サーパスシティ西古松公園1番館
- 岡山県岡山市北区西古松西町1-10
- ＪＲ瀬戸大橋線「大元駅」徒歩11分ＪＲ瀬戸大橋線「備前西市駅」徒歩27分ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「北長瀬駅」徒歩28分
最終更新：
サーパスシティ西古松公園1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 岡山県の平均より18.7% 高い↑ 岡山市北区の平均より9.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,750万円 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サーパスシティ西古松公園1番館の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.3万円
岡山市北区の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.8万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サーパスシティ西古松公園1番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 2,520万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2017年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2016年11月 | 2,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約88万円) | 西 | - |
| 2013年12月 | 1,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2013年11月 | 1,910万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
サーパスシティ西古松公園1番館の簡易査定
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サーパスシティ西古松公園1番館の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 71.83㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.83㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.83㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
| 2015年12月 | 12.3万円 | 3LDK | 75.05㎡ | 36.9万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 79.13㎡ | 33.0万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 西 |
| 2015年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 71.83㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 71.83㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 71.83㎡ | 11.5万円 | 34.5万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400円 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,700円 〜 5,800円
例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り：6.7％ 〜 8.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
サーパスシティ西古松公園1番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
- 4K〜4LDK平均13.9万円〜15.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.3万円〜12.5万円 75.05㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.6万円〜11.7万円 71.83㎡ / - | ||
| 4階 | 13.4万円〜14.8万円 88.22㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 11.1万円〜12.3万円 71.83㎡ / 南 | ||
| 8階 | 11.1万円〜12.3万円 71.83㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 11.8万円〜13.0万円 79.13㎡ / 西 | 14.5万円〜16.0万円 88.22㎡ / 南 | |
| 11階 | 11.3万円〜12.5万円 72.0㎡ / 南 | 13.9万円〜15.4万円 88.22㎡ / 南 | |
| 12階 | |||
| 13階 | 11.1万円〜12.3万円 71.83㎡ / - | ||
| 14階 | 12.0万円〜13.2万円 75.05㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.95(岡山県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サーパスシティ西古松公園1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
サーパスシティ西古松公園1番館の基本情報
岡山県岡山市北区西古松西町に位置するマンションで、総戸数105戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ瀬戸大橋線の大元駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サーパスシティ西古松公園1番館(サーパスシティニシフルマツコウエンイチバンカン) |
|---|---|
| 住所 | 岡山県 岡山市北区 西古松西町1-10 |
| 郵便番号 | 〒700-0926 |
| 築年数 | 2003年9月 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | サーパス |
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マンションマーケットでは「サーパスシティ西古松公園1番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。