• 検索結果がここに表示されます

コープ野村西古松

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,250万 〜 1,320万円
5階、3DK、約66㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,250万円 〜 1,320万円5階, 3DK, 約66㎡の例
売買履歴29件2024年01月29日更新
家賃相場6.3万 〜 7.8万円
表面利回り5.6％ 〜 6.8％5階, 3DK, 約66㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.47

279人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区西古松2丁目13-25
交通
  • ＪＲ瀬戸大橋線「大元駅」徒歩4分
築年月
1984年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

コープ野村西古松の基本情報

コープ野村西古松は、野村不動産によって1984年09月に竣工された総戸数56戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約76㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,207万～1,642万円、参考相場単価は19万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コープノムラニシフルマツ管理会社野村不動産パートナーズ
住所岡山県 岡山市北区 西古松2丁目13-25管理形態委託
郵便番号〒700-0927管理員巡回
築年月1984年9月管理費1㎡あたり144円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区西古松2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ瀬戸大橋線の大元駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。清輝橋駅から徒歩26分、備前西市駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 中国銀行 大元支店 (354 m)
    • おかやま信用金庫大元支店 (444 m)
    • 岡山商銀 (489 m)
    • 横浜幸銀信用組合岡山支店 (498 m)
    • 百十四銀行大元支店 (510 m)
    • 中国銀行 東古松支店 (546 m)
    • 中国労働金庫 岡山西支店 (570 m)
    • 百十四銀行 岡山コンサルティングプラザ (661 m)
    • ファミリーマート岡山大元二丁目 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
    • 香川銀行 今村支店 (850 m)
  • 公園1件
    • 大元中央公園 (656 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 岡山大元駅前店 (198 m)
    • セブンイレブン 岡山西古松西町店 (441 m)
    • セブンイレブン 岡山大元駅北店 (509 m)
    • セブンイレブン 岡山東古松2丁目店 (527 m)
    • ファミリーマート 野田一丁目店 (564 m)
    • セブンイレブン 岡山大元2丁目店 (578 m)
    • セブンイレブン 岡山東古松南店 (627 m)
    • ら・むーマート 岡山野田店 (627 m)
    • ローソン 岡山大供本町店 (651 m)
    • ファミリーマート 東古松中央店 (770 m)
  • スーパー7件
    • 山陽マルナカ 大元店 (268 m)
    • ザ・大黒天東古松店 (587 m)
    • A-プライス 岡山店 (685 m)
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 (785 m)
    • 業務スーパー エブリイ下中野店 (821 m)
    • 山陽マルナカ 東古松店 (843 m)
    • 山陽マルナカ 下中野店 (955 m)
  • 学校/教育施設9件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 大元 (346 m)
    • 資格・就職サポートセンター大元教室 (591 m)
    • 岡山県理容美容専門学校 (733 m)
    • スコラこども塾 (741 m)
    • ソフトプレビュー (769 m)
    • 岡山市立大元小学校 (780 m)
    • 岡山市立鹿田小学校 (938 m)
    • 吉備国際大学 吉備国際大学 岡山キャンパス (940 m)
    • 私立吉備国際大学岡山キャンパス (943 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 中国四国農政局 岡山県拠点 (194 m)
    • 岡山地方法務局岡山西出張所 (199 m)
    • 岡山県視覚障害者センター図書館 (263 m)
    • 岡山西警察署 大元駅前交番 (324 m)
    • 岡山西警察署 上中野交番 (588 m)
    • 岡山市立 大元公民館 (683 m)
    • ハローワーク岡山 (902 m)
    • ハローワーク岡山・岡山公共職業安定所 (902 m)
    • 岡山県精神保健福祉センター (955 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡山療護センター (125 m)
    • 野上歯科医院 (169 m)
    • ケアフルこうなん指定居宅介護支援事業所 (206 m)
    • 柳本外科 (233 m)
    • 中津クリニック (290 m)
    • ピーチおかやま訪問看護ステーション (295 m)
    • おおもと病院 (297 m)
    • 渕本医院 (302 m)
    • 下村歯科医院 (305 m)
    • しらかわ整骨院 (306 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • こじかこども園 (659 m)
    • 岡山市立大元幼稚園 (712 m)
    • たちばな上中野保育園 (719 m)
    • 岡山市鹿田保育園 (749 m)
    • 岡山市立鹿田幼稚園 (840 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コープ野村西古松の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にコープ野村西古松の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コープ野村西古松の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,207万～1,642万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 21万円
坪単価
65万円 〜 71万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より26.8% 低い↓
岡山県の平均より20.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約66㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,320万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 388位
岡山市北区
317棟中 221位
西古松
14棟中 11位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コープ野村西古松の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.4万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

コープ野村西古松の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3DK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,220万〜1,280万円対前年同月比↑1,250万〜1,320万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

コープ野村西古松の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,640万円です。専有面積は約61㎡〜約76㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,400万円6〜101LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約72万円)南-
2024年1月1,480万円6〜101LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)南-
2023年12月1,480万円6〜101LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)南-
2023年11月1,480万円6〜101LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)南-
2019年9月1,590万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約69万円)南-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.5万円となっております。以前の期間と比較して＋34.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.16％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コープ野村西古松の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡25件1,234.3万円（18.4万円）
71〜80㎡6件1,463.3万円（19.4万円）

コープ野村西古松の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,234.3万円（㎡単価18.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

コープ野村西古松の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,372.9万円18.7万円
3階〜4階1,068.8万円16.1万円
5階〜6階1,247.7万円18.9万円
7階〜9階1,200万円16.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,195.7万円18.6万円
2LDK/2SLDK等850万円13.8万円
3LDK/3SLDK等1,251.8万円18.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,249.9万円18.2万円
東1,200万円18.1万円

コープ野村西古松の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

コープ野村西古松の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、3DK、約66㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月6.5万円3LDK65.0㎡-6.5万円1〜5南
2023年1月6.5万円3LDK65.0㎡6.5万円-1〜5南
2017年5月6.3万円3LDK65.37㎡--1〜5南
2017年4月6.3万円3LDK65.37㎡--1〜5南
2017年3月6.8万円3LDK65.37㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コープ野村西古松の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万〜7.6万円
76.68㎡ / 南
2階6.7万〜7.1万円
69.3㎡ / 南
3階6.8万〜7.1万円
69.3㎡ / 南
4階6.4万〜6.7万円
65.37㎡ / 南
5階6.2万〜6.5万円
66.24㎡ / 東
6階6.4万〜6.7万円
64.68㎡ / 南		5.9万〜6.2万円
61.52㎡ / -		6.9万〜7.2万円
69.3㎡ / 南
7階
8階
9階7.3万〜7.7万円
72.76㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

岡山県岡山市北区の人気エリアから中古マンションを探す

岡山県の市区町村からマンションを探す

岡山県の路線から探す

岡山市北区の他のエリアから中古マンションを探す

岡山市北区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる