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サーパス鹿田

★★★☆☆3.76 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万円 〜 1,650万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

賃貸賃料

10万円

住所
岡山県岡山市北区東古松2丁目5-18
交通
築年数
1994年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス鹿田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より2.3% 低い↓
岡山市北区の平均より10.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,490万円 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 261位
岡山市北区
283棟中 161位
東古松
23棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サーパス鹿田の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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サーパス鹿田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,440万円〜1,600万円対前年同月比1,490万円〜1,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サーパス鹿田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,780万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)南東-
2017年1月1,880万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)南東-
2016年12月1,880万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)南東-
2016年11月1,880万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)南東-
2016年5月1,590万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)南東-

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サーパス鹿田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費-

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.24㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3LDK73.45㎡31.5万円10.5万円1〜5
2017年6月11.0万円3LDK73.45㎡33.0万円11.0万円1〜5
2017年5月11.0万円3LDK73.45㎡33.0万円11.0万円1〜5
2017年5月10.5万円3LDK73.45㎡31.5万円10.5万円1〜5
2017年4月11.0万円3LDK73.45㎡33.0万円11.0万円1〜5
2017年3月11.0万円3LDK73.45㎡33.0万円11.0万円1〜5
2017年3月10.5万円3LDK77.12㎡31.5万円10.5万円6〜10
2017年3月10.0万円3LDK77.12㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月10.5万円3LDK77.12㎡42.0万円-6〜10
2017年2月10.0万円3LDK77.13㎡30.0万円10.0万円1〜5
2017年1月11.5万円3LDK77.12㎡34.5万円11.5万円6〜10
2017年1月10.0万円3LDK77.12㎡30.0万円10.0万円1〜5
2016年12月11.5万円3LDK77.12㎡34.5万円11.5万円6〜10
2016年12月10.5万円3LDK77.12㎡31.5万円10.5万円6〜10-
2016年12月10.0万円3LDK77.12㎡30.0万円10.0万円1〜5
2016年11月11.5万円3LDK77.12㎡34.5万円11.5万円6〜10
2016年11月10.0万円3LDK77.13㎡30.0万円10.0万円1〜5
2016年11月10.5万円3LDK77.12㎡31.5万円10.5万円6〜10-
2016年10月10.0万円3LDK77.12㎡30.0万円10.0万円1〜5
2016年10月11.5万円3LDK77.12㎡34.5万円11.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス鹿田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.6万円〜10.6万円
77.12㎡ / 東
3階9.6万円〜10.7万円
73.45㎡ / 南
4階8.4万円〜9.3万円
64.98㎡ / 南西
9.7万円〜10.7万円
77.12㎡ / 東
5階8.4万円〜9.3万円
64.98㎡ / 南西
6階
7階8.7万円〜9.6万円
64.98㎡ / 南
10.1万円〜11.1万円
77.12㎡ / -
8階8.7万円〜9.7万円
64.98㎡ / 南
9.9万円〜10.9万円
77.12㎡ / 東
9階
10階
11階10.4万円〜11.5万円
77.45㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(岡山県)

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サーパス鹿田の基本情報

岡山県岡山市北区東古松2丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の大元駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスシカタ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所岡山県 岡山市北区 東古松2丁目5-18管理形態委託
郵便番号〒700-0921管理員日勤
築年数1994年2月管理費-
総戸数77戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 岡山東古松郵便局 (331 m)
    • JA岡山本所 (380 m)
    • ファミリーマート岡山大供本町 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • ファミリーマート岡山大供2丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • 岡山大学町郵便局 (566 m)
    • 岡山大供郵便局 (594 m)
    • 中国銀行 東古松支店 (641 m)
    • 中国銀行岡山市役所出張所 (704 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 岡山市役所内出張所(ATM) (712 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店岡山市役所内出張所 (723 m)
  • 公園1件
    • 枝川緑道公園 (878 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岡山東古松2丁目店 (199 m)
    • ファミリーマート 岡山鹿田店 (259 m)
    • ローソン 岡山大供本町店 (300 m)
    • セブンイレブン 岡山大元駅北店 (367 m)
    • ファミリーマート 岡山大供本町店 (441 m)
    • サークルK 岡山東古松店 (462 m)
    • ローソン 岡山大元駅前店 (534 m)
    • ファミリーマート 岡山大供二丁目店 (536 m)
    • ローソン 岡大病院店 (574 m)
    • セブンイレブン 岡山東古松南店 (583 m)
  • スーパー10件
    • 山陽マルナカ 東古松店 (485 m)
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 (561 m)
    • 山陽マルナカ 大元店 (561 m)
    • ザ・大黒天 東古松店 (583 m)
    • もりむらミニスーパー (637 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 フレッシュ・マルシェ医大前店 (657 m)
    • フレッシュ・マルシェ 医大前店 (657 m)
    • 株式会社天満屋ストア 本部 店舗運営 (677 m)
    • ハピーズ岡輝店 (704 m)
    • 森のマルシェ桑田町店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 資格・就職サポートセンター大元教室 (256 m)
    • 岡山市立鹿田小学校 (413 m)
    • 岡山大学 保育所 (521 m)
    • 岡山大学 鹿田キャンパス (625 m)
    • 専門学校岡山ファッションスクール (625 m)
    • 私立吉備国際大学岡山キャンパス (695 m)
    • インターナショナル岡山歯科衛生専門学校 (750 m)
    • 岡山医療技術専門学校 (756 m)
    • 西日本調理製菓専門学校 (756 m)
    • 岡山市立岡輝中学校 (758 m)
  • 公共施設/機関10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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