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サーパス東古松第2

過去の売買価格
2,060万円 〜 2,650万円
相場情報
23万円/㎡(76万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 岡山県岡山市北区東古松2丁目11-10
  • JR瀬戸大橋線「大元駅」徒歩6分岡山電軌清輝橋線「清輝橋駅」徒歩21分岡山電軌清輝橋線「東中央町駅」徒歩22分

最終更新:

サーパス東古松第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より8.2% 高い↑
岡山市北区の平均より1.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,790万円 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
岡山県
537棟中 193位
岡山市北区
284棟中 125位
東古松
22棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サーパス東古松第2の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.5万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.5万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サーパス東古松第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,060万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約89万円)--
2017年2月2,060万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約89万円)-
2017年1月2,060万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約89万円)--
2016年12月2,060万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約89万円)--
2016年11月2,060万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約89万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

サーパス東古松第2の簡易査定

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サーパス東古松第2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(35件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.9万円2LDK66.53㎡19.8万円9.9万円6〜10
2017年3月12.5万円4LDK98.69㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2017年2月12.5万円4LDK98.69㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2017年1月12.5万円4LDK98.69㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年12月12.5万円3LDK79.5㎡37.5万円12.5万円11〜15
2016年12月12.5万円4LDK98.69㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年11月12.5万円3LDK79.5㎡37.5万円12.5万円11〜15
2016年11月12.5万円4LDK98.69㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年10月13.0万円3LDK73.86㎡39.0万円13.0万円11〜15
2016年10月12.0万円3LDK73.86㎡36.0万円12.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サーパス東古松第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.0万円〜13.3万円
98.69㎡ / -
2階10.0万円〜11.0万円
79.98㎡ / -
3階9.9万円〜11.0万円
77.17㎡ / 南
4階12.2万円〜13.5万円
94.22㎡ / 南
5階8.6万円〜9.5万円
66.53㎡ / 南
6階9.9万円〜11.0万円
76.12㎡ / 南
7階10.0万円〜11.0万円
76.12㎡ / 南
8階
9階8.8万円〜9.7万円
66.53㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
79.98㎡ / 南
10階8.8万円〜9.8万円
66.53㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
94.0㎡ / -
11階13.3万円〜14.7万円
99.53㎡ / 南
12階11.0万円〜12.2万円
81.92㎡ / 南
13階10.7万円〜11.9万円
79.5㎡ / 南
14階10.0万円〜11.1万円
73.86㎡ / 南
12.8万円〜14.2万円
94.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(岡山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サーパス東古松第2の基本情報

岡山県岡山市北区東古松2丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の大元駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパス東古松第2(サーパスヒガシフルマツダイニ)
住所岡山県 岡山市北区 東古松2丁目11-10
郵便番号〒700-0921
築年数2000年1月
総戸数91戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備宅配ボックス・パーティルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場駐車場・自走式/平面
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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