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サーパスシティ大供

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,280万 〜 2,400万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,280万円 〜 2,400万円7階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴109件2024年05月10日更新
家賃相場9万 〜 13万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％7階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.91

347人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区大供2丁目9-20
交通
  • 岡山電軌清輝橋線「東中央町駅」徒歩12分
築年月
1998年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サーパスシティ大供の基本情報

サーパスシティ大供は、1998年02月に竣工された総戸数139戸の14階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約99㎡、間取りが2LDK＋S、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,859万～3,432万円、参考相場単価は28万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスシティダイク管理会社あなぶきハウジングサービス
住所岡山県 岡山市北区 大供2丁目9-20管理形態委託
郵便番号〒700-0913管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり45円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区大供2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数139戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の東中央町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。大雲寺前駅から徒歩13分、清輝橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 中国銀行岡山市役所出張所 (265 m)
    • JA岡山本所 (280 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 岡山市役所内出張所(ATM) (291 m)
    • 中国銀行大供支店 (381 m)
    • ポプラ岡山岡南町 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山鹿田店内出張所(ATM) (444 m)
    • おかやま信用金庫本店 (456 m)
    • トマト銀行大供支店 (484 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山中島田町店内出張所(ATM) (501 m)
    • ファミリーマート岡山京町 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
  • 公園3件
    • 枝川緑道公園 (586 m)
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (734 m)
    • 西川緑道公園 (804 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岡山大供二丁目店 (105 m)
    • ローソン 岡山厚生町一丁目店 (175 m)
    • ローソン 岡山市役所店 (261 m)
    • セブンイレブン 岡山厚生町東店 (263 m)
    • ローソン 岡山柳町一丁目店 (429 m)
    • ファミリーマート 岡山大供本町店 (437 m)
    • ファミリーマート 岡山鹿田店 (448 m)
    • ファミリーマート 岡山中島田町店 (500 m)
    • ローソン 岡山東島田町一丁目店 (516 m)
    • セブンイレブン 岡山下石井2丁目店 (553 m)
  • スーパー7件
    • もりむらミニスーパー (368 m)
    • 森のマルシェ桑田町店 (391 m)
    • フレッシュ・マルシェ 医大前店 (499 m)
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 (571 m)
    • MEIDI-YA STORE岡山ストアーアネックス (720 m)
    • イオンモール岡山 (730 m)
    • イオンスタイル イオンモール岡山店 (730 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西日本調理製菓専門学校 (123 m)
    • 岡山医療技術専門学校 (123 m)
    • インターナショナル岡山歯科衛生専門学校 (136 m)
    • 専門学校岡山ファッションスクール (282 m)
    • 岡山市立鹿田小学校 (301 m)
    • 岡山市立桑田中学校 (324 m)
    • 岡山情報ITクリエイター専門学校 (432 m)
    • 大原ビジネス公務員専門学校岡山校 (432 m)
    • 環太平洋大学 岡山駅前グローバルキャンパス (518 m)
    • 岡山大学 鹿田キャンパス (567 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山西警察署 大供交番 (145 m)
    • 岡山労働基準監督署 監督業務、相談・支援業務 (149 m)
    • 岡山市役所 保健福祉局高齢福祉部 事業者指導課 通所事業者係 (164 m)
    • 岡山市保健所 (224 m)
    • 岡山市役所 政策局行政改革推進室 (261 m)
    • 岡山市役所 (265 m)
    • 岡山市消防局 (271 m)
    • 岡山南警察署 福島交番 (277 m)
    • 岡山南警察署 彦崎駐在所 (277 m)
    • 岡山市北区役所 (289 m)
  • 病院/医療10件
    • 川口メディカルクリニック (77 m)
    • LEEクリニック (117 m)
    • 医療法人岡山画像診断センター (138 m)
    • 大供クリニック・淳風会健康管理センター (151 m)
    • 淳風会(一般財団法人)大供クリニック精神科心療内科 (156 m)
    • 大供クリニック (159 m)
    • 大供クリニック・歯科 (159 m)
    • ゆうえん医院 (163 m)
    • ニチイケアセンター大供 (164 m)
    • 愛がある整骨院 (177 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 岡山市立鹿田幼稚園 (399 m)
    • 岡山市鹿田保育園 (489 m)
    • ちゅうりっぷ保育園 (573 m)
    • こじかこども園 (624 m)
    • 共生保育園 (703 m)
    • わいわい保育園 駅前園 (907 m)
    • ポストメイト保育園 ホテルグランヴィア岡山 (941 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパスシティ大供の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパスシティ大供の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,859万～3,432万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 34万円
坪単価
94万円 〜 114万円
前月との比較2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岡山市北区の平均より5.4% 高い↑
岡山県の平均より14.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,400万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 202位
岡山市北区
317棟中 140位
大供
5棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サーパスシティ大供の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.5万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.8万円

