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プレミスト大元

773人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,530万 〜 2,800万円
5階、3LDK、約84㎡の場合

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住所
岡山県岡山市北区西古松1丁目2-1
交通
築年月
2008年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [岡山県]★★★★☆4.06

プレミスト大元の基本情報

岡山県岡山市北区西古松1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の大元駅で徒歩5分、アクセス良好です。清輝橋駅から徒歩21分、東中央町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレミストオオモト管理会社大和ライフネクスト
住所岡山県 岡山市北区 西古松1丁目2-1管理形態-
郵便番号〒700-0927管理員巡回
築年月2008年12月管理費1㎡あたり114円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建10階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート岡山大供本町 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • 岡山東古松郵便局 (524 m)
    • ファミリーマート野田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • 岡山商銀 (574 m)
    • 中国銀行 東古松支店 (605 m)
    • JA岡山本所 (698 m)
    • 中国銀行 大元支店 (716 m)
    • おかやま信用金庫大元支店 (736 m)
    • 笠岡信用組合 岡山支店 (743 m)
    • ファミリーマート岡山新屋敷 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
  • 公園1件
    • 大元中央公園 (872 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岡山大元駅北店 (154 m)
    • ローソン 岡山大元駅前店 (231 m)
    • セブンイレブン 岡山東古松2丁目店 (254 m)
    • ローソン 岡山大供本町店 (289 m)
    • ファミリーマート 岡山大供本町店 (478 m)
    • ファミリーマート 野田一丁目店 (563 m)
    • セブンイレブン 岡山東古松南店 (623 m)
    • ら・むーマート 岡山野田店 (637 m)
    • ファミリーマート 岡山鹿田店 (641 m)
    • セブンイレブン 岡山西古松西町店 (716 m)
  • スーパー7件
    • 山陽マルナカ 大元店 (350 m)
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 (467 m)
    • ザ・大黒天 東古松店 (593 m)
    • もりむらミニスーパー (681 m)
    • 山陽マルナカ 東古松店 (713 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー岡山店 (870 m)
    • A-プライス 岡山店 (871 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 資格・就職サポートセンター大元教室 (230 m)
    • パソコン教室Lets (549 m)
    • 岡山市立鹿田小学校 (576 m)
    • スコラこども塾 (705 m)
    • 専門学校岡山ファッションスクール (722 m)
    • 私立吉備国際大学岡山キャンパス (880 m)
    • 岡山市立桑田中学校 (924 m)
    • 岡山大学 保育所 (927 m)
    • インターナショナル岡山歯科衛生専門学校 (960 m)
    • 岡山医療技術専門学校 (966 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山西警察署 大元駅前交番 (305 m)
    • 岡山地方法務局岡山西出張所 (410 m)
    • 岡山県視覚障害者センター図書館 (501 m)
    • 中国四国農政局 食糧部 (664 m)
    • 岡山市北消防署 (666 m)
    • 岡山市消防局 北消防署 (673 m)
    • 株式会社 ビザビリレーションズ ヒューマンネットワーク本部 (743 m)
    • 株式会社 ビザビリレーションズ コンテンツ本部 (743 m)
    • 岡山労働基準監督署 (747 m)
    • 日本貿易振興機構岡山貿易情報センター (755 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターほっと館 (135 m)
    • ヘルパーステーションほっと健 (135 m)
    • ニチイケアセンター大供 (171 m)
    • しらかわ整骨院 (204 m)
    • あかまつデンタル (238 m)
    • メンタルケアスペース棲合診療所 (246 m)
    • 幸町記念病院 (292 m)
    • 鶴見歯科医院 (308 m)
    • 桜井歯科医院 (367 m)
    • ここち大元 (370 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • こじか保育園 (329 m)
    • 岡山市鹿田保育園 (387 m)
    • 保育所ちびっこランド岡山西園 (428 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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プレミスト大元の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より27.5% 高い↑
岡山県の平均より38.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
岡山県
553棟中 89位
岡山市北区
295棟中 72位
西古松
12棟中 3位
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の売買価格相場

  • プレミスト大元の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.5万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75万円

売買価格相場の未来予想

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プレミスト大元の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、84㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,480万〜2,740万円対前年同月比2,530万〜2,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミスト大元の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月2,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)-
2018年9月2,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)-
2014年9月2,320万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約100万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレミスト大元の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月11.9万円3LDK75.66㎡11.9万円23.8万円6〜10
2014年2月13.5万円3LDK83.27㎡27.0万円13.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト大元の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.7万〜11.8万円
75.66㎡ / 南
3階
4階
5階
6階12万〜13.2万円
83.27㎡ / 南
7階10.9万〜12.1万円
75.66㎡ / 南
8階
9階12.3万〜13.6万円
84.04㎡ / 南
10階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識