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ロイヤルガーデン中山下

★★★★☆4.33 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,620万円 〜 2,900万円
7階、2SLDK、約74㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区中山下1丁目6-25
交通
築年数
2008年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルガーデン中山下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較岡山県の平均より71.1% 高い↑
岡山市北区の平均より57.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
2,620万円 〜 2,900万円

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坪単価によるランキング
岡山県
558棟中 31位
岡山市北区
298棟中 29位
中山下
9棟中 4位
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の売買価格相場

  • ロイヤルガーデン中山下の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.9万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ロイヤルガーデン中山下の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-
2017年8月2,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-
2015年8月2,700万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルガーデン中山下の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…7階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.8万円1LDK52.24㎡35.4万円11.8万円6〜10
2016年5月11.8万円1LDK55.48㎡35.4万円11.8万円6〜10
2016年4月11.8万円1LDK55.48㎡35.4万円11.8万円6〜10
2016年4月11.0万円1LDK55.48㎡33.0万円11.0万円6〜10
2015年3月11.5万円1LDK55.48㎡23.0万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルガーデン中山下の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均21.6万円〜23.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万円〜10.7万円
55.48㎡ / 南
3階
4階
5階11.8万円〜13.1万円
66.76㎡ / 南
6階9.9万円〜10.9万円
55.48㎡ / 南
7階
8階
9階
10階13.4万円〜14.9万円
74.0㎡ / 南
11階
12階21.6万円〜23.8万円
120.27㎡ / -
13階
14階14.2万円〜15.7万円
80.69㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.33(岡山県)

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ロイヤルガーデン中山下の基本情報

岡山県岡山市北区中山下1丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の郵便局前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ロイヤルガーデン中山下(ロイヤルガーデンナカサンゲ)管理会社合人社計画研究所
住所岡山県 岡山市北区 中山下1丁目6-25管理形態-
郵便番号〒700-0821管理員日勤
築年数2008年8月管理費1㎡あたり46円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • トマト銀行中山下支店 (106 m)
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    • ファミリーマート岡山中山下 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
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    • ら・むーマート 岡山駅前店 (648 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 フレッシュ・マルシェ3丁目店 (666 m)
    • フレッシュ・マルシェ 三丁目店 (673 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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