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南方パークマンション

★★★☆☆3.32 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万円 〜 1,220万円
4階、4LDK、約78㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区南方3丁目7-26
交通
築年数
1981年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

南方パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山県の平均より30.5% 低い↓
岡山市北区の平均より36.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,110万円 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
岡山県
558棟中 391位
岡山市北区
298棟中 216位
南方
3棟中 2位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 南方パークマンションの相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.1万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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南方パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,300万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)-
2016年8月1,300万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)-
2016年7月1,300万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)-
2016年6月1,300万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)-
2013年9月1,173万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約49万円)--

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南方パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.5万円3LDK71.4㎡22.5万円7.5万円1〜5
2017年2月7.5万円3LDK67.2㎡22.5万円7.5万円1〜5
2017年2月7.5万円3LDK71.4㎡22.5万円7.5万円1〜5
2017年2月7.5万円3LDK67.2㎡22.5万円7.5万円1〜5
2017年1月7.5万円3LDK67.2㎡22.5万円7.5万円1〜5
2017年1月7.5万円3LDK67.2㎡22.5万円7.5万円1〜5
2017年1月7.5万円3LDK71.4㎡22.5万円7.5万円1〜5
2016年12月7.5万円3LDK67.2㎡22.5万円7.5万円1〜5
2016年12月7.5万円3LDK67.2㎡22.5万円7.5万円1〜5
2016年12月7.5万円3LDK71.4㎡22.5万円7.5万円1〜5
2016年11月7.5万円3LDK71.4㎡22.5万円7.5万円1〜5
2016年11月7.5万円3LDK67.2㎡22.5万円7.5万円1〜5
2016年11月7.5万円3LDK67.2㎡22.5万円7.5万円1〜5
2016年11月7.5万円3LDK71.4㎡22.5万円7.5万円1〜5
2016年10月7.5万円3LDK67.2㎡22.5万円7.5万円1〜5
2016年10月7.5万円3LDK67.2㎡22.5万円7.5万円1〜5
2016年10月7.5万円3LDK71.4㎡22.5万円7.5万円1〜5
2016年9月7.5万円3LDK67.2㎡22.5万円7.5万円1〜5
2016年9月7.5万円3LDK71.4㎡22.5万円7.5万円1〜5
2016年8月7.5万円3LDK67.2㎡22.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南方パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.6万円〜7.3万円
67.2㎡ / 南
4階6.7万円〜7.4万円
67.2㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
78.26㎡ / 南
5階6.8万円〜7.5万円
71.4㎡ / 東
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.32(岡山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

南方パークマンションの基本情報

岡山県岡山市北区南方3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は岡山電軌東山本線の柳川駅で徒歩14分、岡山電軌清輝橋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称南方パークマンション(ミナミガタパークマンション)管理会社自主管理
住所岡山県 岡山市北区 南方3丁目7-26管理形態-
郵便番号〒700-0807管理員-
築年数1981年6月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建7階建間取り3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 岡山広瀬町郵便局 (243 m)
    • 岡山県信用金庫協会 (486 m)
    • 信金中央金庫岡山支店 (487 m)
    • ファミリーマート学南町 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • 中国銀行富田町支店 (732 m)
    • 商工組合中央金庫 岡山支店 (765 m)
    • 岡山野田屋町郵便局 (809 m)
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    • ファミリーマート 岡山番町店 (240 m)
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    • ファミリーマート 学南町店 (561 m)
    • セブンイレブン 岡山後楽園通店 (633 m)
    • ローソン 後楽園通店 (658 m)
    • セブンイレブン 天満屋DP岡山済生会総合病院店 (664 m)
    • セブンイレブン 岡山弓之町店 (742 m)
    • ファミリーマート 岡山岩田店 (745 m)
    • ファミリーマート 岡山西川原一丁目店 (879 m)
  • スーパー4件
    • ら・む-マート岡山学南町店 (579 m)
    • ら・む-マート岡山大和町店 (644 m)
    • ら・むーマート 岡山大和町店 (647 m)
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    • 岡山市立岡山中央中学校 (767 m)
    • 吉備国際大学短期大学部岡山駅前キャンパス (822 m)
    • 岡山済生会看護専門学校 (855 m)
    • 私立ノートルダム清心女子大学附属小学校 (921 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 学南保育園 (952 m)
    • ノートルダム清心女子大学附属幼稚園 (986 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「南方パークマンション」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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