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シーズンコート青江

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,970万 〜 2,060万円
3階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,970万円 〜 2,060万円3階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴14件2024年04月05日更新
家賃相場7万 〜 13万円
表面利回り6.0％ 〜 7.3％3階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.76

519人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区青江3丁目10-33
交通
  • 岡山電軌清輝橋線「清輝橋駅」徒歩25分
築年月
2004年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シーズンコート青江の基本情報

シーズンコート青江は、2004年06月に竣工された総戸数8戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約115㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,519万～2,957万円、参考相場単価は24万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シーズンコートアオエ管理会社合人社計画研究所
住所岡山県 岡山市北区 青江3丁目10-33管理形態委託
郵便番号〒700-0941管理員日勤
築年月2004年6月管理費1㎡あたり156円
総戸数8戸修繕積立金1㎡あたり43円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区青江3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の清輝橋駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。東中央町駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 東京スター銀行ATM 岡山赤十字病院 (315 m)
    • 中国銀行岡山南支店 (483 m)
    • おかやま信用金庫青江支店 (516 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山豊成店内出張所(ATM) (531 m)
    • おかやま信用金庫豊成支店 (580 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマートバイパス青江店内出張所(ATM) (739 m)
    • トマト銀行青江支店 (840 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山岡南町店内出張所(ATM) (866 m)
    • ファミリーマート岡山青江 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
  • 公園1件
    • 青江公園 (920 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 岡山十日市店 (408 m)
    • ファミリーマート 岡山豊成店 (533 m)
    • セブンイレブン 岡山青江1丁目店 (694 m)
    • ファミリーマート バイパス青江店 (739 m)
    • ファミリーマート 岡山青江六丁目店 (809 m)
    • ファミリーマート 岡山岡南町店 (864 m)
    • ファミリーマート 岡山青江店 (939 m)
    • セブンイレブン 岡山バイパス豊成店 (969 m)
    • ローソン 岡山福富店 (992 m)
  • スーパー3件
    • ハローズ 十日市店 (139 m)
    • イオンスタイル 岡山青江 (578 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 奥田南店 (837 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 岡山赤十字看護専門学校 (344 m)
    • 岡山市立岡南小学校 (787 m)
    • 岡山県立岡山南高校 (997 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 岡山市役所 環境局環境部 岡南事業所・ごみ・資源化物収集 (323 m)
    • 岡山南警察署 十日市交番 (442 m)
    • 自動車事故対策機構岡山支所 (936 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホームぬくもりの里あおえ (78 m)
    • ニチイのほほえみ 岡山豊成 (234 m)
    • ひかり整骨院 (237 m)
    • 千原歯科クリニック (246 m)
    • 岡山赤十字病院 (299 m)
    • 岡吉歯科医院 (310 m)
    • デイサービスゆいまーる十日市 (386 m)
    • ヘルパーステーションショコラ (386 m)
    • 河合外科内科 (443 m)
    • とよはま歯科 (476 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 土の子保育園 (338 m)
    • あおえ保育園 (616 m)
    • あおぞら保育園 (695 m)
    • 岡南認定こども園 (773 m)
    • 富田保育園 (939 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シーズンコート青江の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シーズンコート青江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,519万～2,957万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
80万円 〜 85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岡山市北区の平均より9.4% 低い↓
岡山県の平均より2.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 293位
岡山市北区
317棟中 177位
青江
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シーズンコート青江の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.9万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

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シーズンコート青江の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,970万〜2,070万円対前年同月比↓1,970万〜2,060万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シーズンコート青江の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,200万円です。専有面積は約62㎡〜約115㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,380万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約20万円 (約67万円)南-
2024年3月2,380万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約20万円 (約67万円)南-
2020年5月1,500万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)--
2020年4月1,500万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)--
2020年4月1,900万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約101万円)--

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。以前の期間と比較して-24.66％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シーズンコート青江の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡6件1,866.7万円（29.7万円）
71〜80㎡1件1,890万円（24万円）
81〜90㎡6件2,090万円（25.3万円）
101㎡〜2件2,380万円（20.5万円）

シーズンコート青江の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,866.7万円（㎡単価29.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

シーズンコート青江の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,380万円20.5万円
2階2,090万円25.3万円
3階1,866.7万円29.7万円
4階1,890万円24万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,898.6万円28.9万円
3LDK/3SLDK等2,137.5万円23.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,283.3万円21.8万円

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シーズンコート青江の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.5万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月7.0万円2LDK68.73㎡14.0万円7.0万円1〜5南
2023年3月10.5万円2LDK68.73㎡21.0万円10.5万円1〜5南
2023年2月10.5万円2LDK68.73㎡21.0万円10.5万円1〜5南
2017年4月13.0万円3LDK82.5㎡26.0万円13.0万円1〜5南
2017年3月13.0万円3LDK82.5㎡26.0万円13.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーズンコート青江の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万〜11.2万円
82.5㎡ / 南
2階10.7万〜11.2万円
82.5㎡ / -		10.7万〜11.2万円
82.5㎡ / -
3階8.2万〜8.6万円
62.78㎡ / -
4階10.3万〜10.8万円
78.84㎡ / -
5階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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