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フローレンス柳川筋グランドアーク

★★★★☆4.34 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,950万円 〜 3,260万円
7階、3LDK、約86㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区田町1丁目3-17
交通
築年数
2007年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンス柳川筋グランドアークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より73.3% 高い↑
岡山市北区の平均より59.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,950万円 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
岡山県
558棟中 27位
岡山市北区
298棟中 26位
田町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • フローレンス柳川筋グランドアークの相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.5万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

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フローレンス柳川筋グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,940万円〜3,260万円対前年同月比2,950万円〜3,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンス柳川筋グランドアークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,980万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約39万円 (約131万円)南東
2017年5月3,980万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約39万円 (約131万円)-
2017年4月4,200万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約42万円 (約138万円)南東
2016年9月3,780万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)--
2016年8月3,780万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フローレンス柳川筋グランドアークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月15.0万円3LDK83.1㎡30.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス柳川筋グランドアークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万円〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.3万円〜19.2万円
104.23㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階13.5万円〜14.9万円
83.11㎡ / 東
8階13.5万円〜15.0万円
83.1㎡ / 東
9階15.7万円〜17.4万円
96.08㎡ / 東
16.9万円〜18.7万円
100.37㎡ / 南東
10階14.6万円〜16.1万円
86.35㎡ / -
11階
12階
13階14.4万円〜16.0万円
86.35㎡ / 東
14階

資産評価

★★★★☆4.34(岡山県)

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フローレンス柳川筋グランドアークの基本情報

岡山県岡山市北区田町1丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は岡山電軌清輝橋線の田町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンス柳川筋グランドアーク(フローレンスヤナガワスジグランドアーク)管理会社章栄管理
住所岡山県 岡山市北区 田町1丁目3-17管理形態委託
郵便番号〒700-0825管理員日勤
築年数2007年1月管理費1㎡あたり106円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主章栄不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (326 m)
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (326 m)
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