年3月13.0万円4LDK92.38㎡26.0万円13.0万円6〜10
2015年9月12.5万円3LDK77.72㎡37.5万円12.5万円11〜15
2015年3月11.0万円3LDK70.47㎡22.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サーパス新屋敷町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.3万円〜11.4万円
76.35㎡ / 西
4階11.1万円〜12.3万円
82.31㎡ / 西
5階10.4万円〜11.5万円
72.81㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
77.72㎡ / 南
6階13.3万円〜14.7万円
92.38㎡ / 南
7階9.9万円〜11.0万円
70.47㎡ / -
8階10.6万円〜11.7万円
72.81㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
82.31㎡ / 西
9階11.3万円〜12.5万円
77.72㎡ / 南
10階13.3万円〜14.7万円
92.38㎡ / 南東
11階9.9万円〜10.9万円
70.47㎡ / 西
12階
13階10.8万円〜12.0万円
72.81㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
77.72㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.77(岡山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サーパス新屋敷町の基本情報

岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の大元駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパス新屋敷町(サーパスシンヤシキチョウ)
住所岡山県 岡山市北区 新屋敷町2丁目10-10
郵便番号〒700-0986
築年数1999年11月
総戸数82戸
交通
階建14階建
間取り2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主-
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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