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ロイヤルガーデン中山下2番館

★★★★☆4.29 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万円 〜 2,700万円
8階、2LDK、約66㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区中山下1丁目8-12
交通
築年数
2013年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルガーデン中山下2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山県の平均より73.9% 高い↑
岡山市北区の平均より59.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,440万円 〜 2,700万円

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岡山県
529棟中 21位
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の売買価格相場

  • ロイヤルガーデン中山下2番館の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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ロイヤルガーデン中山下2番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,440万円〜2,700万円対前年同月比-2,440万円〜2,700万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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ロイヤルガーデン中山下2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-

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ロイヤルガーデン中山下2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…8階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円2LDK66.76㎡39.0万円13.0万円6〜10-
2017年2月13.5万円2LDK66.76㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年2月13.5万円2LDK62.78㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2017年1月13.5万円2LDK66.76㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年1月13.5万円2LDK62.78㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年12月13.5万円2LDK62.78㎡27.0万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルガーデン中山下2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.5万円〜12.7万円
62.78㎡ / -
4階
5階12.7万円〜14.0万円
66.76㎡ / 南
6階
7階
8階
9階12.6万円〜13.9万円
66.76㎡ / -
10階
11階
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.29(岡山県)

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ロイヤルガーデン中山下2番館の基本情報

岡山県岡山市北区中山下1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の郵便局前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ロイヤルガーデンナカサンゲニバンカン管理会社合人社計画研究所
住所岡山県 岡山市北区 中山下1丁目8-12管理形態-
郵便番号〒700-0821管理員日勤
築年数2013年7月管理費1㎡あたり46円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建15階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 両備ホールディングス株式会社 フレッシュ・マルシェシンフォニー店 (307 m)
    • ら・むーマート 桃太郎通り店 (313 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 フレッシュ・マルシェ3丁目店 (565 m)
    • フレッシュ・マルシェ 三丁目店 (572 m)
    • ら・むーマート 岡山駅前店 (667 m)
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