朝日プラザ岡山中山下
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
370万 〜 390万円
6階、1R、約21㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 370万円 〜 390万円 | 6階, 1R, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 129件 | 2023年06月06日更新 |
家賃相場 | 2.7万 〜 4.2万円 | |
表面利回り | 9.6% 〜 11.8% | 6階, 1R, 約21㎡の例 |
資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.35
653人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岡山県岡山市北区中山下2丁目3-58
- 交通
- 岡山電軌清輝橋線「田町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ岡山中山下の基本情報
建物・設備
名称 | アサヒプラザオカヤマナカサンゲ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 岡山県 岡山市北区 中山下2丁目3-58 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒700-0821 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり288円 |
総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県岡山市北区中山下2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の田町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。郵便局前駅から徒歩5分、新西大寺町筋駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 岡山市立旭東幼稚園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ岡山中山下の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に朝日プラザ岡山中山下の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ岡山中山下の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 302万~697万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 岡山市北区の平均より34.2% 低い↓ 岡山県の平均より28.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合 370万 〜 390万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザ岡山中山下の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.7万円
岡山市北区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.3万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日プラザ岡山中山下の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
370万〜390万円対前年同月比↑ | 370万〜390万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ岡山中山下の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、275万〜580万円です。専有面積は約17㎡〜約31㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 420万円 | 1〜5 | 1SK | 約20㎡ (約6坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
2023年5月 | 420万円 | 1〜5 | 1SK | 約20㎡ (約6坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
2023年4月 | 420万円 | 1〜5 | 1SK | 約20㎡ (約6坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
2022年11月 | 400万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約16万円 (約55万円) | 西 | - |
2022年7月 | 380万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約15万円 (約52万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.8万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.2%下落しています。
2016年〜2020年では、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。以前の期間と比較して+23.95%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.09%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
朝日プラザ岡山中山下の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 44件 | 382万円(19.5万円) |
21〜30㎡ | 111件 | 370.2万円(16.8万円) |
31〜40㎡ | 1件 | 580万円(18.5万円) |
朝日プラザ岡山中山下の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は370.2万円(㎡単価16.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
朝日プラザ岡山中山下の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 356.2万円 | 16.9万円 |
4階〜6階 | 358.8万円 | 16.2万円 |
7階〜8階 | 380.3万円 | 18.3万円 |
9階〜10階 | 376.4万円 | 17.6万円 |
11階〜12階 | 486万円 | 20.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 370.3万円 | 17.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 372.2万円 | 17.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 382.6万円 | 17.7万円 |
西 | 362万円 | 16.5万円 |
朝日プラザ岡山中山下の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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朝日プラザ岡山中山下の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1R、約21㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.6万円 (表面利回り:9.6% 〜 11.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で102件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 3.5万円 | ワンルーム | 23.08㎡ | 3.5万円 | 3.5万円 | 6〜10 | - |
2023年6月 | 3.6万円 | ワンルーム | 21.87㎡ | 3.6万円 | 3.6万円 | 6〜10 | 西 |
2023年6月 | 3.5万円 | ワンルーム | 23.08㎡ | 3.5万円 | 3.5万円 | 1〜5 | 西 |
2023年5月 | 3.5万円 | ワンルーム | 23.08㎡ | 3.5万円 | 3.5万円 | 1〜5 | 西 |
2023年5月 | 3.8万円 | ワンルーム | 23.08㎡ | 3.8万円 | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ岡山中山下の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 3.1万〜3.3万円 21.17㎡ / - |
2階 | 3.1万〜3.3万円 21.17㎡ / 西 |
3階 | 3.3万〜3.4万円 21.17㎡ / 東 |
4階 | 3.3万〜3.4万円 21.9㎡ / 東 |
5階 | 3.4万〜3.5万円 21.87㎡ / - |
6階 | 3.3万〜3.4万円 21.87㎡ / 東 |
7階 | 3.3万〜3.5万円 21.87㎡ / 東 |
8階 | 3万〜3.2万円 19.98㎡ / 東 |
9階 | 3.3万〜3.5万円 21.87㎡ / 東 |
10階 | 3.2万〜3.4万円 21.0㎡ / 西 |
11階 | 4.9万〜5.1万円 31.35㎡ / 西 |
12階 | 3.4万〜3.6万円 22.23㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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