朝日プラザ岡山中山下
828人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
300万 〜 340万円
6階、1R、約21㎡の場合
賃貸賃料
3.9万円
このマンションをご所有ですか？売却相談
- 住所
- 岡山県岡山市北区中山下2丁目3-58
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.29
- 売買履歴件数37件
2018年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格15万円/㎡ 〜
20万円/㎡
2018年10月更新詳しく見る - 参考査定価格300万円 〜
340万円
6階, 1R, 約21㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場2.7万〜
4.2万円
詳しく見る - 想定利回り13.9％〜
17.0％
6階, 1R, 約21㎡の例
朝日プラザ岡山中山下の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年10月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年10月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 岡山市北区の平均より37.6% 低い↓ 岡山県の平均より32.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合 300万 〜 340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザ岡山中山下の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.7万円
岡山市北区の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.3万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.8万円
売買価格相場の未来予想
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朝日プラザ岡山中山下の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 300万〜340万円対前年同月比↓ | 300万〜340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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朝日プラザ岡山中山下の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 410万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約18万円 (約61万円) | 東 | - |
| 2018年5月 | 430万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約19万円 (約64万円) | 東 | - |
| 2018年4月 | 290万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約14万円 (約47万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 310万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約15万円 (約51万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 350万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約14万円 (約48万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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朝日プラザ岡山中山下の賃貸情報
入居者募集中の物件
| 階 | 賃料/管理費 | 敷金/礼金 | 間取り/専有面積 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3.9万円 - | 敷7.8万円 礼3.9万円 | 1R 21.9㎡ | お気に入り詳細を見る |
最新賃料相場
2018年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,800 〜 7,100円
例えば…6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
3.7万 〜 4.5万円
(表面利回り：13.9％ 〜 17.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 85 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 3.8万円 | 1R | 19.98㎡ | 3.8万円 | 3.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年9月 | 3.6万円 | 1R | 19.98㎡ | 3.6万円 | 3.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年8月 | 3.8万円 | 1R | 19.98㎡ | 3.8万円 | 3.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年8月 | 3.6万円 | 1R | 19.98㎡ | 3.6万円 | 3.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 4.0万円 | 1R | 21.17㎡ | 4.0万円 | 4.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ岡山中山下の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.5万〜3.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.3万〜3.7万円 21.87㎡ / 西 |
| 2階 | 3.3万〜3.6万円 21.17㎡ / 西 |
| 3階 | 3.5万〜3.8万円 21.17㎡ / 東 |
| 4階 | 3.4万〜3.8万円 21.9㎡ / 東 |
| 5階 | 3.7万〜4万円 23.08㎡ / 西 |
| 6階 | 3.5万〜3.8万円 21.87㎡ / 東 |
| 7階 | 3.5万〜3.9万円 21.87㎡ / 東 |
| 8階 | 3.5万〜3.9万円 21.87㎡ / 東 |
| 9階 | 3.7万〜4.1万円 23.08㎡ / 西 |
| 10階 | 3.5万〜3.9万円 21.87㎡ / 西 |
| 11階 | |
| 12階 |
資産評価
★★★☆☆3.29(岡山県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
朝日プラザ岡山中山下の売却のご相談
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朝日プラザ岡山中山下の基本情報
岡山県岡山市北区中山下2丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の田町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザオカヤマナカサンゲ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 岡山市北区 中山下2丁目3-58 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒700-0821 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり288円 |
| 総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行広島支店天満屋岡山店内出張所 (121 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋岡山店内出張所(ATM) (136 m)
- みずほ信託銀行株式会社岡山支店 (161 m)
- ファミリーマート岡山中山下 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
- 岡山中央郵便局 ゆうちょ銀行 岡山店 (178 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店岡山出張所 (188 m)
- もみじ銀行岡山支店 (199 m)
- 百十四銀行岡山支店 (215 m)
- 愛媛銀行岡山支店 (225 m)
- 香川銀行 岡山支店 (226 m)
- 公園7件
- 西川緑道公園 (468 m)
- 西川緑道公園・枝川緑道公園 (476 m)
- 西川緑道公園・枝川緑道公園 (476 m)
- 旭川第1緑地 (726 m)
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- セブンイレブン 天満屋DPバスステーション店 (119 m)
- ファミリーマート 岡山中山下店 (163 m)
- サークルK 表町2丁目店 (171 m)
- セブンイレブン 岡山田町店 (186 m)
- セブンイレブン 岡山内山下1丁目店 (261 m)
- ファミリーマート 岡山中山下北店 (315 m)
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- セブンイレブン 岡山中山下店 (502 m)
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- AVANCE(アバンセ) 岡山天満屋店 (147 m)
- 九州屋 天満屋岡山本店 (150 m)
- 両備ホールディングス株式会社 フレッシュ・マルシェ3丁目店 (243 m)
- フレッシュ・マルシェ 三丁目店 (251 m)
- わたなべ生鮮館 柳川いちば (349 m)
- フレッシュ・マルシェ シンフォニー店 (515 m)
- 両備ホールディングス株式会社 フレッシュ・マルシェシンフォニー店 (516 m)
- ら・むーマート 桃太郎通り店 (627 m)
- MEIDI-YA STORE岡山ストアー (873 m)
- ら・むーマート 岡山駅前店 (873 m)
- 学校/教育施設10件
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- トータルビューティーカレッジ 岡山校 (455 m)
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- 幼稚園/保育園8件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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