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ダイアパレス東島田

★★★☆☆3.54 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

420万 〜 470万円
6階、1K、約27㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区東島田町2丁目7-20
交通
築年月
1990年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス東島田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より16.9% 低い↓
岡山市北区の平均より23.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約27㎡のお部屋の場合
420万 〜 470万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 320位
岡山市北区
283棟中 185位
東島田町
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス東島田の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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ダイアパレス東島田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、27㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
470万〜520万円対前年同月比420万〜470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス東島田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,998万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約100万円)-
2017年11月1,500万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)-
2017年10月1,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)-
2017年10月1,500万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)-
2017年10月400万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約14万円 (約47万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス東島田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 5,000円

例えば…6階、1K、約27㎡のお部屋の場合
3.3万 〜 4万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 70 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月3.8万円1R24.96㎡7.6万円3.8万円6〜10
2017年8月3.8万円1R24.96㎡7.6万円3.8万円6〜10
2017年6月10.0万円3LDK77.36㎡30.0万円10.0万円6〜10
2017年6月10.0万円2SLDK63.22㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年6月10.0万円2SLDK72.02㎡20.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス東島田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.2万〜3.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.2万〜3.5万円
24.97㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
65.21㎡ / 南
3階3.1万〜3.5万円
24.96㎡ / -
8万〜8.9万円
63.22㎡ / -
4階3.4万〜3.8万円
27.25㎡ / -
7.9万〜8.7万円
63.2㎡ / 東
5階3.2万〜3.5万円
27.25㎡ / 北
6.6万〜7.3万円
51.75㎡ / -
11.4万〜12.6万円
86.89㎡ / 南
6階3.2万〜3.5万円
24.96㎡ / -
10万〜11万円
77.36㎡ / -
7階3.5万〜3.9万円
27.25㎡ / -
9.6万〜10.6万円
72.02㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
77.36㎡ / 南
8階3万〜3.3万円
24.97㎡ / 北
9.2万〜10.2万円
69.0㎡ / 南
9.2万〜10.2万円
69.0㎡ / 南
9階11.7万〜12.9万円
86.89㎡ / 南
10階2.6万〜2.9万円
20.07㎡ / -
9.9万〜10.9万円
81.0㎡ / 北
11階3.3万〜3.6万円
25.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.54(岡山県)

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ダイアパレス東島田の基本情報

岡山県岡山市北区東島田町2丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の岡山駅で徒歩12分、JR山陽本線(岡山-下関)、JR津山線、JR吉備線、JR瀬戸大橋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスヒガシシマダ管理会社コミュニティワン
住所岡山県 岡山市北区 東島田町2丁目7-20管理形態委託
郵便番号〒700-0983管理員日勤
築年月1990年8月管理費1㎡あたり89円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建11階建間取り1R、1K、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 岡山島田郵便局 (84 m)
    • ファミリーマート岡山東島田 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • ファミリーマート岡山新屋敷 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • ファミリーマート岡山大供2丁目 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • ファミリーマート岡山大供本町 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • イオンクレジットサービス イオンモール岡山店 (591 m)
    • ATMキャッシュコーナー イオンモール岡山店 (591 m)
    • 岡山大供郵便局 (595 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオンモール岡山内出張所(ATM) (611 m)
    • おかやま信用金庫本店 (625 m)
  • 公園3件
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (935 m)
    • 西川緑道公園・枝川緑道公園 (935 m)
    • 西川緑道公園 (948 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 岡山東島田町一丁目店 (82 m)
    • ファミリーマート 岡山東島田店 (114 m)
    • セブンイレブン 岡山厚生町東店 (291 m)
    • ローソン 岡山厚生町一丁目店 (333 m)
    • ファミリーマート 岡山新屋敷店 (470 m)
    • ファミリーマート 岡山大供二丁目店 (577 m)
    • ファミリーマート 岡山大供本町店 (579 m)
    • サンクス 岡山下石井店 (584 m)
    • セブンイレブン 岡山昭和町店 (619 m)
    • ローソン 岡山柳町一丁目店 (620 m)
  • スーパー10件
    • 両備ホールディングス株式会社 森のマルシェ桑田町店 (240 m)
    • 森のマルシェ桑田町店 (241 m)
    • もりむらミニスーパー (364 m)
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 (575 m)
    • イオンモール岡山 (591 m)
    • イオンスタイル イオンモール岡山店 (591 m)
    • MEIDI-YA STORE岡山ストアー (913 m)
    • ら・むーマート 岡山駅前店 (976 m)
    • YOURS(ユアーズ) 岡山駅店 (990 m)
    • 両備ホールディングス株式会社 フレッシュ・マルシェ医大前店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岡山市立桑田中学校 (184 m)
    • 専門学校岡山ファッションスクール (362 m)
    • 専修学校自由高等学院 (371 m)
    • 専門学校ビーマックス 創立記念館 (391 m)
    • 岡山医療技術専門学校 (418 m)
    • 西日本調理製菓専門学校 (418 m)
    • インターナショナル岡山歯科衛生専門学校 (420 m)
    • 岡山科学技術専門学校昭和町校舎 (492 m)
    • 専門学校ビーマックス キャリアサロン(2号館) (532 m)
    • 岡山市立鹿田小学校 (576 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本貿易振興機構岡山貿易情報センター (286 m)
    • 岡山労働局 労働基準部 労災補償課分室 (320 m)
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    • 岡山地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (399 m)
    • 中国四国農政局 (424 m)
    • 広島入国管理局 岡山出張所 (424 m)
    • 自衛隊岡山地方協力本部 (424 m)
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  • 幼稚園/保育園8件
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    • 共生保育園 (834 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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