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ビウェル東古松

842人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万 〜 2,960万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
岡山県岡山市北区東古松2丁目10-37
交通
築年月
2012年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [岡山県]★★★★☆4.19

ビウェル東古松の基本情報

岡山県岡山市北区東古松2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の大元駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。清輝橋駅から徒歩20分、東中央町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ビウェルヒガシフルマツ管理会社星光ビル管理
住所岡山県 岡山市北区 東古松2丁目10-37管理形態委託
郵便番号〒700-0921管理員日勤
築年月2012年9月管理費1㎡あたり92円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり42円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 岡山東古松郵便局 (277 m)
    • 中国銀行 東古松支店 (409 m)
    • ファミリーマート岡山大供本町 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • ファミリーマート東古松中央 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • JA岡山本所 (666 m)
    • 中国銀行 大元支店 (772 m)
    • ファミリーマート野田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
    • 岡山商銀 (802 m)
    • ファミリーマート岡山大供2丁目 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
    • 岡山大元郵便局 (848 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岡山東古松2丁目店 (101 m)
    • ローソン 岡山大元駅前店 (256 m)
    • セブンイレブン 岡山大元駅北店 (333 m)
    • ローソン 岡山大供本町店 (390 m)
    • セブンイレブン 岡山東古松南店 (396 m)
    • サークルK 岡山東古松店 (508 m)
    • ファミリーマート 岡山鹿田店 (553 m)
    • ファミリーマート 岡山大供本町店 (591 m)
    • ファミリーマート 東古松中央店 (654 m)
    • ファミリーマート 岡山大供二丁目店 (805 m)
  • スーパー9件
    • 山陽マルナカ 大元店 (267 m)
    • ザ・大黒天 東古松店 (375 m)
    • 山陽マルナカ 東古松店 (464 m)
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 (643 m)
    • もりむらミニスーパー (806 m)
    • 株式会社天満屋ストア 本部 店舗運営 (842 m)
    • ハピーズ岡輝店 (848 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 フレッシュ・マルシェ医大前店 (946 m)
    • フレッシュ・マルシェ 医大前店 (946 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 資格・就職サポートセンター大元教室 (308 m)
    • 私立吉備国際大学岡山キャンパス (631 m)
    • 岡山市立鹿田小学校 (633 m)
    • 岡山大学 保育所 (752 m)
    • パソコン教室Lets (799 m)
    • 専門学校岡山ファッションスクール (823 m)
    • 岡山大学 鹿田キャンパス (904 m)
    • スコラこども塾 (955 m)
    • 岡山市立岡輝中学校 (955 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山西警察署 大元駅前交番 (181 m)
    • 岡山地方法務局岡山西出張所 (378 m)
    • 岡山県視覚障害者センター図書館 (448 m)
    • 岡山市北消防署 (534 m)
    • 岡山市消防局 北消防署 (566 m)
    • 岡山労働基準監督署 (767 m)
    • 岡山大学附属図書館鹿田分館 (787 m)
    • 中国四国農政局 食糧部 (809 m)
    • 岡山市保健所 (879 m)
    • 日本貿易振興機構岡山貿易情報センター (909 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターほっと館 (116 m)
    • ヘルパーステーションほっと健 (116 m)
    • 幸町記念病院 (116 m)
    • ここち大元 (137 m)
    • 藤原内科 (174 m)
    • 小松歯科医院 (192 m)
    • かわだファミリークリニック (205 m)
    • 杉山歯科医院 (243 m)
    • あかまつデンタル (311 m)
    • 東古松サンクト診療所 (326 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 岡山市鹿田保育園 (456 m)
    • こじか保育園 (503 m)
    • 保育所ちびっこランド岡山西園 (628 m)
    • からたち保育園 (941 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビウェル東古松の簡易査定

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ビウェル東古松の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
35万円 〜 43万円
坪単価
117万円 〜 144万円
前月との比較2018年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より43.6% 高い↑
岡山県の平均より56.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
岡山県
553棟中 55位
岡山市北区
295棟中 47位
東古松
23棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ビウェル東古松の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.1万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.5万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75万円

売買価格相場の未来予想

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ビウェル東古松の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,520万〜2,790万円対前年同月比2,680万〜2,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビウェル東古松の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月3,350万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約141万円)-
2018年10月3,350万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約141万円)-
2018年9月3,350万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約141万円)-
2018年8月3,350万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約141万円)-
2018年7月3,350万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約141万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ビウェル東古松の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円4LDK108.54㎡54.0万円18.0万円1〜5
2017年6月18.0万円4LDK78.57㎡54.0万円18.0万円1〜5
2017年6月15.0万円2LDK68.73㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年5月18.0万円4LDK108.54㎡54.0万円18.0万円1〜5
2017年5月15.0万円2LDK68.73㎡30.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビウェル東古松の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均19.6万〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.1万〜15.6万円
78.57㎡ / 南
3階19.6万〜21.6万円
108.54㎡ / 南
4階14.9万〜16.5万円
84.46㎡ / -
5階12.5万〜13.8万円
68.73㎡ / 南
6階
7階14.4万〜16万円
78.57㎡ / 南
8階
9階13.6万〜15.1万円
73.39㎡ / 南
10階11.8万〜13.1万円
64.92㎡ / -
11階12.9万〜14.2万円
68.73㎡ / 南
12階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識