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サーパス鹿田

★★★☆☆3.57 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万 〜 1,420万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円

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住所
岡山県岡山市北区東古松2丁目5-18
交通
築年月
1994年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス鹿田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山市北区の平均より22.2% 低い↓
岡山県の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
岡山県
540棟中 322位
岡山市北区
288棟中 188位
東古松
23棟中 16位
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の売買価格相場

  • サーパス鹿田の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.6万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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サーパス鹿田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,420万〜1,570万円対前年同月比1,290万〜1,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス鹿田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,780万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)南東-
2017年1月1,880万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)南東-
2016年12月1,880万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)南東-
2016年11月1,880万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)南東-
2016年5月1,590万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス鹿田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費-

間取

  • 敷金:25.5万円
  • 礼金:8.5万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:64.98㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3LDK73.45㎡31.5万円10.5万円1〜5
2017年6月11.0万円3LDK73.45㎡33.0万円11.0万円1〜5
2017年5月11.0万円3LDK73.45㎡33.0万円11.0万円1〜5
2017年5月10.5万円3LDK73.45㎡31.5万円10.5万円1〜5
2017年4月11.0万円3LDK73.45㎡33.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス鹿田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.5万〜10.5万円
77.12㎡ / 東
3階9.6万〜10.6万円
73.45㎡ / 南
4階8.3万〜9.2万円
64.98㎡ / 南西
9.6万〜10.6万円
77.12㎡ / 東
5階8.4万〜9.3万円
64.98㎡ / 南西
6階
7階8.6万〜9.6万円
64.98㎡ / 南
10万〜11.1万円
77.12㎡ / -
8階8.7万〜9.6万円
64.98㎡ / 南
9.8万〜10.9万円
77.12㎡ / 東
9階
10階
11階10.3万〜11.4万円
77.45㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.57(岡山県)

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サーパス鹿田の基本情報

岡山県岡山市北区東古松2丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の大元駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスシカタ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所岡山県 岡山市北区 東古松2丁目5-18管理形態委託
郵便番号〒700-0921管理員日勤
築年月1994年2月管理費-
総戸数77戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 岡山東古松郵便局 (331 m)
    • JA岡山本所 (380 m)
    • ファミリーマート岡山大供本町 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • ファミリーマート岡山大供2丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • 岡山大学町郵便局 (566 m)
    • 岡山大供郵便局 (594 m)
    • 中国銀行 東古松支店 (641 m)
    • 中国銀行岡山市役所出張所 (704 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 岡山市役所内出張所(ATM) (712 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店岡山市役所内出張所 (723 m)
  • 公園1件
    • 枝川緑道公園 (878 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岡山東古松2丁目店 (199 m)
    • ファミリーマート 岡山鹿田店 (259 m)
    • ローソン 岡山大供本町店 (300 m)
    • セブンイレブン 岡山大元駅北店 (367 m)
    • ファミリーマート 岡山大供本町店 (441 m)
    • サークルK 岡山東古松店 (462 m)
    • ローソン 岡山大元駅前店 (534 m)
    • ファミリーマート 岡山大供二丁目店 (536 m)
    • ローソン 岡大病院店 (574 m)
    • セブンイレブン 岡山東古松南店 (583 m)
  • スーパー10件
    • 山陽マルナカ 東古松店 (485 m)
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 (561 m)
    • 山陽マルナカ 大元店 (561 m)
    • ザ・大黒天 東古松店 (583 m)
    • もりむらミニスーパー (637 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 フレッシュ・マルシェ医大前店 (657 m)
    • フレッシュ・マルシェ 医大前店 (657 m)
    • 株式会社天満屋ストア 本部 店舗運営 (677 m)
    • ハピーズ岡輝店 (704 m)
    • 森のマルシェ桑田町店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 資格・就職サポートセンター大元教室 (256 m)
    • 岡山市立鹿田小学校 (413 m)
    • 岡山大学 保育所 (521 m)
    • 岡山大学 鹿田キャンパス (625 m)
    • 専門学校岡山ファッションスクール (625 m)
    • 私立吉備国際大学岡山キャンパス (695 m)
    • インターナショナル岡山歯科衛生専門学校 (750 m)
    • 岡山医療技術専門学校 (756 m)
    • 西日本調理製菓専門学校 (756 m)
    • 岡山市立岡輝中学校 (758 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山市北消防署 (258 m)
    • 岡山市消防局 北消防署 (276 m)
    • 岡山西警察署 大元駅前交番 (475 m)
    • 岡山労働基準監督署 (505 m)
    • 岡山大学附属図書館鹿田分館 (506 m)
    • 岡山市保健所 (588 m)
    • 中国四国農政局 食糧部 (661 m)
    • 岡山地方法務局岡山西出張所 (672 m)
    • 岡山市役所 (704 m)
    • 北区役所 (706 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡山県精神科医療センター (157 m)
    • 木本内科医院 (199 m)
    • 小松歯科医院 (202 m)
    • 藤原内科 (211 m)
    • ここち大元 (223 m)
    • あかまつデンタル (250 m)
    • 杉山歯科医院 (253 m)
    • 伊藤整形外科医院 (271 m)
    • 伊藤整形外科通所リハビリテーション・居宅介護支援事業所 (280 m)
    • かわだファミリークリニック (302 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 岡山市鹿田保育園 (295 m)
    • こじか保育園 (453 m)
    • 保育所ちびっこランド岡山西園 (838 m)
    • からたち保育園 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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