サーパスシティ西古松公園2番館
- 岡山県岡山市北区西古松西町1-8
- ＪＲ瀬戸大橋線「大元駅」徒歩11分ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「北長瀬駅」徒歩27分ＪＲ瀬戸大橋線「備前西市駅」徒歩27分
最終更新：
サーパスシティ西古松公園2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 岡山県の平均より39.0% 高い↑ 岡山市北区の平均より28.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,020万円 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サーパスシティ西古松公園2番館の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 98.8万円
岡山市北区の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.9万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サーパスシティ西古松公園2番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 2,850万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2017年2月 | 2,190万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
| 2017年1月 | 2,190万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
| 2016年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2016年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
サーパスシティ西古松公園2番館の簡易査定
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サーパスシティ西古松公園2番館の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 9.5万円 | 2SLDK | 67.18㎡ | 28.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 67.18㎡ | 36.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 67.18㎡ | 36.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 12.0万円 | 2SLDK | 67.18㎡ | 36.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 12.5万円 | 2SLDK | 67.18㎡ | 37.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400円 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,600円 〜 5,700円
例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
サーパスシティ西古松公園2番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.9万円
- 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円
- 4K〜4LDK平均13.0万円〜14.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 10.4万円〜11.5万円 71.57㎡ / - | ||
| 4階 | 9.8万円〜10.9万円 67.18㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 9.8万円〜10.9万円 67.18㎡ / - | ||
| 6階 | 9.9万円〜10.9万円 67.18㎡ / - | ||
| 7階 | 11.8万円〜13.1万円 77.88㎡ / 南 | ||
| 8階 | 10.0万円〜11.1万円 67.18㎡ / 南東 | 10.2万円〜11.3万円 67.18㎡ / 南 | |
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 13.0万円〜14.4万円 85.85㎡ / - | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 13.2万円〜14.6万円 85.85㎡ / 南東 |
資産評価
★★★★☆4.1(岡山県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サーパスシティ西古松公園2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
サーパスシティ西古松公園2番館の基本情報
岡山県岡山市北区西古松西町に位置するマンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ瀬戸大橋線の大元駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サーパスシティ西古松公園2番館(サーパスシティニシフルマツコウエンニバンカン) |
|---|---|
| 住所 | 岡山県 岡山市北区 西古松西町1-8 |
| 郵便番号 | 〒700-0926 |
| 築年数 | 2006年1月 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | サーパス |
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