アルファライフ岡大医学部前
★★★☆☆3.96 / 岡山県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数10件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格27万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,720万円
7階, 2LDK, 約64㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.5万〜
12万円
詳しく見る - 想定利回り6.2％〜
7.6％
7階, 2LDK, 約64㎡の例
アルファライフ岡大医学部前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 岡山市北区の平均より13.9% 高い↑ 岡山県の平均より24.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルファライフ岡大医学部前の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91万円
岡山市北区の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.8万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
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アルファライフ岡大医学部前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,760万〜1,950万円対前年同月比↑ | 1,720万〜1,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アルファライフ岡大医学部前の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 2,190万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 2,190万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
アルファライフ岡大医学部前の簡易査定
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アルファライフ岡大医学部前の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,800円
- 坪単価
- 4,800 〜 5,900円
例えば…7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.5万円 | 2LDK | 53.6㎡ | 28.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 65.72㎡ | 34.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 65.72㎡ | 34.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 2LDK | 53.6㎡ | 28.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 2LDK | 55.72㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルファライフ岡大医学部前の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.8万〜9.8万円
- 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
- 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.4万〜9.3万円 55.72㎡ / - | 10.2万〜11.3万円 65.72㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.3万〜9.2万円 53.6㎡ / 南 | 10.3万〜11.3万円 65.8㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.9万〜10.9万円 64.66㎡ / - | ||
| 5階 | 8.2万〜9.1万円 53.6㎡ / - | ||
| 6階 | 8.3万〜9.1万円 53.6㎡ / - | ||
| 7階 | 8.8万〜9.8万円 55.72㎡ / 南 | 10.2万〜11.3万円 65.72㎡ / - | |
| 8階 | 10.3万〜11.4万円 64.66㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 10.4万〜11.5万円 64.66㎡ / 南 | ||
| 11階 | 8.5万〜9.4万円 53.6㎡ / - | 10.4万〜11.5万円 65.72㎡ / - | |
| 12階 | 8.8万〜9.8万円 55.72㎡ / - | ||
| 13階 | 9.1万〜10.1万円 55.72㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.96(岡山県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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アルファライフ岡大医学部前の基本情報
岡山県岡山市北区清輝橋1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の清輝橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アルファライフオカダイイガクブマエ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 岡山市北区 清輝橋1丁目7-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒700-0861 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり43円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | あなぶき興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小竹興業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 西川緑道公園・枝川緑道公園 (857 m)
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