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アルファライフ岡山駅南

★★★★☆4.02 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万円 〜 1,880万円
5階、2LDK、約60㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区東島田町1丁目9-14
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「岡山駅」徒歩11分
  • 岡山電軌東山本線「岡山駅前駅」徒歩14分
  • 岡山電軌清輝橋線「田町駅」徒歩17分
築年数
2006年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファライフ岡山駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より35.5% 高い↑
岡山市北区の平均より24.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,880万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 102位
岡山市北区
283棟中 79位
東島田町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • アルファライフ岡山駅南の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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アルファライフ岡山駅南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,680万円〜1,860万円対前年同月比1,700万円〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アルファライフ岡山駅南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,680万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約102万円)-

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アルファライフ岡山駅南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK67.5㎡36.0万円12.0万円1〜5
2017年4月13.0万円3LDK68.8㎡39.0万円13.0万円6〜10-
2017年3月13.0万円3LDK68.8㎡39.0万円13.0万円6〜10
2017年2月13.0万円3LDK68.8㎡39.0万円13.0万円6〜10-
2017年1月13.0万円3LDK68.8㎡39.0万円13.0万円6〜10-
2016年10月11.0万円2LDK54.5㎡22.0万円22.0万円6〜10
2016年9月11.0万円2LDK54.5㎡22.0万円22.0万円6〜10
2016年8月12.5万円2LDK54.5㎡25.0万円25.0万円6〜10
2016年7月12.5万円2LDK54.5㎡25.0万円25.0万円6〜10
2016年6月12.5万円2LDK54.5㎡25.0万円25.0万円6〜10
2016年6月12.3万円3LDK68.8㎡36.9万円12.3万円1〜5-
2016年6月12.5万円3LDK70.5㎡37.5万円12.5万円6〜10-
2016年6月12.0万円3LDK70.5㎡36.0万円12.0万円6〜10-
2016年5月12.3万円3LDK66.8㎡36.9万円12.3万円1〜5
2016年5月12.5万円2LDK54.5㎡25.0万円25.0万円6〜10
2016年5月12.5万円3LDK70.5㎡37.5万円12.5万円6〜10
2016年5月12.0万円3LDK70.5㎡36.0万円12.0万円6〜10-
2016年5月12.3万円3LDK68.8㎡36.9万円12.3万円1〜5-
2016年4月12.0万円3LDK70.5㎡36.0万円12.0万円6〜10-
2016年4月13.0万円3LDK66.8㎡39.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファライフ岡山駅南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.2万円〜11.3万円
60.5㎡ / 南
11.6万円〜12.9万円
68.8㎡ / 南
3階11.7万円〜12.9万円
68.8㎡ / 南
4階
5階
6階9.4万円〜10.4万円
54.5㎡ / 南
7階9.4万円〜10.4万円
54.5㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
70.5㎡ / -
8階11.7万円〜12.9万円
68.8㎡ / -
9階11.7万円〜13.0万円
68.8㎡ / -
10階10.1万円〜11.2万円
57.77㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.02(岡山県)

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アルファライフ岡山駅南の基本情報

岡山県岡山市北区東島田町1丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の岡山駅で徒歩11分、JR山陽本線(岡山-下関)、JR津山線、JR吉備線、JR瀬戸大橋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファライフオカヤマエキミナミ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所岡山県 岡山市北区 東島田町1丁目9-14管理形態委託
郵便番号〒700-0983管理員日勤
築年数2006年3月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「岡山駅」徒歩11分
  • 岡山電軌東山本線「岡山駅前駅」徒歩14分
  • 岡山電軌清輝橋線「田町駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主あなぶき興産バイク置き場あり
施工会社土井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート岡山東島田 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
    • 岡山島田郵便局 (165 m)
    • 百十四銀行 岡山駅西口支店 (471 m)
    • イオンクレジットサービス イオンモール岡山店 (502 m)
    • ATMキャッシュコーナー イオンモール岡山店 (502 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオンモール岡山内出張所(ATM) (537 m)
    • 三井住友信託銀行 岡山支店 (559 m)
    • ファミリーマート岡山新屋敷 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • 西日本シティ銀行 岡山支店 (632 m)
    • 鳥取銀行 岡山支店 (632 m)
  • 公園3件
    • 西川緑道公園 (932 m)
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (942 m)
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (942 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岡山東島田店 (81 m)
    • ローソン 岡山東島田町一丁目店 (146 m)
    • セブンイレブン 岡山昭和町店 (427 m)
    • セブンイレブン 岡山厚生町東店 (477 m)
    • ローソン 岡山厚生町一丁目店 (502 m)
    • サンクス 岡山下石井店 (570 m)
    • 生活彩家 グランヴィア岡山店 (587 m)
    • セブンイレブン ハートイングランヴィア岡山店 (596 m)
    • ファミリーマート 岡山新屋敷店 (601 m)
    • ローソン 岡山柳町一丁目店 (662 m)
  • スーパー9件
    • 両備ホールディングス株式会社 森のマルシェ桑田町店 (303 m)
    • 森のマルシェ桑田町店 (305 m)
    • イオンモール岡山 (502 m)
    • イオンスタイル イオンモール岡山店 (502 m)
    • もりむらミニスーパー (557 m)
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 (759 m)
    • MEIDI-YA STORE岡山ストアー (792 m)
    • YOURS(ユアーズ) 岡山駅店 (838 m)
    • ら・むーマート 岡山駅前店 (852 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専修学校自由高等学院 (203 m)
    • 専門学校ビーマックス 創立記念館 (299 m)
    • 岡山科学技術専門学校昭和町校舎 (301 m)
    • 専門学校ビーマックス キャリアサロン(2号館) (339 m)
    • 岡山市立桑田中学校 (361 m)
    • 専門学校ビーマックス 1号館 (409 m)
    • 専門学校岡山ビューティモード (478 m)
    • ポストメイト保育園 イオンモール岡山店 (502 m)
    • 岡山オステオパシー研究所岡山オステオパシー教室 (541 m)
    • 専門学校岡山ファッションスクール (554 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山労働局 労働基準部 労災補償課分室 (247 m)
    • 中国四国農政局 (339 m)
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    • 自衛隊岡山地方協力本部 (339 m)
    • 岡山地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (340 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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