• 検索結果がここに表示されます

アルファライフ岡大医学部前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,140万 〜 2,240万円
7階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,140万円 〜 2,240万円7階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴19件2024年01月17日更新
家賃相場6.2万 〜 12万円
表面利回り5.6％ 〜 6.9％7階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★★☆4.15

320人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区清輝橋1丁目7-3
交通
  • 岡山電軌清輝橋線「清輝橋駅」徒歩4分
築年月
2008年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

アルファライフ岡大医学部前の基本情報

アルファライフ岡大医学部前は、あなぶき興産によって2008年03月に竣工された総戸数60戸の13階建マンションです。施工は小竹興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約65㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,824万～2,403万円、参考相場単価は34万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファライフオカダイイガクブマエ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所岡山県 岡山市北区 清輝橋1丁目7-3管理形態-
郵便番号〒700-0861管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり45円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社あなぶき興産バイク置き場-
施工会社小竹興業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区清輝橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の清輝橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東中央町駅から徒歩7分、大雲寺前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 中国銀行清輝橋支店 (218 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山南中央町店内出張所(ATM) (311 m)
    • ポプラ岡山岡南町 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • トマト銀行大供支店 (400 m)
    • 百十四銀行清輝橋支店 (417 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 岡山市役所内出張所(ATM) (466 m)
    • 中国銀行岡山市役所出張所 (490 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山中央町店内出張所(ATM) (500 m)
    • 中国銀行大供支店 (550 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山奥田店内出張所(ATM) (573 m)
  • 公園4件
    • 枝川緑道公園 (257 m)
    • 桜橋一丁目緑地 (841 m)
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (857 m)
    • 西川緑道公園 (969 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 清輝橋1丁目店 (106 m)
    • ローソン 岡大病院店 (241 m)
    • ファミリーマート 岡山南中央町店 (302 m)
    • セブンイレブン 岡山岡町店 (364 m)
    • セブンイレブン 岡山東中央町店 (395 m)
    • ローソン 岡山市役所店 (493 m)
    • ファミリーマート 岡山中央町店 (496 m)
    • ファミリーマート 岡山奥田店 (572 m)
    • ファミリーマート 岡山鹿田店 (589 m)
    • ファミリーマート 岡山天瀬店 (606 m)
  • スーパー5件
    • フレッシュ・マルシェ 医大前店 (233 m)
    • 天満屋ハピーズ 岡輝店 (572 m)
    • フレッシュ・マルシェ 三丁目店 (822 m)
    • 山陽マルナカ 東古松店 (909 m)
    • ら・む-マート表町三丁目店 (924 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岡山大学 鹿田キャンパス (202 m)
    • 岡山市立清輝小学校 (357 m)
    • 岡山大学 保育所 (371 m)
    • 岡山市立岡輝中学校 (392 m)
    • 中国デザイン専門学校 (515 m)
    • 岡山情報ITクリエイター専門学校 (641 m)
    • 大原ビジネス公務員専門学校岡山校 (641 m)
    • 岡山外語学院 (666 m)
    • 岡山医療技術専門学校 (807 m)
    • 西日本調理製菓専門学校 (808 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山市役所 岡山っ子育成局子育て支援部 発達障害者支援センター (237 m)
    • 岡山中央警察署 清輝橋交番 (286 m)
    • 岡山大学附属図書館鹿田分館 (316 m)
    • 岡山南警察署 福島交番 (483 m)
    • 岡山南警察署 彦崎駐在所 (483 m)
    • 岡山市北区役所 (485 m)
    • 岡山市消防局 (488 m)
    • 岡山市役所 (490 m)
    • 岡山市役所 政策局行政改革推進室 (493 m)
    • 岡山市北消防署 (496 m)
  • 病院/医療10件
    • 重藤歯科医院 (42 m)
    • ひまわりクリニック (88 m)
    • このはな皮膚科医院 (124 m)
    • きらら歯科 (133 m)
    • ブルークリニック (184 m)
    • ブルー眼科クリニック (188 m)
    • 片岡内科医院 (214 m)
    • 和気歯科医院 (238 m)
    • 太田歯科医院 (244 m)
    • 岡山大学病院 (256 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ちゅうりっぷ保育園 (189 m)
    • 岡山市清輝保育園 (399 m)
    • 岡山聖園幼稚園 (449 m)
    • 岡山市立鹿田幼稚園 (899 m)
    • 深柢保育園 (926 m)
    • 岡山市鹿田保育園 (940 m)
    • 共生保育園 (943 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファライフ岡大医学部前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアルファライフ岡大医学部前の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファライフ岡大医学部前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,824万～2,403万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 36万円
坪単価
113万円 〜 122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より27.3% 高い↑
岡山県の平均より37.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,240万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 102位
岡山市北区
317棟中 79位
清輝橋
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルファライフ岡大医学部前の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アルファライフ岡大医学部前の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,140万〜2,250万円対前年同月比↑2,140万〜2,240万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アルファライフ岡大医学部前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,200万円です。専有面積は約53㎡〜約65㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,100万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約38万円 (約128万円)南西-
2021年8月1,900万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約112万円)--
2021年7月1,890万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南西-
2021年6月1,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)--
2020年1月2,200万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)--

