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ライオンズマンション岡山南

★★☆☆☆2.93 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

540万円 〜 600万円
6階、2LDK、約60㎡の場合

賃貸賃料

5.5万円 〜 6万円

住所
岡山県岡山市北区清輝橋4丁目4-32
交通
築年数
1990年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション岡山南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山県の平均より53.8% 低い↓
岡山市北区の平均より57.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
540万円 〜 600万円

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坪単価によるランキング
岡山県
558棟中 490位
岡山市北区
298棟中 268位
清輝橋
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション岡山南の相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.6万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

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ライオンズマンション岡山南の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
540万円〜600万円対前年同月比540万円〜600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション岡山南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月640万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約10万円 (約35万円)北西-
2017年8月640万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約10万円 (約35万円)北西-
2017年8月880万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)-
2017年7月880万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)-
2017年6月880万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション岡山南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.7万円管理費-

間取

  • 敷金:17.1万円
  • 礼金:5.7万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:51.15㎡

詳細を見る

賃料6.0万円管理費-

間取

  • 敷金:12.0万円
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:51.15㎡

詳細を見る

賃料6.0万円管理費-

間取

  • 敷金:12.0万円
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:62.93㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費-

間取

  • 敷金:11.0万円
  • 礼金:5.5万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.8㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 6.9万円
(表面利回り:12.0% 〜 14.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 70 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.0万円2LDK59.39㎡14.0万円7.0万円1〜5
2017年9月5.9万円2SLDK62.93㎡11.8万円5.9万円1〜5
2017年9月5.0万円2DK51.15㎡10.0万円5.0万円6〜10
2017年6月5.7万円2DK51.15㎡17.1万円5.7万円6〜10西
2017年6月6.5万円3LDK62.93㎡13.0万円6.5万円6〜10
2017年6月6.0万円2DK51.15㎡12.0万円6.0万円6〜10西
2017年6月6.0万円2DK51.15㎡12.0万円6.0万円11〜15西
2017年5月6.0万円2DK51.15㎡12.0万円6.0万円6〜10西
2017年5月6.5万円3LDK62.93㎡13.0万円6.5万円6〜10
2017年5月5.9万円3LDK63.0㎡11.8万円5.9万円1〜5
2017年5月6.0万円2DK51.15㎡12.0万円6.0万円11〜15西
2017年5月5.7万円2DK51.15㎡17.1万円5.7万円6〜10西
2017年4月5.9万円2SLDK62.93㎡11.8万円5.9万円1〜5
2017年4月7.0万円2SLDK62.93㎡14.0万円7.0万円1〜5
2017年4月6.0万円2DK51.15㎡12.0万円6.0万円11〜15-
2017年4月6.2万円2SLDK62.93㎡12.4万円6.2万円1〜5-
2017年4月5.7万円2DK51.15㎡17.1万円5.7万円6〜10-
2017年3月7.0万円2SLDK62.93㎡14.0万円7.0万円1〜5
2017年3月6.0万円2DK51.15㎡12.0万円6.0万円11〜15-
2017年3月6.2万円2SLDK62.93㎡12.4万円6.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション岡山南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万円〜7.0万円
62.93㎡ / -
2階6.0万円〜6.7万円
59.52㎡ / 西
3階5.8万円〜6.4万円
55.8㎡ / -
4階6.6万円〜7.3万円
62.93㎡ / -
6.8万円〜7.5万円
62.93㎡ / 南
5階5.2万円〜5.8万円
51.15㎡ / 東
6.1万円〜6.8万円
59.52㎡ / 東
6階5.4万円〜6.0万円
51.15㎡ / -
7階6.9万円〜7.6万円
62.93㎡ / 南
8階6.7万円〜7.4万円
62.93㎡ / -
6.6万円〜7.3万円
62.93㎡ / 東
9階5.5万円〜6.1万円
51.15㎡ / -
10階5.9万円〜6.5万円
55.8㎡ / 東
11階5.4万円〜6.0万円
51.15㎡ / 西
7.0万円〜7.7万円
62.93㎡ / 南
12階5.9万円〜6.6万円
55.7㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.93(岡山県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズマンション岡山南の基本情報

岡山県岡山市北区清輝橋4丁目に位置するマンションで、総戸数181戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の清輝橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション岡山南(ライオンズマンションオカヤマミナミ)管理会社大京アステージ
住所岡山県 岡山市北区 清輝橋4丁目4-32管理形態委託
郵便番号〒700-0861管理員日勤
築年数1990年7月管理費1㎡あたり148円
総戸数181戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建12階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社大成ユーレック立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 百十四銀行清輝橋支店 (80 m)
    • 岡山清輝郵便局 (111 m)
    • 中国銀行清輝橋支店 (202 m)
    • ファミリーマート清輝橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 岡山奥田郵便局 (612 m)
    • 岡山桜町郵便局 (645 m)
    • 岡山大学町郵便局 (654 m)
    • ファミリーマート岡山奥田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • トマト銀行大供支店 (801 m)
    • ファミリーマート岡山天瀬 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
  • 公園3件
    • 桜橋一丁目緑地 (537 m)
    • 二日市公園 (595 m)
    • 枝川緑道公園 (652 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岡山岡南町1丁目店 (242 m)
    • サンクス 岡山奥田店 (313 m)
    • ファミリーマート 清輝橋一丁目店 (356 m)
    • セブンイレブン 岡山岡町店 (374 m)
    • ファミリーマート 清輝橋1丁目店 (375 m)
    • ローソン 岡大病院店 (516 m)
    • セブンイレブン 岡山東中央町店 (630 m)
    • サンクス 岡山南中央町店 (681 m)
    • ファミリーマート 岡山奥田2丁目店 (711 m)
    • サンクス 岡山岡南町店 (711 m)
  • スーパー7件
    • 株式会社天満屋ストア 本部 店舗運営 (391 m)
    • ハピーズ岡輝店 (420 m)
    • フレッシュ・マルシェ 医大前店 (613 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 フレッシュ・マルシェ医大前店 (617 m)
    • 山陽マルナカ 東古松店 (880 m)
    • マックスバリュ奥田南店 (960 m)
    • ザ・ビッグ 奥田南店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中国デザイン専門学校 ip館 (120 m)
    • 岡山市立清輝小学校 (136 m)
    • 岡山市立岡輝中学校 (256 m)
    • コノヴァステ・ラミロ放課後等デイサービスセンター (278 m)
    • 中国デザイン専門学校 (335 m)
    • 岡山大学 保育所 (482 m)
    • 岡山大学 鹿田キャンパス (541 m)
    • 岡山県立岡山南高校 (650 m)
    • リラクゼーションスクール・アプローズナナ (653 m)
    • 岡山外語学院 (679 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山中央警察署 清輝橋交番 (231 m)
    • 岡山市立中央図書館 (480 m)
    • 岡山市立 岡輝公民館 (600 m)
    • 岡山大学附属図書館鹿田分館 (609 m)
    • 岡山市北消防署 (766 m)
    • 岡山県庁 県営食肉地方卸売市場 (773 m)
    • 岡山市消防局 北消防署 (794 m)
    • 岡山中央警察署 桜橋交番 (831 m)
    • 岡山市保健所 (881 m)
    • 北区役所 (881 m)
  • 病院/医療10件
    • 近藤産婦人科医院 (145 m)
    • 太田歯科医院 (164 m)
    • 和気歯科医院 (178 m)
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    • 岡山市清輝保育園 (71 m)
    • 岡山市岡南保育園 (846 m)
    • 岡山協立保育園 (851 m)
    • からたち保育園 (906 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズマンション岡山南」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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