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フローレンス中山下グランドアーク

過去の売買価格
2,680万円 〜 3,600万円
相場情報
30万円/㎡(101万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.16
  • 岡山県岡山市北区中山下2丁目8-55
  • 岡山電軌清輝橋線「田町駅」徒歩2分岡山電軌清輝橋線「新西大寺町筋駅」徒歩2分岡山電軌清輝橋線「郵便局前駅」徒歩5分
  • 駅近

最終更新:

フローレンス中山下グランドアークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より44.2% 高い↑
岡山市北区の平均より33.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約91㎡のお部屋の場合
2,580万円 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
岡山県
537棟中 75位
岡山市北区
284棟中 58位
中山下
9棟中 4位
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の売買価格相場

  • フローレンス中山下グランドアークの相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.2万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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フローレンス中山下グランドアークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,400万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約34万円 (約114万円)-
2017年5月3,600万円11〜152SLDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約138万円)--
2017年4月3,400万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約34万円 (約114万円)-
2017年4月3,600万円11〜152SLDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約138万円)--
2017年3月3,500万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約35万円 (約118万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フローレンス中山下グランドアークの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(14件中、1〜14件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月17.0万円4LDK98.54㎡51.0万円17.0万円11〜15
2016年9月15.5万円2SLDK92.74㎡46.5万円15.5万円11〜15
2016年8月15.5万円2SLDK92.74㎡46.5万円15.5万円11〜15-
2016年6月15.5万円3LDK88.58㎡31.0万円31.0万円1〜5
2016年5月15.5万円3LDK88.58㎡46.5万円31.0万円1〜5
2016年5月15.5万円3LDK88.58㎡31.0万円31.0万円1〜5
2016年5月20.0万円3SLDK120.88㎡60.0万円20.0万円11〜15-
2016年4月15.5万円3LDK88.58㎡31.0万円31.0万円1〜5
2016年4月20.0万円3SLDK120.88㎡60.0万円20.0万円11〜15-
2016年3月15.5万円3LDK88.58㎡31.0万円31.0万円1〜5
2016年3月16.0万円3SLDK91.28㎡48.0万円16.0万円11〜15-
2016年3月20.0万円3SLDK120.88㎡60.0万円20.0万円11〜15
2016年2月20.0万円3SLDK120.88㎡60.0万円20.0万円11〜15
2015年9月14.0万円2SLDK90.15㎡42.0万円28.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…8階、3SLDK、約91㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フローレンス中山下グランドアークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.2万円〜14.6万円
88.58㎡ / 東
4階13.3万円〜14.7万円
88.58㎡ / 東
17.0万円〜18.8万円
113.08㎡ / 東
5階
6階
7階
8階15.1万円〜16.7万円
98.54㎡ / 東
9階15.2万円〜16.8万円
98.54㎡ / 東
10階14.5万円〜16.0万円
91.28㎡ / -
11階14.0万円〜15.5万円
90.15㎡ / 東
19.3万円〜21.3万円
120.88㎡ / -
15.3万円〜17.0万円
98.54㎡ / 東
12階14.5万円〜16.0万円
92.74㎡ / 東
14.3万円〜15.8万円
91.28㎡ / 東
13階13.9万円〜15.4万円
86.44㎡ / -
15.5万円〜17.1万円
98.54㎡ / 東
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.16(岡山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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フローレンス中山下グランドアークの基本情報

岡山県岡山市北区中山下2丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の田町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フローレンス中山下グランドアーク(フローレンスナカサンゲグランドアーク)
住所岡山県 岡山市北区 中山下2丁目8-55
郵便番号〒700-0821
築年数2008年2月
総戸数112戸
交通
階建15階建
間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主章栄不動産
施工会社西松建設
管理会社章栄管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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