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サーパス西古松1

★★★☆☆3.58 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万 〜 1,390万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

8万 〜 10.5万円

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住所
岡山県岡山市北区西古松西町5-25
交通
築年月
1989年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス西古松1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より21.2% 低い↓
岡山県の平均より14.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
岡山県
540棟中 308位
岡山市北区
288棟中 181位
西古松西町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サーパス西古松1の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.6万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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サーパス西古松1の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,260万〜1,390万円対前年同月比1,260万〜1,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス西古松1の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)-
2018年3月1,690万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)
2018年2月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2018年2月1,690万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)
2018年2月1,100万円11〜152DK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約64万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス西古松1の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.5万円管理費-

間取

  • 敷金:31.5万円
  • 礼金:21.0万円
  • 階数:14階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.43㎡

賃料8.4万円管理費-

間取

  • 敷金:25.2万円
  • 礼金:8.4万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:52.81㎡

賃料8.4万円管理費0円

間取

  • 敷金:3.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.24㎡

賃料8.0万円管理費-

間取

  • 敷金:24.0万円
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.24㎡

賃料8.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:3.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:51.98㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.5万円2LDK51.98㎡19.5万円6.5万円1〜5
2017年10月5.5万円2LDK55.75㎡16.5万円5.5万円1〜5
2017年9月6.5万円2LDK51.98㎡19.5万円6.5万円1〜5
2017年9月5.5万円2LDK55.75㎡16.5万円5.5万円1〜5
2017年4月11.0万円3LDK72.43㎡33.0万円22.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス西古松1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万〜6.1万円
55.75㎡ / 南
2階5.2万〜5.8万円
52.81㎡ / -
7.2万〜7.9万円
70.24㎡ / 南
3階7.5万〜8.3万円
72.74㎡ / 南
4階5.6万〜6.1万円
56.7㎡ / 西
7.5万〜8.3万円
72.74㎡ / 南
5階7.3万〜8.1万円
70.24㎡ / 南
8.3万〜9.2万円
80.11㎡ / 南
6階7.4万〜8.2万円
70.74㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
72.74㎡ / -
7階6.2万〜6.9万円
60.91㎡ / -
8階
9階7.4万〜8.2万円
70.24㎡ / 南
10階7.8万〜8.6万円
73.0㎡ / 南
11階5.4万〜6万円
51.98㎡ / -
7.6万〜8.4万円
72.74㎡ / -
8.3万〜9.2万円
77.56㎡ / 南
12階8.8万〜9.8万円
82.29㎡ / 南
13階8.9万〜9.8万円
82.29㎡ / 南
14階7万〜7.7万円
64.22㎡ / 南
7.7万〜8.5万円
72.43㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.58(岡山県)

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サーパス西古松1の基本情報

岡山県岡山市北区西古松西町に位置するマンションで、総戸数110戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の大元駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サーパスニシフルマツイチ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所岡山県 岡山市北区 西古松西町5-25管理形態委託
郵便番号〒700-0926管理員日勤
築年月1989年2月管理費1㎡あたり54円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • おかやま信用金庫大元支店 (121 m)
    • 中国労働金庫 岡山西支店 (183 m)
    • 百十四銀行大元支店 (213 m)
    • 岡山商銀 (267 m)
    • 百十四銀行 岡山住宅ローンセンター (345 m)
    • 岡山大元郵便局 (351 m)
    • 中国銀行 大元支店 (394 m)
    • ファミリーマート野田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 香川銀行 今村支店 (516 m)
    • 岡山野田郵便局 (604 m)
  • 公園1件
    • 大元中央公園 (234 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岡山西古松西町店 (87 m)
    • ファミリーマート 野田一丁目店 (400 m)
    • ら・むーマート 岡山野田店 (425 m)
    • ローソン 岡山野田西店 (506 m)
    • セブンイレブン 岡山大元東公園店 (565 m)
    • ローソン 岡山大元駅前店 (570 m)
    • セブンイレブン 岡山今2丁目店 (660 m)
    • セブンイレブン 岡山大元駅北店 (737 m)
    • セブンイレブン 岡山今6丁目店 (816 m)
    • ファミリーマート 岡山下中野本町店 (863 m)
  • スーパー7件
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    • トーホーキャッシュアンドキャリー岡山店 (305 m)
    • 山陽マルナカ 大元店 (656 m)
    • 業務スーパー 下中野店 (848 m)
    • 業務スーパーエブリイ下中野店 (850 m)
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 (904 m)
    • ザ・大黒天 東古松店 (969 m)
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    • 岡山市立大元小学校 (391 m)
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    • パソコン教室Lets (539 m)
    • スコラこども塾 (614 m)
    • 岡山県理容美容専門学校 (733 m)
    • 資格・就職サポートセンター大元教室 (850 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 岡山市立 大元公民館 (304 m)
    • 株式会社 ビザビリレーションズ ヒューマンネットワーク本部 (377 m)
    • 株式会社 ビザビリレーションズ コンテンツ本部 (377 m)
    • 岡山西警察署 上中野交番 (458 m)
    • 岡山地方法務局岡山西出張所 (574 m)
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    • 岡山西警察署 大元駅前交番 (709 m)
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    • ハローワーク岡山 (767 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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