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サーパスシティ大供の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,130万〜2,240万円対前年同月比↓2,280万〜2,400万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパスシティ大供の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,380万円です。専有面積は約65㎡〜約99㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月2,690万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)南西済
2024年4月2,550万円11〜152LDK＋S約72㎡ (約22坪)約35万円 (約117万円)東済
2024年4月2,690万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)南西済
2024年3月2,550万円11〜152LDK＋S約72㎡ (約22坪)約35万円 (約117万円)東済
2024年3月2,690万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。以前の期間と比較して＋14.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.49％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパスシティ大供の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡24件2,051.2万円（30.2万円）
71〜80㎡42件2,582.5万円（34.4万円）
81〜90㎡24件2,681.7万円（30.1万円）
91〜100㎡36件2,920万円（30.6万円）

サーパスシティ大供の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,582.5万円（㎡単価34.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパスシティ大供の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場サーパスシティ大供の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋5.36%上昇（＋133.3万円）しています。
岡山市北区大供の売買相場サーパスシティ大供のある岡山市北区大供の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−12.95%下落（-345万円）しています。
岡山市北区の売買相場サーパスシティ大供のある岡山市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.15%上昇（＋25.9万円）、前年比で−12.57%下落（-327.1万円）しています。
東中央町駅の売買相場サーパスシティ大供のある最寄りの東中央町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.37%上昇（＋147.8万円）、前年比で−13.31%下落（-294.1万円）しています。

サーパスシティ大供の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,455.5万円33.7万円
4階〜6階2,475.2万円29.5万円
7階〜9階2,532.4万円30万円
10階〜12階2,602.5万円31.7万円
13階〜14階2,992.8万円32.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,196.8万円31.5万円
3LDK/3SLDK等2,595.1万円32万円
4LDK/4SLDK等2,879.8万円30.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,554.7万円32.5万円
東2,617.9万円29.7万円

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サーパスシティ大供の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 12.9万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.5万円3LDK89.04㎡37.5万円12.5万円11〜15-
2023年6月9.0万円2LDK68.19㎡18.0万円9.0万円1〜5南西
2023年5月12.5万円3LDK89.04㎡37.5万円12.5万円11〜15-
2023年5月9.0万円2LDK68.19㎡18.0万円9.0万円1〜5南西
2023年4月9.0万円2LDK68.19㎡18.0万円9.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパスシティ大供の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10万円
74.91㎡ / 南西
2階8.9万〜9.4万円
68.19㎡ / 南西		9.8万〜10.3万円
74.91㎡ / 南東
3階9.2万〜9.6万円
68.19㎡ / 南		12.3万〜12.9万円
93.78㎡ / -
4階9.2万〜9.6万円
67.96㎡ / 南		9.6万〜10.1万円
72.51㎡ / 南西		12.8万〜13.4万円
94.59㎡ / 南
5階11.5万〜12.1万円
89.04㎡ / 東
6階11.9万〜12.4万円
89.04㎡ / -
7階9.2万〜9.6万円
68.19㎡ / 南東		10.5万〜11万円
78.44㎡ / -		12.7万〜13.4万円
93.78㎡ / 東
8階9.4万〜9.9万円
68.19㎡ / 南		10.1万〜10.6万円
75.0㎡ / 南西
9階10.9万〜11.4万円
78.44㎡ / 南		13万〜13.6万円
93.78㎡ / 南
10階9.9万〜10.4万円
72.51㎡ / 南西		12.8万〜13.5万円
94.59㎡ / -
11階9.6万〜10.1万円
72.51㎡ / 東		12.5万〜13.1万円
93.78㎡ / 東
12階9.7万〜10.2万円
72.51㎡ / 東		10.3万〜10.8万円
74.91㎡ / -		13.3万〜14万円
94.59㎡ / 南
13階12万〜12.6万円
89.04㎡ / 東
14階11.1万〜11.7万円
78.44㎡ / 南		13.7万〜14.4万円
98.58㎡ / 南西

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