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ダイアパレス東島田

過去の売買価格
450万円 〜 2,380万円
相場情報
19万円/㎡(65万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.73
  • 岡山県岡山市北区東島田町2丁目7-20
  • JR山陽本線(岡山-下関)「岡山駅」徒歩12分岡山電軌東山本線「岡山駅前駅」徒歩15分岡山電軌清輝橋線「新西大寺町筋駅」徒歩17分

最終更新:

ダイアパレス東島田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より7.2% 低い↓
岡山市北区の平均より14.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約27㎡のお部屋の場合
470万円 〜 520万円

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坪単価によるランキング
岡山県
552棟中 263位
岡山市北区
294棟中 158位
東島田町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス東島田の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.7万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ダイアパレス東島田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月580万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約24万円 (約79万円)-
2017年6月580万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約24万円 (約79万円)-
2017年2月1,690万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)-
2017年1月1,690万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)-
2017年1月580万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約20万円 (約68万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス東島田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…6階、1K、約27㎡のお部屋の場合
3.2万円 〜 4万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK77.36㎡30.0万円10.0万円6〜10
2017年6月10.0万円2SLDK63.22㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年6月10.0万円2SLDK72.02㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年6月3.8万円1R24.96㎡7.6万円3.8万円6〜10
2017年6月8.5万円3LDK64.45㎡17.0万円8.5万円6〜10
2017年5月10.0万円3LDK77.36㎡30.0万円10.0万円6〜10
2017年5月8.5万円3LDK64.45㎡17.0万円8.5万円6〜10
2017年5月3.8万円1R24.96㎡7.6万円3.8万円6〜10
2017年5月10.0万円2SLDK72.02㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年5月10.0万円2SLDK63.22㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年5月8.5万円3LDK64.45㎡25.5万円8.5万円6〜10
2017年4月10.0万円2SLDK63.22㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年4月8.5万円3LDK64.45㎡25.5万円8.5万円6〜10-
2017年4月10.0万円2SLDK72.01㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2017年3月10.0万円2SLDK72.02㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年3月8.0万円2LDK63.22㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2017年2月8.0万円2LDK63.22㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2017年2月4.5万円1R24.96㎡9.0万円4.5万円6〜10-
2017年1月3.8万円1K24.97㎡3.8万円3.8万円6〜10
2017年1月8.0万円2LDK63.22㎡16.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス東島田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.0万円〜3.4万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.1万円〜3.5万円
24.97㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
65.21㎡ / 南
3階3.1万円〜3.4万円
24.96㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
63.22㎡ / -
4階3.4万円〜3.7万円
27.25㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
63.2㎡ / 東
5階3.1万円〜3.5万円
27.25㎡ / 北
6.5万円〜7.2万円
51.75㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
86.89㎡ / 南
6階3.1万円〜3.5万円
24.96㎡ / -
9.8万円〜10.8万円
77.36㎡ / -
7階2.9万円〜3.2万円
24.97㎡ / 北
9.1万円〜10.1万円
72.01㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
77.36㎡ / 南
8階3.2万円〜3.6万円
24.96㎡ / 南
9.0万円〜10.0万円
69.0㎡ / 南
9.0万円〜10.0万円
69.0㎡ / 南
9階11.4万円〜12.6万円
86.89㎡ / 南
10階2.6万円〜2.8万円
20.07㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
85.23㎡ / 南
11階3.2万円〜3.5万円
25.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.73(岡山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス東島田の基本情報

岡山県岡山市北区東島田町2丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の岡山駅で徒歩12分、JR山陽本線(岡山-下関)、JR津山線、JR吉備線、JR瀬戸大橋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス東島田(ダイアパレスヒガシシマダ)
住所岡山県 岡山市北区 東島田町2丁目7-20
郵便番号〒700-0983
築年数1990年8月
総戸数104戸
交通
階建11階建
間取り1R、1K、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主ダイア建設
施工会社三井建設
管理会社コミュニティワン
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり85円
修繕積立金1㎡あたり117円
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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