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サーパス西古松2

★★★☆☆3.44 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万円 〜 1,120万円
7階、1LDK、約64㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区西古松西町5-15
交通
築年数
1990年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス西古松2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より23.7% 低い↓
岡山市北区の平均より29.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
岡山県
558棟中 353位
岡山市北区
298棟中 199位
西古松西町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サーパス西古松2の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

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サーパス西古松2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,010万円〜1,120万円対前年同月比1,010万円〜1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス西古松2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,380万円11〜151LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-
2017年9月1,548万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)-
2017年8月2,380万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)-
2017年8月2,380万円11〜151LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)
2017年8月1,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス西古松2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…7階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK72.04㎡27.0万円9.0万円1〜5
2017年5月10.0万円4DK80.33㎡30.0万円10.0万円11〜15
2017年5月9.0万円3LDK72.04㎡27.0万円9.0万円1〜5
2017年4月10.0万円4DK80.33㎡30.0万円10.0万円11〜15
2017年4月9.5万円3LDK72.04㎡28.5万円9.5万円1〜5-
2017年3月9.5万円3LDK72.04㎡28.5万円9.5万円1〜5
2017年3月9.0万円4DK80.33㎡27.0万円9.0万円11〜15
2017年3月10.0万円4DK80.33㎡30.0万円10.0万円11〜15
2017年3月8.5万円3LDK72.14㎡17.0万円8.5万円11〜15
2017年2月9.0万円4DK80.33㎡27.0万円9.0万円11〜15
2017年2月10.0万円4DK80.83㎡30.0万円10.0万円11〜15
2017年2月9.5万円3LDK72.14㎡19.0万円19.0万円11〜15
2017年2月8.5万円3LDK66.14㎡25.5万円8.5万円11〜15
2017年1月8.5万円3LDK66.14㎡25.5万円8.5万円11〜15
2017年1月10.0万円4DK80.83㎡30.0万円10.0万円11〜15
2017年1月7.8万円3LDK66.14㎡15.6万円7.8万円11〜15
2017年1月8.5万円3LDK66.14㎡25.5万円8.5万円11〜15-
2016年12月8.5万円3LDK66.14㎡25.5万円8.5万円11〜15
2016年12月10.0万円4DK80.83㎡30.0万円10.0万円11〜15
2016年12月7.8万円3LDK66.14㎡15.6万円7.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス西古松2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.2万円〜9.1万円
75.58㎡ / 南
4階7.9万円〜8.7万円
72.04㎡ / 南
5階
6階
7階7.1万円〜7.9万円
64.22㎡ / 南
8階
9階
10階8.1万円〜9.0万円
72.04㎡ / 南
11階7.3万円〜8.0万円
64.22㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
66.14㎡ / -
12階7.3万円〜8.1万円
64.22㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
78.14㎡ / 南
13階7.6万円〜8.4万円
66.14㎡ / 南
14階7.4万円〜8.1万円
64.22㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
72.14㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
80.33㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.44(岡山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サーパス西古松2の基本情報

岡山県岡山市北区西古松西町に位置するマンションで、総戸数104戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の大元駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパス西古松2(サーパスニシフルマツニ)管理会社あなぶきハウジングサービス
住所岡山県 岡山市北区 西古松西町5-15管理形態委託
郵便番号〒700-0926管理員日勤
築年数1990年3月管理費1㎡あたり64円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • おかやま信用金庫大元支店 (163 m)
    • 中国労働金庫 岡山西支店 (230 m)
    • 百十四銀行大元支店 (254 m)
    • 岡山商銀 (259 m)
    • 岡山大元郵便局 (352 m)
    • 中国銀行 大元支店 (381 m)
    • ファミリーマート野田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 百十四銀行 岡山住宅ローンセンター (394 m)
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    • 岡山野田郵便局 (602 m)
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    • 岡山県理容美容専門学校 (738 m)
    • 資格・就職サポートセンター大元教室 (797 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 岡山市立 大元公民館 (361 m)
    • 株式会社 ビザビリレーションズ ヒューマンネットワーク本部 (392 m)
    • 株式会社 ビザビリレーションズ コンテンツ本部 (392 m)
    • 岡山西警察署 上中野交番 (477 m)
    • 岡山地方法務局岡山西出張所 (525 m)
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    • 岡山西警察署 大元駅前交番 (655 m)
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    • ハローワーク岡山 (757 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サーパス西古松2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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