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.85％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルファライフ岡大医学部前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡14件1,821.4万円（33万円）
61〜70㎡15件1,994.7万円（31万円）

アルファライフ岡大医学部前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,994.7万円（㎡単価31万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

アルファライフ岡大医学部前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,661.4万円28.4万円
4階〜6階1,867.1万円31.4万円
7階〜9階1,800万円32.6万円
10階〜11階2,076.7万円32.1万円
12階〜13階1,991.4万円33.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,050万円36.8万円
2LDK/2SLDK等1,860.5万円32.1万円
3LDK/3SLDK等1,904万円29.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,878.5万円30.9万円
北/北東/北西1,800万円27.8万円

アルファライフ岡大医学部前の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アルファライフ岡大医学部前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月6.2万円1K36.6㎡12.4万円6.2万円1〜5-
2023年6月10.5万円2LDK55.72㎡21.0万円10.5万円6〜10南
2023年6月10.5万円1LDK53.6㎡31.5万円10.5万円11〜15南
2023年6月11.5万円3LDK65.8㎡23.0万円11.5万円1〜5南
2023年5月10.5万円2LDK55.72㎡21.0万円10.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファライフ岡大医学部前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10万〜10.5万円
55.72㎡ / 南		11.8万〜12.4万円
65.72㎡ / 南
3階6.4万〜6.7万円
36.6㎡ / -		9.6万〜10.1万円
53.6㎡ / 南		11.8万〜12.4万円
65.8㎡ / 南
4階9.5万〜10万円
53.6㎡ / 南西		11.4万〜12万円
64.66㎡ / -
5階9.5万〜10万円
53.6㎡ / -
6階9.5万〜10万円
53.6㎡ / -
7階10万〜10.5万円
55.72㎡ / -		11.8万〜12.4万円
65.72㎡ / -
8階10.3万〜10.8万円
55.72㎡ / 南		11.9万〜12.5万円
64.66㎡ / 南
9階10.3万〜10.8万円
55.72㎡ / 南
10階12万〜12.7万円
64.66㎡ / 南
11階11.9万〜12.5万円
64.66㎡ / 南西		12万〜12.6万円
65.72㎡ / -
12階10.5万〜11万円
55.72㎡ / 南		9.8万〜10.3万円
53.6㎡ / -		11.5万〜12.1万円
62.52㎡ / -
13階10.1万〜10.6万円
53.6㎡ / 南		10.5万〜11.1万円
55.72㎡ / 南		12.1万〜12.7万円
65.42㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

岡山県岡山市北区の人気エリアから中古マンションを探す

岡山県の市区町村からマンションを探す

岡山県の路線から探す

岡山市北区の他のエリアから中古マンションを探す

岡山市北区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる