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サーパス西古松1

★★★☆☆3.55 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万円 〜 1,330万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

8.7万円

住所
岡山県岡山市北区西古松西町5-25
交通
築年数
1989年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス西古松1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より17.2% 低い↓
岡山市北区の平均より23.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
岡山県
558棟中 323位
岡山市北区
298棟中 185位
西古松西町
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • サーパス西古松1の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.5万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

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サーパス西古松1の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,200万円〜1,330万円対前年同月比1,200万円〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス西古松1の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-
2017年8月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-
2017年7月1,080万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約68万円)--
2017年7月980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)西-
2017年5月1,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス西古松1の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.7万円管理費-

間取

  • 敷金:26.1万円
  • 礼金:8.7万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:72.43㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.5万円2LDK51.98㎡19.5万円6.5万円1〜5
2017年9月5.5万円2LDK55.75㎡16.5万円5.5万円1〜5
2017年4月11.0万円3LDK72.43㎡33.0万円22.0万円11〜15-
2017年4月6.5万円2LDK51.98㎡19.5万円6.5万円11〜15-
2017年4月9.6万円3LDK72.74㎡28.8万円9.6万円11〜15-
2017年3月6.5万円2LDK51.98㎡19.5万円6.5万円11〜15-
2017年3月11.0万円3LDK72.43㎡33.0万円22.0万円11〜15-
2017年3月9.6万円3LDK72.74㎡28.8万円9.6万円11〜15-
2017年2月6.5万円2LDK51.98㎡19.5万円6.5万円11〜15-
2017年2月11.0万円3LDK72.43㎡33.0万円22.0万円11〜15-
2017年2月11.0万円3LDK72.74㎡33.0万円11.0万円11〜15-
2017年1月8.4万円4LDK82.29㎡25.2万円8.4万円11〜15
2017年1月11.0万円3LDK72.43㎡33.0万円22.0万円11〜15-
2017年1月11.0万円3LDK72.74㎡33.0万円11.0万円11〜15-
2017年1月6.5万円2LDK51.98㎡19.5万円6.5万円11〜15-
2016年12月11.0万円3LDK72.43㎡33.0万円22.0万円11〜15-
2016年12月11.0万円3LDK72.74㎡33.0万円11.0万円11〜15-
2016年12月7.5万円2LDK51.98㎡22.5万円7.5万円11〜15-
2016年11月11.0万円3LDK72.43㎡33.0万円22.0万円11〜15-
2016年11月11.0万円3LDK72.74㎡33.0万円11.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス西古松1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万円〜7.4万円
55.75㎡ / 南
2階6.3万円〜7.0万円
52.81㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
70.24㎡ / 南
3階9.0万円〜9.9万円
72.74㎡ / 南
4階6.7万円〜7.4万円
56.7㎡ / 西
9.0万円〜10.0万円
72.74㎡ / 南
5階7.8万円〜8.7万円
63.0㎡ / 南
10.0万円〜11.0万円
80.11㎡ / 南
6階8.8万円〜9.8万円
70.74㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
72.74㎡ / -
7階7.5万円〜8.2万円
60.91㎡ / -
8階
9階8.9万円〜9.9万円
70.24㎡ / 南
10階9.3万円〜10.3万円
73.0㎡ / 南
11階6.5万円〜7.2万円
51.98㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
72.74㎡ / -
9.9万円〜11.0万円
77.56㎡ / 南
12階10.0万円〜11.0万円
77.56㎡ / 南
13階10.7万円〜11.8万円
82.29㎡ / 南
14階8.3万円〜9.2万円
64.22㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
72.43㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.55(岡山県)

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サーパス西古松1の基本情報

岡山県岡山市北区西古松西町に位置するマンションで、総戸数110戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の大元駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サーパス西古松1(サーパスニシフルマツイチ)管理会社穴吹ハウジングサービス
住所岡山県 岡山市北区 西古松西町5-25管理形態委託
郵便番号〒700-0926管理員日勤
築年数1989年2月管理費1㎡あたり125円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • おかやま信用金庫大元支店 (121 m)
    • 中国労働金庫 岡山西支店 (183 m)
    • 百十四銀行大元支店 (213 m)
    • 岡山商銀 (267 m)
    • 百十四銀行 岡山住宅ローンセンター (345 m)
    • 岡山大元郵便局 (351 m)
    • 中国銀行 大元支店 (394 m)
    • ファミリーマート野田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 香川銀行 今村支店 (516 m)
    • 岡山野田郵便局 (604 m)
  • 公園1件
    • 大元中央公園 (234 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岡山西古松西町店 (87 m)
    • ファミリーマート 野田一丁目店 (400 m)
    • ら・むーマート 岡山野田店 (425 m)
    • ローソン 岡山野田西店 (506 m)
    • セブンイレブン 岡山大元東公園店 (565 m)
    • ローソン 岡山大元駅前店 (570 m)
    • セブンイレブン 岡山今2丁目店 (660 m)
    • セブンイレブン 岡山大元駅北店 (737 m)
    • セブンイレブン 岡山今6丁目店 (816 m)
    • ファミリーマート 岡山下中野本町店 (863 m)
  • スーパー7件
    • A-プライス 岡山店 (305 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー岡山店 (305 m)
    • 山陽マルナカ 大元店 (656 m)
    • 業務スーパー 下中野店 (848 m)
    • 業務スーパーエブリイ下中野店 (850 m)
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 (904 m)
    • ザ・大黒天 東古松店 (969 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 岡山市立大元小学校 (391 m)
    • ソフトプレビュー (442 m)
    • パソコン教室Lets (539 m)
    • スコラこども塾 (614 m)
    • 岡山県理容美容専門学校 (733 m)
    • 資格・就職サポートセンター大元教室 (850 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 岡山市立 大元公民館 (304 m)
    • 株式会社 ビザビリレーションズ ヒューマンネットワーク本部 (377 m)
    • 株式会社 ビザビリレーションズ コンテンツ本部 (377 m)
    • 岡山西警察署 上中野交番 (458 m)
    • 岡山地方法務局岡山西出張所 (574 m)
    • 岡山県視覚障害者センター図書館 (610 m)
    • 岡山西警察署 大元駅前交番 (709 m)
    • ハローワーク岡山・岡山公共職業安定所 (763 m)
    • ハローワーク岡山 (767 m)
  • 病院/医療10件
    • 柳本外科医院 (144 m)
    • 内田歯科医院 (158 m)
    • 小坂耳鼻咽喉科医院 (158 m)
    • おおもと病院 (179 m)
    • さとう接骨院 (190 m)
    • ケアフルこうなん指定居宅介護支援事業所 (220 m)
    • 野上歯科医院 (278 m)
    • 桃太郎ハンズ(特定非営利活動法人) ケアポート生き活き館野田 (309 m)
    • 渕本医院 (348 m)
    • 北原歯科クリニック (348 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 保育所ちびっこランド岡山西園 (221 m)
    • こじか保育園 (826 m)
    • ふぁみりえんのたくじ (853 m)
    • 岡山市鹿田保育園 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サーパス西古松1」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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