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サーパス東古松第2

★★★☆☆3.83 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万円 〜 1,950万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

住所
岡山県岡山市北区東古松2丁目11-10
交通
築年数
2000年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス東古松第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より7.9% 高い↑
岡山市北区の平均より1.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,770万円 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 209位
岡山市北区
283棟中 135位
東古松
23棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サーパス東古松第2の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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サーパス東古松第2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,770万円〜1,950万円対前年同月比1,770万円〜1,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス東古松第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,080万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)-
2017年5月1,870万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)-
2017年3月2,060万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約89万円)--
2017年2月2,060万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約89万円)-
2017年1月2,060万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約89万円)--

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サーパス東古松第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費-

間取

  • 敷金:25.0万円
  • 礼金:12.5万円
  • 階数:1階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:98.69㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.9万円2LDK66.53㎡19.8万円9.9万円6〜10
2017年4月9.9万円2LDK66.53㎡19.8万円9.9万円6〜10
2017年3月12.5万円4LDK98.69㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2017年2月12.5万円4LDK98.69㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2017年1月12.5万円4LDK98.69㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年12月12.5万円3LDK79.5㎡37.5万円12.5万円11〜15
2016年12月12.5万円4LDK98.69㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年11月12.5万円3LDK79.5㎡37.5万円12.5万円11〜15
2016年11月12.5万円4LDK98.69㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年10月13.0万円3LDK73.86㎡39.0万円13.0万円11〜15
2016年10月12.0万円3LDK73.86㎡36.0万円12.0万円11〜15
2016年10月12.5万円3LDK79.5㎡37.5万円12.5万円11〜15
2016年10月12.5万円4LDK98.69㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年9月12.0万円3LDK73.86㎡36.0万円12.0万円11〜15
2016年9月12.5万円4LDK98.69㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年9月12.5万円3LDK79.5㎡37.5万円12.5万円11〜15
2016年9月13.0万円3LDK73.86㎡39.0万円13.0万円11〜15
2016年8月11.0万円3LDK76.12㎡44.0万円-6〜10
2016年8月13.0万円3LDK73.86㎡39.0万円13.0万円11〜15
2016年8月12.5万円3LDK79.5㎡37.5万円12.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス東古松第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万円〜13.2万円
98.69㎡ / -
2階9.9万円〜10.9万円
79.98㎡ / -
3階9.8万円〜10.9万円
77.17㎡ / 南
4階12.1万円〜13.4万円
94.22㎡ / 南
5階8.6万円〜9.5万円
66.53㎡ / 南
6階9.9万円〜10.9万円
76.12㎡ / 南
7階9.9万円〜10.9万円
76.12㎡ / 南
8階
9階8.7万円〜9.7万円
66.53㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
79.98㎡ / 南
10階8.8万円〜9.7万円
66.53㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
94.0㎡ / -
11階13.2万円〜14.6万円
99.53㎡ / 南
12階10.9万円〜12.1万円
81.92㎡ / 南
13階10.6万円〜11.8万円
79.5㎡ / 南
14階9.9万円〜11.0万円
73.86㎡ / 南
12.7万円〜14.1万円
94.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(岡山県)

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サーパス東古松第2の基本情報

岡山県岡山市北区東古松2丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の大元駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスヒガシフルマツダイニ管理会社穴吹コミュニティ
住所岡山県 岡山市北区 東古松2丁目11-10管理形態委託
郵便番号〒700-0921管理員日勤
築年数2000年1月管理費-
総戸数91戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 岡山東古松郵便局 (229 m)
    • 中国銀行 東古松支店 (486 m)
    • ファミリーマート岡山大供本町 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • JA岡山本所 (544 m)
    • ファミリーマート東古松中央 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • 岡山大学町郵便局 (718 m)
    • ファミリーマート岡山大供2丁目 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • 岡山大供郵便局 (755 m)
    • ファミリーマート岡山奥田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • 中国銀行岡山市役所出張所 (868 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岡山東古松2丁目店 (75 m)
    • セブンイレブン 岡山大元駅北店 (352 m)
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    • ローソン 岡山大元駅前店 (392 m)
    • ファミリーマート 岡山鹿田店 (420 m)
    • サークルK 岡山東古松店 (430 m)
    • セブンイレブン 岡山東古松南店 (441 m)
    • ファミリーマート 岡山大供本町店 (538 m)
    • ファミリーマート 岡山大供二丁目店 (694 m)
    • ローソン 岡大病院店 (707 m)
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    • 山陽マルナカ 東古松店 (415 m)
    • ザ・大黒天 東古松店 (433 m)
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 (623 m)
    • 株式会社天満屋ストア 本部 店舗運営 (728 m)
    • ハピーズ岡輝店 (741 m)
    • もりむらミニスーパー (748 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 フレッシュ・マルシェ医大前店 (807 m)
    • フレッシュ・マルシェ 医大前店 (807 m)
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    • 資格・就職サポートセンター大元教室 (280 m)
    • 岡山市立鹿田小学校 (547 m)
    • 私立吉備国際大学岡山キャンパス (609 m)
    • 岡山大学 保育所 (619 m)
    • 専門学校岡山ファッションスクール (751 m)
    • 岡山大学 鹿田キャンパス (765 m)
    • 岡山市立岡輝中学校 (833 m)
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